يقع هذا البنتهاوس المجدد في منطقة مرغوبة للغاية في ماربيا، على بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ. العقار في الطابق العلوي من مبنى ويمكن الوصول إليه بواسطة مصعد، ويحيط به جميع وسائل الراحة اليومية الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل العام والصالات الرياضية ومناطق التسوق. يجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة ووفرة الضوء الطبيعي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الحضري لماربيا بالكامل.
تعد ماربيا، كمدينة رئيسية على كوستا ديل سول، أسعار عقاراتها تعكس موقعها المتميز ونمط الحياة الذي تقدمه. يبلغ سعر هذا البنتهاوس البالغ 1.36 مليون يورو ما يعادله في العقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Ocean View Marbella من 960,000 يورو، و Santa Clara Homes من 1,245,000 يورو، و The List Rio Real من 1,295,000 يورو. تشير هذه المشاريع، الواقعة جميعها في منطقة ماربيا، إلى وضع المنطقة كوجهة للعقارات الراقية. يشتهر سوق العقارات في ماربيا بجاذبيته للمشترين الدوليين، وذلك بفضل المناخ الممتاز والشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة. يشير حجم المعاملات العقارية المرتفع في المنطقة (4,743) والسياحة (52 فندقًا) إلى نشاط السوق والطلب المستمر على العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، على بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ وبالقرب من المركز التاريخي. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات العامة، مما يضمن تجربة حياة حضرية عالية الجودة.
يحتوي المنزل على 3 غرف نوم واسعة، وحمامين أنيقين مع تدفئة أرضية، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة مشرقة وواسعة، مثالية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. تعتبر التراس الواسع مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
تم تجديد العقار بالكامل، بما في ذلك أنظمة السباكة والكهرباء. يتميز بتصميم حديث وعملي ومواد عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لتوسيع منطقة التراس لإضافة غرفة نوم رابعة وحمام إضافي.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو تراسًا مواجهًا للجنوب. في حين أن هناك مرآبًا تحت الأرض، لم يتم ذكر أماكن وقوف إضافية. تتطلب إمكانيات التوسع تخطيطًا وتصاريح إضافية.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية ونمط الحياة على شاطئ البحر. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كونه يباع مفروشًا وتم تجديده بالكامل، فإنه يوفر خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامه كمنزل للعطلات. كما أن إمكانية إضافة غرفة نوم رابعة توفر المرونة للعائلات المتنامية.
تم تجديد العقار بالكامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تشمل أعمال التجديد أنظمة السباكة والكهرباء، مما يضمن بنية تحتية حديثة. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء المنفصلة (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. تضيف الستائر الكهربائية ونظام الإنذار المثبت الأمان والراحة. تضفي الأرضيات الرخامية الموجودة في جميع أنحاء المساحة لمسة من الأناقة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين للبيع بسعر 1,360,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه ويباع مفروشًا. من بين المشاريع الأخرى في المنطقة، يبدأ سعر Ocean View Marbella من 960,000 يورو، و Santa Clara Homes من 1,245,000 يورو، و The List Rio Real من 1,295,000 يورو، مما يعكس نطاق التسعير للعقارات الراقية في هذه المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وبالقرب من المركز التاريخي، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الشاطئية والثقافة المحلية. يضم الحي 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يوفر الحي أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن 5 مراكز صحية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. تضمن شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 11 خطًا و 50 محطة سهولة التنقل.
تقع ماربيا في الأندلس، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة توفر ثروة من وسائل الراحة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. تلبي 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية الاحتياجات التعليمية. تضمن 5 مراكز صحية الرعاية الطبية. تضمن شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 11 خطًا و 50 محطة اتصالًا جيدًا.
تُظهر هذه الخريطة منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مع تسليط الضوء على الموقع المتميز لهذا البنتهاوس بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة وجميع وسائل الراحة. كما أنها تبرز خيارات الترفيه والنقل الوافرة في المنطقة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول، وهي مدينة مزدهرة. تقع في جنوب الأندلس وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (2025)، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية راسخ، مما يوفر دعمًا شاملاً للسكان.
يقع البنتهاوس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وعلى بعد 2.4 كيلومتر من شاطئ كازابلانكا. يقع المركز التاريخي لماربيا على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، ومستشفى على بعد 996 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف مثل غولف لوس نارانجوس في غضون 6 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا. توفر المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 1.7%، مما يجعلها مريحة للغاية للمشي على الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، بالإضافة إلى شواطئ كازابلانكا (2.4 كم) ولابونتانيلا (2.9 كم) القريبة. تضم ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا ولابونتانيلا. يقدم الحي خيارات ترفيهية وفيرة، مع 415 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم). تتيح العديد من المراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، الوصول إلى الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة كوستا ديل سول، وهي مدينة مزدهرة. تقع في جنوب الأندلس وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة 159,786 نسمة (2025)، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية راسخ، مما يوفر دعمًا شاملاً للسكان.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL885045
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
