Questo lussuoso attico si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, nel complesso Coral Beach. Offre un'esperienza di vita definitiva fronte mare su 166 m² di spazio abitabile. Con tre ampie camere da letto e due eleganti bagni, la proprietà garantisce comfort e privacy. Una terrazza di 74 m² con vista panoramica sul mare invita al relax e ai pasti all'aperto. Gli interni sono inondati di luce naturale, completati da una moderna cucina open-space con vista sulle montagne. Il complesso dispone di lussureggianti giardini tropicali, una grande piscina comune e accesso diretto alla spiaggia.
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €) e Earth Marbella (da 5.125.000 €), questo attico si posiziona a un prezzo interessante, nonostante sia una proprietà esistente. La posizione diretta fronte mare e la posizione centrale sulla Milla de Oro sono argomenti di vendita significativi che giustificano il prezzo di 3.950.000 €. Mentre i nuovi sviluppi hanno spesso prezzi di partenza più elevati, questo attico offre un complesso residenziale consolidato con servizi comprovati come giardini e piscina comuni. La città di Marbella è di per sé un mercato affermato, caratterizzato dall'alta densità di hotel a cinque stelle, ristoranti gourmet e campi da golf di prima classe. Il tasso di transazione di 4.743 all'anno indica una dinamica di mercato attiva. Questo attico attrae acquirenti che cercano un accesso immediato a uno stile di vita costiero di lusso senza rinunciare al comfort e all'infrastruttura di un'area residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente posizionato in prima linea sulla spiaggia nella Milla de Oro di Marbella, in un contesto urbano. Numerosi servizi, tra cui ristoranti e negozi, sono raggiungibili a piedi. Il porto turistico e diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, aumentando l'attrattiva della location.
Destinato ad acquirenti esigenti che cercano una posizione privilegiata con accesso diretto alla spiaggia. La vicinanza ai servizi, le finiture di alta qualità e l'ampia terrazza con vista mare soddisfano i desideri di comfort, lusso e stile di vita mediterraneo.
Questo progetto è già completato ed è pronto per l'occupazione immediata. L'eccellente manutenzione dell'edificio e delle aree comuni garantisce un elevato standard di vita, senza compromettere il comfort di una proprietà nuova.
Questo attico non dispone di piscina privata, ma di accesso a una piscina comune. Fa parte di un complesso residenziale più ampio e, pertanto, non va considerato una villa isolata. La posizione privilegiata fronte mare può comportare una maggiore esposizione al rumore durante l'alta stagione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento di lusso fronte mare con accesso diretto al Mediterraneo. È ideale per coloro che apprezzano la vibrante vita di Marbella, con una moltitudine di ristoranti, negozi e offerte culturali nelle immediate vicinanze. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Anche le famiglie alla ricerca di una residenza di alta qualità con servizi come una piscina comune e giardini troveranno qui la loro soluzione. La posizione è altrettanto attraente per gli acquirenti che desiderano una seconda casa o una casa vacanze con elevato comfort e un'atmosfera esclusiva.
Le finiture interne dell'attico corrispondono a un elevato standard qualitativo, come indicato dalla descrizione di una moderna cucina open-space e bagni eleganti. Le immagini mostrano un soggiorno moderno con vista sul mare e una camera da letto con vista. Le ampie finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale. I pavimenti e i rivestimenti murali sono progettati per durata ed estetica. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli e un camino offre ulteriore comfort. Le aree comuni, inclusi i giardini tropicali e la piscina, sono ben mantenute e sottolineano l'eccellente stato dell'intero complesso.
L'attico è offerto al prezzo di 3.950.000 €. I 166 m² di spazio abitabile comprendono 3 camere da letto e 2 bagni. La terrazza di 74 m² espande considerevolmente lo spazio di vita utilizzabile. Servizi aggiuntivi come un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. La posizione sulla Milla de Oro di Marbella e l'accesso diretto alla spiaggia giustificano il prezzo. Progetti comparabili nelle vicinanze, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), mostrano una categoria di prezzo simile per proprietà esclusive.
Questo attico sulla Milla de Oro di Marbella rappresenta uno stile di vita costiero di alta gamma all'interno di un ambiente urbano. La vicinanza immediata alle spiagge, come Playa de la Bajadilla (738 m), e i servizi raggiungibili a piedi definiscono la vita quotidiana. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono vicini quanto una vasta gamma di ristoranti (138 in un raggio di 2 km). La superficie abitabile di 166 m² si distribuisce su tre camere da letto e due bagni, completata da una terrazza di 74 m² con vista mare. La piscina comune e i curati giardini tropicali offrono spazi per il relax. Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il luogo riflette il tipico ritmo di vita mediterraneo.
Vivere in questo attico significa risiedere nel cuore di Marbella, con tutti i servizi a portata di mano. Il supermercato è a soli 234 m, la farmacia è proprio di fronte (8 m) e l'ospedale è raggiungibile in poco meno di un chilometro (996 m). La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km offre una grande diversità culinaria. Per le famiglie, ci sono 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie disponibili. Le 11 linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti senza auto, sebbene Marbella sia facilmente raggiungibile in auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questo attico sulla Milla de Oro di Marbella. La vicinanza immediata alla spiaggia e al centro città sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che cercano sia relax che comfort urbano. Le distanze indicate per i campi da golf e l'aeroporto illustrano la buona accessibilità e le opportunità di svago.
Questo attico si trova sulla Milla de Oro, una delle zone costiere più ambite di Marbella, nota per il suo lusso e la sua esclusività. Marbella stessa è parte integrante della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima soleggiato e le sue proprietà di prima classe. La città di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 39 km di distanza. La posizione offre quindi un equilibrio tra l'isolamento di un resort balneare e la vicinanza ai servizi di una città più grande.
L'accessibilità è eccellente. La spiaggia si trova a soli 738 m (Playa de la Bajadilla). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 6-8 km, tra cui il Golf Los Naranjos. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Le 11 linee di trasporto pubblico offrono un'alternativa all'auto, sebbene l'accesso in auto sia garantito da strade ben sviluppate. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) assicurano un microclima piacevole. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un grande vantaggio, a partire da Playa de la Bajadilla a 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). Oltre 415 strutture sportive sono disponibili nella regione, tra cui piscine e centri sportivi. I due porti turistici, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella, offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova sulla Milla de Oro, una delle zone costiere più ambite di Marbella, nota per il suo lusso e la sua esclusività. Marbella stessa è parte integrante della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima soleggiato e le sue proprietà di prima classe. La città di Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 39 km di distanza. La posizione offre quindi un equilibrio tra l'isolamento di un resort balneare e la vicinanza ai servizi di una città più grande.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL860282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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