コスタ・デル・ソルにおける主要都市としてのマルベーリャの不動産価格は、その優れた立地と提供されるライフスタイルを反映しています。この136万ユーロのペントハウスの価格は、この地域の一戸建て物件の価格と比較可能です。例えば、Ocean View Marbellaは960,000ユーロから、Santa Clara Homesは1,245,000ユーロから、The List Rio Realは1,295,000ユーロから始まり、これらはすべてマルベーリャ地域に位置し、高級住宅地としてのこの地域の地位を示しています。マルベーリャの不動産市場は、その優れた気候、ビーチ、ゴルフコース、そして開発されたインフラストラクチャにより、国際的な購入者にとっての魅力で知られています。この地域の高い不動産取引量（4,743件）と観光業（52軒のホテル）は、市場の活況と不動産への継続的な需要を証明しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチからわずか150メートル、歴史的中心部からすぐの場所にあり、素晴らしいロケーションを誇ります。周辺の都市環境は、ショップ、レストラン、公共サービスへの簡単なアクセスを提供し、質の高い都市生活体験を保証します。
家には3つの広々とした寝室、床暖房付きのエレガントなバスルーム2つ、設備の整ったキッチン、そして家族やゲストをもてなすのに理想的な、非常に明るく広々としたリビングエリアがあります。広々としたテラスは、一年中屋外での生活を楽しむのに最適です。
物件は、配管および電気設備を含む完全に改装されました。モダンで機能的なデザインと高品質な素材が特徴です。さらに、4番目の寝室と追加のバスルームを設けるために、テラスエリアを拡張する可能性があります。
この物件は海の眺めや南向きのテラスを提供していません。地下駐車場はありますが、追加の駐車スペースについては言及されていません。拡張の可能性には、追加の計画と許可が必要です。
このペントハウスは、都会的な快適さと海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関の近くに住みたい方に適しています。家具付きで完全に改装されているため、すぐに移住したい方や別荘として利用したい方にとって便利な選択肢です。4番目の寝室を追加できる可能性は、成長する家族にとっても柔軟性を提供します。
物件は、高品質な素材とモダンなデザインに重点を置いて完全に改装されました。改修工事には、近代的なインフラストラクチャを確保するための配管および電気設備が含まれます。バスルームには床暖房が完備されており、独立した空調システム（冷/温）が一年中の快適さを保証します。電動ブラインドと設置済みの警報システムにより、セキュリティと利便性が向上します。空間全体に広がる大理石の床がエレガントな雰囲気を添えています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€1,360,000で提供されています。物件は即入居可能で、家具付きで販売されます。このエリアの他のプロジェクトには、Ocean View Marbellaが960,000ユーロから、Santa Clara Homesが1,245,000ユーロから、The List Rio Realが1,295,000ユーロから始まり、この地域の高級不動産の価格帯を反映しています。
マルベーリャの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める方に最適です。ビーチからわずか数歩、歴史的中心部からも近く、住民はビーチアクティビティや地元の文化を簡単に楽しむことができます。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常生活のニーズに容易にアクセスできます。また、41の小学校と28の中学校があり、家族向けの優れた教育の選択肢を提供しています。5つの健康センターが住民の医療ニーズを満たしています。11の路線と50の停留所からなる広範な公共交通網は、移動を容易にします。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、数多くの設備を提供する活気ある都市です。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。41の小学校と28の中学校が教育ニーズに対応しています。5つの医療センターが医療サービスを保証しています。11の路線と50の停留所からなる広範な公共交通網が良好な接続性を確保しています。
この地図は、マルベーリャの活気ある都市エリアを示しており、ビーチ、市内中心部、すべての設備に近いこのペントハウスの優れたロケーションを強調しています。また、このエリアの豊富なレクリエーションや交通の選択肢も強調しています。
マラガ県コスタ・デル・ソル沿岸に位置するマルベーリャは、繁栄する都市です。アンダルシアの南部に位置し、地域の自治体連合の本部となっています。この都市には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52軒のホテルと12,781のベッドを備え、かなりの数の観光客を魅了しています。この地域には確立された教育および医療システムがあり、住民に包括的なサポートを提供しています。
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートル、カサブランカ（Casablanca）ビーチから2.4キロメートルの場所にあります。マルベーリャの歴史的中心部は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの多くのゴルフコースに6キロメートル以内でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約39キロメートル離れています。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均は19.2℃です。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに最適な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。このエリアは海抜29メートルに位置し、1.7%の緩やかな傾斜があるため、ビーチでの散歩に非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートル、さらに近くのカサブランカ（Casablanca）（2.4km）やラ・フォンタニージャ（La Fontanilla）（2.9km）のビーチからもアクセス可能です。マルベーリャには、カボピノ（Cabopino）、カサブランカ（Casablanca）、ラ・フォンタニージャ（La Fontanilla）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。このエリアは、近くのポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（Polideportivo Francisco Norte）（0.4km）やポリデポルティボ・リオウエロ（Polideportivo Riohuelo）（0.5km）などの41のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。プエルト・デポルティーボ・ビエルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）（0.6km）などのいくつかのマリーナも、ウォータースポーツを可能にします。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県コスタ・デル・ソル沿岸に位置するマルベーリャは、繁栄する都市です。アンダルシアの南部に位置し、地域の自治体連合の本部となっています。この都市には159,786人の住民（2025年現在）がおり、52軒のホテルと12,781のベッドを備え、かなりの数の観光客を魅了しています。この地域には確立された教育および医療システムがあり、住民に包括的なサポートを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL885045
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
