يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحصري في قلب ماربيا، وهو يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط وساحل أفريقيا. يجمع هذا العقار بين الفخامة والرحابة والخصوصية في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 470 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الرئيسي أو المنزل الثاني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء النسبي بالقرب من البحر.
بمساحة 470 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم و 4 حمامات، يلبي هذا البنتهاوس احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للراحة والترفيه. توفر الشرفات الواسعة إمكانيات للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970. على الرغم من أن المبنى قديم نسبيًا، إلا أن هذا البنتهاوس يوفر فرصًا للتحديث والتخصيص ليتناسب مع المعايير الحديثة. لا يعتبر هذا المشروع من المشاريع الجديدة، ولكنه يقدم فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز.
يقع العقار في مبنى تم بناؤه عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا وقد يتطلب تحديثات لتلبية معايير التصميم الحديثة. لا تتوفر معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أنظمة البناء المستدامة. كما أن تفاصيل الضمانات الخاصة بالمشاريع الجديدة غير قابلة للتطبيق.
Ref: VL679303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ فاخر في موقع حضري متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية، مع الاستمتاع بالخصوصية والأمن في مجمع سكني راقٍ. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والنوادي الرياضية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة معروفة بالسياحة الفاخرة.
تتميز هذه الشقة بنوافذ ذات زجاج مزدوج، وأرضيات رخامية، وأجهزة مطبخ مدمجة، ومكيف هواء. تم بناء المبنى في عام 1970، وتشير طبيعة المواد المستخدمة في ذلك الوقت إلى جودة بناء تقليدية. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول التشطيبات الداخلية الحديثة، فإن المساحة الكبيرة والشرفات الواسعة توفر إمكانات كبيرة للتخصيص. تم وصف المطبخ بأنه يحتوي على إطلالات وإضاءة جيدة، وغرفة المعيشة تتميز بأرضيات رخامية وثريات، مما يشير إلى مستوى معين من الفخامة الأصلية. تتوفر غرفة تخزين وموقف سيارات خاص.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,530,000 يورو. تبلغ مساحته 470 مترًا مربعًا، مما يجعله أحد العقارات الأكبر في المنطقة. نظرًا لطبيعة العقار كمبنى تم بناؤه في عام 1970، قد تختلف الأسعار بناءً على حالة التحديثات الداخلية. تتوفر معلومات عن 5 مشاريع أخرى مشابهة في ماربيا بأسعار تتراوح من 1,150,000 يورو إلى 1,943,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا السعر يقع ضمن النطاق المرتفع للعقارات الفاخرة في المنطقة.
هذا البنتهاوس يعكس أسلوب حياة فاخر في ماربيا. يقع ضمن مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة وحدائق استوائية مصانة جيدًا وحمامات سباحة متعددة. يتيح القرب من الشاطئ والمطاعم والنوادي الراقية الاستمتاع بالحياة المتوسطية. القرب من المرافق الحضرية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمراكز الصحية يجعل الحياة اليومية مريحة. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية في أي وقت.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، توجد 133 مطعمًا، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 24 مقهى، و 3 أطباء أسنان. القرب من المركز الصحي (996 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا) يجعل المهام اليومية مريحة. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تتيح البيئة الحضرية الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية بسهولة، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع في جنوب إسبانيا، وتشتهر بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف الفاخرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمواقع الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 66 كم. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا وسياحيًا رئيسيًا. قربها من مدن أخرى مثل خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) يوفر خيارات إضافية للسفر واستكشاف المنطقة. تساهم هذه الموقع الاستراتيجي في سهولة الوصول إلى شبكة نقل واسعة.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، حيث تبعد بلايا دي لا باجاديا 738 مترًا فقط. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. المرافق الأخرى مثل الصيدليات (8 أمتار) والسوبر ماركت (234 مترًا) والمراكز الصحية (996 مترًا) تقع على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الشاطئية والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف بنسبة 0.5% نحو الشاطئ، مما يعني أرضًا شبه مستوية. تشتهر كوستا ديل سول بساعات الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا)، وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). يوجد أيضًا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم)، ومراكز الرياضات المائية، والمسابح (مثل سوبر ميرافلوريس على بعد 0.6 كم). تتوفر 415 منشأة رياضية في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 66 كم. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا وسياحيًا رئيسيًا. قربها من مدن أخرى مثل خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) يوفر خيارات إضافية للسفر واستكشاف المنطقة. تساهم هذه الموقع الاستراتيجي في سهولة الوصول إلى شبكة نقل واسعة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل 'Mare in Marbella' (بدءًا من 1,510,000 يورو) و 'Salvia in Marbella' (بدءًا من 1,150,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 1,530,000 يورو يقع ضمن النطاق السعري الأعلى، ربما بسبب مساحته الكبيرة وإطلالاته. مشروع 'Soul Marbella Sunlife' (بدءًا من 1,943,000 يورو) يمثل خيارًا أكثر فخامة وحداثة. تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية نسبيًا (159,786 نسمة في 2025) ونشاط عقاري ملحوظ (4,743 صفقة). تتميز المنطقة بوجود 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها جاذبة لمحبي البحر. في المقابل، قد توفر مناطق أخرى على كوستا ديل سول مثل إستيونا أو فوينخيرولا خيارات بأسعار أقل أو مشاريع بناء أحدث، ولكن ماربيا تحتفظ بوضعها كمركز للرفاهية والترفيه، مع وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا لاستيعاب السياح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
