Este exclusivo ático dúplex está situado en Marbella, Málaga, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. La propiedad combina lujo, amplitud y privacidad en una de las zonas más cotizadas de la región, proporcionando un entorno residencial de alta calidad con acceso a numerosas comodidades y servicios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
El ático se encuentra en Marbella, a poca distancia del mar y del centro urbano, lo que facilita el acceso a servicios y ocio. Su ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol permite disfrutar tanto de la vida costera como de la proximidad a infraestructuras urbanas esenciales.
Diseñado para quienes buscan confort y amplitud, este ático dúplex satisface necesidades de espacio para familias o aquellos que disfrutan de amplias estancias. Las terrazas ofrecen la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo y de vistas despejadas, cubriendo expectativas de vida al aire libre y relax.
Aunque la construcción data de 1970, el estado de 'Gereed' (Completo) indica que la propiedad está lista para habitar o utilizar. No se trata de una promoción nueva en el sentido de construcción reciente, sino de una propiedad existente y disponible en el mercado.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una nueva construcción, como las últimas tecnologías en eficiencia energética o diseños arquitectónicos contemporáneos asociados a desarrollos recientes. El año de construcción (1970) sugiere que las instalaciones y acabados pueden reflejar esa época, requiriendo posibles actualizaciones.
Ref: VL679303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las aspiraciones de compradores que buscan una residencia espaciosa y bien ubicada en la Costa del Sol, ya sea como vivienda principal, secundaria o para inversión. Es adecuada para aquellos que valoran la amplitud de las estancias, las vistas panorámicas al mar y la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. Los compradores que deseen vivir cerca de playas, campos de golf y puertos deportivos encontrarán aquí un punto de partida idóneo. También es una opción a considerar para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización, permitiendo personalizar los espacios según sus preferencias individuales.
La descripción del proyecto y el análisis visual sugieren acabados de alta gama, acordes con su ubicación y precio. Las imágenes muestran una cocina con vistas y gabinetes blancos, un salón con suelo de mármol y vistas al patio, y una entrada con suelo de madera. Aunque la construcción data de 1970, se asume un nivel de calidad que ha permitido su mantenimiento. Se espera que los materiales utilizados y las técnicas constructivas reflejen un estándar elevado, característico de las propiedades de lujo en Marbella. Detalles como los suelos de mármol y madera, y la presencia de grandes ventanales para maximizar las vistas, contribuyen a una atmósfera de exclusividad y confort.
El precio de salida para este ático dúplex en Marbella es de 1.530.000 €. Dada la naturaleza de una propiedad única, no se describen diferentes rangos de precios por tipología, sino que se presenta el valor de esta residencia específica. Al tratarse de una propiedad lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata, sujeto a las formalidades de la transacción inmobiliaria.
Este ático dúplex se sitúa en una zona urbana de Marbella, caracterizada por su accesibilidad a servicios esenciales. La proximidad a comercios (supermercado a 234 m, farmacia a 8 m) y centros de salud (hospital a 996 m) facilita la vida diaria. La presencia de 133 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico y con amplias opciones de ocio y restauración. La cercanía a múltiples líneas de transporte público (50 paradas) y a equipamientos deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) apuntan a un estilo de vida activo y bien conectado. El entorno combina la conveniencia urbana con la cercanía a la costa.
Vivir en este ático significa estar inmerso en la vibrante vida de Marbella. La proximidad a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) permite disfrutar del mar y de actividades costeras. La urbanización cuenta con servicios como gimnasios (Supera Miraflores a 0.6 km) y piscinas comunitarias, complementados por una amplia oferta gastronómica y comercial en las inmediaciones. La presencia de 29 farmacias y 20 bancos subraya la completa infraestructura de servicios. La movilidad peatonal y ciclista es alta, facilitando el acceso a muchas de las comodidades diarias. El entorno combina la tranquilidad de una comunidad residencial cerrada con la energía de una ciudad turística consolidada.
Este mapa ilustra la ubicación del ático en Marbella, destacando su proximidad a la costa, el centro urbano y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios, playas y campos de golf en la zona, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial y sus alrededores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático se encuentra en Marbella, un municipio clave en la provincia de Málaga y en la Costa del Sol. Está situado a 47 km de Málaga ciudad, la capital provincial. Su posición en la costa oeste de la provincia lo sitúa a una distancia razonable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización estratégica permite acceder tanto a las infraestructuras y la vida cultural de Málaga como a las conexiones de transporte de la región.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas están a una distancia caminable, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a unos 6 km. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 11 líneas de autobús en la zona asegura una movilidad eficiente para desplazarse por Marbella y sus alrededores.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El entorno está marcado por la cercanía al mar Mediterráneo y una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas suaves y un clima agradable. El índice de sol es elevado, permitiendo un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El área se beneficia de una topografía mayoritariamente plana en la zona costera, con una ligera pendiente hacia el mar (0.5%), lo que facilita el acceso a las playas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La zona ofrece acceso a múltiples playas, incluyendo la Playa de la Bajadilla a 738 metros, galardonada con Bandera Azul. En un radio de 3 km se encuentran otras playas como Casablanca y Fontanilla. Para los amantes del golf, existen varias opciones de primer nivel a poca distancia, como Golf Los Naranjos (6.0 km). La oferta de ocio se complementa con puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), centros deportivos (415 instalaciones) y piscinas municipales, asegurando una amplia gama de actividades recreativas y deportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se encuentra en Marbella, un municipio clave en la provincia de Málaga y en la Costa del Sol. Está situado a 47 km de Málaga ciudad, la capital provincial. Su posición en la costa oeste de la provincia lo sitúa a una distancia razonable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización estratégica permite acceder tanto a las infraestructuras y la vida cultural de Málaga como a las conexiones de transporte de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Marbella se distingue dentro de la Costa del Sol por su oferta de lujo y su consolidado estatus internacional. Comparado con proyectos en otras zonas, como la Costa Blanca, este ático dúplex en Marbella presenta una orientación hacia un mercado que valora la exclusividad y las vistas al mar, con un precio que refleja esta característica. Mientras que proyectos como 'Mare in Marbella' (desde 1.510.000 €) ofrecen precios similares y proximidad a servicios, 'Soul Marbella Sunlife' (desde 1.943.000 €) se posiciona en un segmento de precios superior, probablemente asociado a desarrollos más recientes o características de mayor exclusividad. 'Salvia in Marbella' (desde 1.150.000 €) representa una opción de menor valor, posiblemente con ubicaciones o características distintas. La antigüedad de la propiedad (1970) la diferencia de desarrollos de obra nueva, ofreciendo un carácter particular y la posibilidad de reforma personalizada, en contraste con la oferta estandarizada de promociones nuevas.
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