Questo attico completamente ristrutturato con 3 camere da letto si trova nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla passeggiata lungomare. Unisce stile contemporaneo e comfort quotidiano, offrendo un equilibrio ideale tra vita urbana e relax. Uno spazio abitativo luminoso e dettagli curati creano una sensazione di lusso discreto. La terrazza privata sul tetto con piscina e zona salotto offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne, ideale per mattinate rilassanti e cene sotto il cielo di Marbella.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come 'Golden Eight' (da €1.790.000) o 'The List Rio Real' (da €1.295.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalla posizione centrale, dalla completa ristrutturazione e dagli spazi esterni privati. Santa Clara Homes, a partire da €1.245.000, potrebbe rappresentare un tipo di sviluppo diverso, potenzialmente più lontano dal centro o con meno servizi. Questo particolare attico si distingue per la sua immediata vicinanza al centro urbano e alla spiaggia, differenziandolo da progetti più focalizzati sul golf o su posizioni più isolate. La sua natura ristrutturata e la terrazza privata sul tetto offrono un valore aggiunto rispetto a proprietà più vecchie o a nuove costruzioni con spazi esterni meno esclusivi. La superficie abitabile di 130 m² con 3 camere da letto è tipica degli attici di lusso in questa ambita zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in posizione centrale a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. L'ambiente è urbano, ma offre un'atmosfera di vita piacevole grazie alla vicinanza del mare e delle montagne. La buona connessione con le infrastrutture locali facilita la vita quotidiana.
Per acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Offre comfort e lusso di alto livello, con spazio esterno privato e vista panoramica. La buona accessibilità a negozi, ristoranti e alla spiaggia lo rende una scelta pratica per coloro che apprezzano la qualità della vita.
L'attico è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Unisce design moderno e finiture di alta qualità. L'attenzione è rivolta al comfort abitativo contemporaneo e a un ambiente accattivante, pronto per essere abitato.
Questo attico non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano trafficato. Non è un rifugio isolato nella natura, ma al centro dell'azione. La vicinanza ai centri urbani può causare un traffico più intenso.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano godersi appieno la vita urbana di Marbella senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia e al comfort. È ideale per coloro che cercano un appartamento completamente attrezzato e modernizzato, pronto per essere abitato. I professionisti apprezzeranno la vicinanza ai luoghi di lavoro e la buona connettività. Coppie o piccole famiglie troveranno qui un elegante rifugio con spazio e privacy sufficienti. Questo attico è anche un'opzione interessante per acquirenti alla ricerca di una residenza secondaria prestigiosa con aree esterne esclusive e vista panoramica. La sua posizione lo rende anche interessante per coloro che apprezzano un quartiere di alto livello e una vasta gamma di attività ricreative.
L'attico è stato recentemente ristrutturato e si caratterizza per un'eccellente e buona qualità di finitura. Materiali moderni e un design contemporaneo caratterizzano gli interni. Particolare attenzione è stata dedicata alla creazione di una sensazione di lusso, che si riflette nei dettagli. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La dotazione comprende servizi come un ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani. Le finiture e gli accessori sono di alta qualità per garantire durata ed estetica. La cucina e i bagni sono moderni e funzionali.
L'attico è offerto a partire da €1.695.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 130 m². Questa esclusiva proprietà è disponibile immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione privilegiata nel centro di Marbella, l'alta qualità della ristrutturazione e i servizi come la terrazza privata sul tetto. Non sono specificate variazioni nelle finiture o nelle viste all'interno del progetto, poiché si tratta di un'unità singola.
Questo attico a Marbella incarna lo stile di vita urbano mediterraneo. La vicinanza immediata alla passeggiata lungomare e a numerosi negozi e ristoranti significa che vivrete l'effervescenza della città proprio fuori dalla vostra porta. Allo stesso tempo, la recente ristrutturazione e le finiture di lusso offrono un elevato livello di comfort e privacy. Il design a pianta aperta e le ampie terrazze invitano a godersi il clima e i panorami. La posizione è ideale per chi apprezza la comodità della vita urbana senza voler rinunciare alla vicinanza del mare. Lo spazio privato sulla terrazza sul tetto, dotato di piscina, offre un'oasi di tranquillità sopra i tetti di Marbella.
Vivere in questo attico significa comfort urbano con accesso diretto ai servizi di Marbella. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, così come numerosi ristoranti, negozi e farmacie. La vicinanza a campi da golf e porti turistici offre diverse opportunità ricreative. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace, mentre la vicinanza a aree verdi e alla costa permette anche il relax. Le necessità quotidiane sono coperte dai supermercati raggiungibili a piedi e dalla farmacia. L'ospedale è inoltre facilmente raggiungibile.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'attico a Marbella, vicino alla spiaggia e al centro della città. Visualizza la buona accessibilità a negozi, ristoranti e al porto, nonché la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga e i campi da golf circostanti.
Questo attico si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della dinamica regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La posizione a Marbella offre un'eccellente infrastruttura e collegamento con altre città costiere e l'entroterra. Rispetto a località più tranquille della costa, Marbella offre un ambiente più urbano con una più ampia offerta di esperienze culturali e gastronomiche. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) integra perfettamente la regione nella rete di trasporti europea.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo attico. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 39 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono una buona mobilità senza auto. Campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. La temperatura media annua è di 19,2°C, offrendo condizioni ideali per vivere tutto l'anno e per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (738 m). Altre spiagge Bandiera Blu come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. Sport acquatici, porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e numerosi centri sportivi (415 in totale) coprono un'ampia gamma di opportunità ricreative. La disponibilità di 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km sottolinea la completa infrastruttura.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della dinamica regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. La posizione a Marbella offre un'eccellente infrastruttura e collegamento con altre città costiere e l'entroterra. Rispetto a località più tranquille della costa, Marbella offre un ambiente più urbano con una più ampia offerta di esperienze culturali e gastronomiche. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) integra perfettamente la regione nella rete di trasporti europea.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL609989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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