Questo attico si trova in una zona residenziale privilegiata di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 115 m² e 3 camere da letto, offre comfort moderno in un ambiente urbano dinamico. Il progetto è già completato, consentendo un'occupazione immediata. Marbella, parte della Costa del Sol, è rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita esclusivo.
Marbella è un mercato consolidato con un'ampia gamma di offerte immobiliari. Questo attico si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo, rispetto a progetti come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €), 'Santa Clara Homes' (da 1.245.000 €) e 'The List Rio Real' (da 1.295.000 €). Mentre questi immobili comparativi presentano caratteristiche e posizioni diverse, questo attico si distingue per le sue finiture rinnovate, la vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alla spiaggia, nonché per la possibilità di espandere lo spazio abitativo sulla terrazza. La sua ubicazione in un ambiente urbano lo differenzia da progetti più focalizzati sul golf o su resort esclusivi. La disponibilità di servizi come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze (meno di 300 m) è un forte argomento di vendita per acquirenti che apprezzano la comodità e le brevi distanze, cosa non sempre presente in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Marbella, una città della Costa del Sol nota per la sua vicinanza al Mediterraneo e le sue infrastrutture urbane. Negozi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una moderna soluzione abitativa vicino alla spiaggia. Le dotazioni e la vicinanza ai servizi urbani, inclusi centri sanitari ed educativi, soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi nell'attico immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere una fase di costruzione. Ciò semplifica la pianificazione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella regione.
La proprietà non offre parcheggio privato al di fuori del garage incluso. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini. La vista è incentrata sul cortile, non sul mare aperto o sulla città.
Questo attico è adatto a persone o famiglie che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza al Mediterraneo. È ideale per coloro che apprezzano una proprietà completamente ristrutturata con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata. La possibilità di ampliare la terrazza per creare una quarta camera da letto offre flessibilità per esigenze crescenti. La buona accessibilità a servizi, scuole e spiaggia lo rende una scelta pratica per tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione, poiché Marbella è una città vivace tutto l'anno.
L'attico è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, che ha incluso il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici. Si distingue per un design moderno e funzionale e per l'uso di materiali di alta qualità. I pavimenti sono in marmo, segno di qualità e durata. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La cucina componibile è completamente attrezzata. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e un sistema di allarme aumenta la sicurezza. L'aria condizionata (freddo/caldo) è regolabile individualmente per ogni stanza. La proprietà viene venduta arredata, come mostrato nelle fotografie.
L'attico è offerto a partire da 1.360.000 €. La superficie abitabile indicata è di 115 m² e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere occupata immediatamente. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione di prima classe come Marbella e le finiture rinnovate. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o variazioni di prezzo non fanno parte di questa descrizione di base.
Marbella è una città che combina lo stile di vita urbano con il relax mediterraneo. La posizione dell'attico consente ai residenti di godere delle comodità di un ambiente urbano ben sviluppato, come numerosi ristoranti, negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicina spiaggia, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri e offre opportunità di svago e relax sul mare. Il collegamento con i trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. I 159.786 abitanti (2025) attestano una comunità vivace e consolidata.
L'ambiente circostante l'attico a Marbella offre un'alta densità di servizi, che facilitano la vita quotidiana. Con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri, le commissioni essenziali vengono effettuate rapidamente. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) consente momenti di relax regolari sul mare. Il centro città è anch'esso raggiungibile a piedi, offrendo accesso a una moltitudine di negozi, ristoranti e offerte culturali. L'ambiente è di carattere urbano, con molte comodità entro un raggio di 2 km, tra cui 138 ristoranti e 29 farmacie. Le 415 strutture sportive della regione offrono svariate opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Marbella. Viene evidenziata la vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e la spiaggia. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga e la vicinanza ai campi da golf sottolineano l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali.
L'attico è situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente posizionato nel cuore di questa regione costiera, nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Marbella è di per sé un centro di lusso, turismo e servizi, conferendo al progetto un'alta qualità di vita e una buona connettività.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. La spiaggia si trova a soli 738 metri e la pendenza verso la spiaggia (1,7%) è considerata pianeggiante. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile e il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 40 minuti in auto (39 km in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8 km, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). L'ambiente urbano dispone di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando la mobilità anche senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C. La regione registra circa 3.856 ore di sole all'anno, garantendo tempo soleggiato quasi tutto l'anno. Il mare è adatto alla balneazione per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) indicano una posizione pianeggiante e facilmente accessibile, ampiamente protetta da condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella offre una costa con numerose spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. In totale, la regione conta 10 spiagge Bandiera Blu, rinomate per la qualità delle loro acque e la pulizia. L'importanza per lo svago è elevata: oltre alle spiagge, vi sono numerose strutture sportive (415) e piscine (ad es. Supera Miraflores, 0,7 km). La vicinanza a rinomati campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) rende la zona attraente per i golfisti. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completano l'offerta di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'attico è situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente posizionato nel cuore di questa regione costiera, nota per il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Marbella è di per sé un centro di lusso, turismo e servizi, conferendo al progetto un'alta qualità di vita e una buona connettività.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL885045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
