في قلب وسط ماربيا النابض بالحياة، وعلى بعد خطوات قليلة من ممشى الشاطئ، تجد هذا البنتهاوس المذهل حيث يسيطر الهدوء والراحة بمجرد دخولك. يمزج هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده بالكامل بين الأناقة المعاصرة والراحة اليومية، موفرًا التوازن المثالي بين الحياة الحضرية والاسترخاء. يربط التصميم المفتوح والمشرق بسلاسة مع التراسات، مما يسمح لضوء النهار الطبيعي بالتدفق عبر كل مساحة. تخلق التشطيبات الراقية والتفاصيل المدروسة شعورًا بالفخامة الراقية التي تشعرك بأنك في منزلك. يقع المشروع بالقرب من المتاجر والشاطئ والمدينة، ويوفر نمط حياة مريح. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
بالمقارنة مع المشاريع الراقية الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في ماربيا بموقعه المركزي الفريد على الواجهة البحرية. مشروع Golden Eight، الذي يبدأ سعره من 1,790,000 يورو، يقع أيضًا في ماربيا، ولكن موقعه الدقيق غير معروف وقد يقدم تجربة معيشة مختلفة. توفر مشاريع Santa Clara Homes (بسعر يبدأ من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو) نقاط سعر دخول أقل، وقد تقع في مناطق أخرى من ماربيا، ربما بدون سهولة الوصول إلى الشاطئ في وسط المدينة أو تميز البنتهاوس. يعكس سعر هذا البنتهاوس البالغ 1,695,000 يورو موقعه المتميز، وجودة التجديد العالية، والمرافق النادرة مثل التراس الخاص على السطح والمسبح. في حين أن هناك خيارات أخرى في المنطقة، فإن المزايا الشاملة لهذا العقار، لا سيما موقعه الاستراتيجي في وسط ماربيا ومزيجه مع نمط الحياة الساحلي، تجعله جذابًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحيوية وتجربة معيشة عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، محاطًا بمرافق حضرية وفيرة. على الرغم من وجوده في منطقة حيوية، إلا أن التصميم يركز على توفير بيئة سكنية هادئة. يتيح الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح ومليئًا بالحيوية.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف. تعد التراس الخاص على السطح مع المسبح ومنطقة لتناول الطعام والاسترخاء مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، مما يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة خارجية عالية الجودة.
هذا العقار عبارة عن بنتهاوس تم تجديده بالكامل، وليس مشروع بناء جديد. إنه يعرض تشطيبات حديثة وجودة ممتازة، مما يمثل تحديثًا كبيرًا للمبنى الحالي. في حين أن تاريخ التجديد المحدد غير مذكور في البيانات، فإن حالته 'الممتازة' و 'المجددة مؤخرًا' تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا وجاهز للانتقال إليه.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي، ورغم أنه يوفر الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن هدوء مطلق أو مساحات خضراء واسعة حول العقار. على الرغم من وجود تراس خاص على السطح، فإن المشروع نفسه لا يقدم مرافق إضافية مثل حدائق مجتمعية كبيرة أو ملاعب جولف. علاوة على ذلك، لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو مواد البناء المحددة، والتي قد تتطلب مزيدًا من الاستكشاف.
يتميز البنتهاوس بحالته الممتازة والتي تم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى استخدام تشطيبات ومواد عالية الجودة. في حين أن التفاصيل المحددة ليست مدرجة بالكامل، فإن تسميات 'ممتازة' و 'مجددة مؤخرًا' تشير إلى الاهتمام بالراحة الحديثة والجماليات. تم تصميم المخطط المفتوح لزيادة الإضاءة الطبيعية والشعور بالمساحة، ويتميز عادةً بأسطح ناعمة وتركيبات حديثة وتشطيبات أنيقة. يتجلى التشطيب عالي الجودة في الاهتمام بالتفاصيل، مثل الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية وبيئة المعيشة المريحة. كما يؤكد تصميم التراس على السطح، بما في ذلك المسبح ومنطقة تناول الطعام والاسترخاء، على التركيز على جودة المعيشة في الهواء الطلق، والتي تتطلب عادةً مواد متينة وجذابة من الناحية الجمالية.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 1,695,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة ماربيا الراقية وتشطيباته عالية الجودة. بفضل احتوائه على ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس خاص على السطح ومسبح، فإن سعره يتناسب مع المساحة والمرافق التي يوفرها. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Golden Eight (بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا. ومع ذلك، توفر مشاريع أخرى مثل Santa Clara Homes (بسعر يبدأ من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (بسعر يبدأ من 1,295,000 يورو) نقاط سعر دخول أقل، ولكنها قد لا تمتلك نفس الموقع المركزي على الشاطئ أو تميز البنتهاوس.
يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في وسط ماربيا نمط حياة يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الشاطئي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع براحة ماربيا. تم تجديد التصميم الداخلي بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والتفاصيل عالية الجودة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة لتكون مشرقة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى التراسات، مما يخلق شعورًا بالرحابة والانفتاح. يعتبر التراس الخاص على السطح من أبرز معالم هذا العقار، حيث يضم مسبحًا ومنطقة لتناول الطعام والاسترخاء مع إطلالات على المدينة وجبل لا كونشا، مما يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل، ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة سكنية أكثر هدوءًا، قد يعني الموقع المركزي مزيدًا من النشاط الحضري.
تتميز الحياة في وسط ماربيا بالإيقاع السريع والنابض بالحياة. يقع هذا البنتهاوس في مكان يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام لتلبية جميع الاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) ومجموعة متنوعة من المطاعم (138). يشهد وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا على مدى ملاءمة المنطقة. في حين أن البيئة الحضرية توفر راحة كبيرة، إلا أنها تعني أيضًا مزيدًا من النشاط والضوضاء المحتملة. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا) يوفر فرصة للهروب من صخب المدينة والاستمتاع بنمط الحياة الشاطئي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. توضح الخريطة قربه من المعالم المحلية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا (39 كم)، مما يسلط الضوء على ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ماربيا، الأندلس، وهي وجهة معروفة بخطها الساحلي الجميل ونمط حياتها النابض بالحياة. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر ماربيا بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ الخلابة. يوفر الموقع المركزي للعقار وصولاً لا مثيل له إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية المحلية. إنه يقدم الحيوية الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقطاعها السياحي المزدهر، حيث تضم العديد من الفنادق وأسرة الإقامة، ولكنها تجذب السكان أيضًا بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. يعزز قرب العقار من المدن الرئيسية الأخرى، مثل مالاغا (حوالي 39 كم)، ميزته الجغرافية بشكل أكبر.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يجعل التسوق اليومي وتلبية الاحتياجات أمرًا سهلاً للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المطار على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. توفر أكثر من 3856 ساعة شمسية سنوية ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر لطيف مع انحدار يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يعزز إمكانية الوصول. في حين أن المعلومات حول المناظر الطبيعية الطبيعية حول المشروع مباشرة محدودة، تشتهر ماربيا بقربها من جبال سييرا بلانكا، والتي توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة، على الرغم من أن البنتهاوس نفسه يركز بشكل أكبر على البيئة الحضرية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، وأقربها شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها عالية الجودة، بما في ذلك 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كازابلانكا ولا فونتانيلا. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ودروس الجولف في ذا رينج (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متعددة، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. كما تضم ماربيا العديد من الموانئ البحرية، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في قلب ماربيا، الأندلس، وهي وجهة معروفة بخطها الساحلي الجميل ونمط حياتها النابض بالحياة. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر ماربيا بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف والشواطئ الخلابة. يوفر الموقع المركزي للعقار وصولاً لا مثيل له إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية المحلية. إنه يقدم الحيوية الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بقطاعها السياحي المزدهر، حيث تضم العديد من الفنادق وأسرة الإقامة، ولكنها تجذب السكان أيضًا بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. يعزز قرب العقار من المدن الرئيسية الأخرى، مثل مالاغا (حوالي 39 كم)، ميزته الجغرافية بشكل أكبر.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL609989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
