Этот пентхаус, расположенный в эксклюзивном комплексе Hacienda Elviria в Марбелье, предлагает уникальное сочетание роскоши, простора и уединения. Объект находится в престижном районе Коста-дель-Соль, известном своим высоким качеством жизни. Недвижимость обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, создавая неповторимую атмосферу для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде, где все необходимые удобства расположены в шаговой доступности. Это обеспечивает удобство повседневной жизни и легкий доступ к прибрежной инфраструктуре Марбельи, известной своими изысканными курортами и пляжными клубами.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и высокое качество жизни. Большие террасы, обилие естественного света и функциональная планировка делают его подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве роскошного дома для отдыха.
Здание было построено в 1970 году, что предполагает зрелую застройку с устоявшейся инфраструктурой. Объект находится в состоянии полной готовности, что означает возможность немедленного заселения без ожидания строительных работ.
Объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Дополнительные ограничения, связанные с отсутствием новых строительных норм или современных энергоэффективных технологий, применимы к постройкам такого возраста.
Ref: VL679303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Идеально для семей, которым требуется много места, или для тех, кто планирует принимать гостей. Любители пляжного отдыха оценят близость к морю, а ценители комфорта, наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Объект также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость в престижных локациях для последующей сдачи в аренду. Благодаря полной готовности к заселению, он подходит тем, кто хочет переехать без длительного ожидания. Круглосуточная охрана и благоустроенная территория обеспечивают спокойствие и безопасность.
Объект, построенный в 1970 году, демонстрирует качество строительства своего времени. Жилая площадь в 470 м² распределена между четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Основная гостиная отличается большими окнами, пропускающими много естественного света, и предлагает впечатляющие виды на море, что создает атмосферу элегантности. Просторные террасы идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. В комплексе предусмотрены места для парковки и кладовые, а также прямой доступ из парковочной зоны в жилые помещения, что повышает удобство. Хотя точные детали отделки не указаны, общая площадь и планировка свидетельствуют о высоком уровне исходного качества.
Стоимость данного пентхауса составляет 1 530 000 евро. Эта цена отражает его расположение в престижном районе Марбельи, большой жилой площадью в 470 м², количеством комнат (4 спальни и 4 ванные комнаты) и наличием обширных террас с видами. Учитывая, что объект полностью готов к заселению, цена также включает в себя готовность к немедленному использованию. Сравнение с другими объектами в этом районе показывает, что цена находится в верхнем ценовом сегменте, что соответствует эксклюзивности и характеристикам данного пентхауса.
Этот пентхаус расположен в оживленном городском районе Марбельи, что означает, что повседневная жизнь здесь наполнена доступностью. Отсюда легко добраться до многочисленных ресторанов, кафе, банков и магазинов, многие из которых находятся в пределах нескольких сотен метров. Близость к пляжу (около 738 метров до Playa de la Bajadilla) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом в любое время. Несмотря на городское расположение, комплекс окружен ухоженными тропическими садами и имеет несколько бассейнов, что создает ощущение уединенного оазиса. Это место подходит для тех, кто предпочитает быть в центре событий, но при этом ценит комфорт и безопасность закрытого сообщества с круглосуточной охраной.
Расположение в Hacienda Elviria, Марбелья, обеспечивает динамичную городскую жизнь с легким доступом к многочисленным удобствам. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов (133), аптек (29), банков (20), кафе (24) и стоматологических клиник (3). Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Отмечается наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение по городу. Высота объекта над уровнем моря составляет 23 метра, что способствует приятному климату и видам. Городская среда Марбельи предлагает развитую инфраструктуру, включая образовательные учреждения и медицинские центры, делая этот район привлекательным для постоянного проживания.
Представленная карта демонстрирует расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к пляжам, центру города и основным транспортным артериям. Она визуализирует доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт, гольф-поля и коммерческие зоны, что помогает оценить удобство и потенциал локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является центральным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что делает столицу провинции легкодоступной для более широких возможностей в сфере культуры и транспорта. Другие крупные города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), находятся на значительном удалении, но доступны для поездок. Данный проект находится в городской части Марбельи, обеспечивая баланс между прибрежным стилем жизни и доступом к городским удобствам.
До аэропорта Малаги, Коста-дель-Соль (AGP) около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, всего 738 метров, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, всего в 8 метрах, что гарантирует доступ к повседневным товарам и услугам. Расстояние до ближайших полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, составляет около 6 км. Присутствие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях также улучшает доступность района.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Этот средиземноморский климат с обильным солнечным светом способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Близость к морю и относительно небольшая высота над уровнем моря (23 м) смягчают температурные перепады. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Рельеф местности в районе пляжа пологий, с уклоном около 0.5% к пляжу, что облегчает доступ. Городская застройка и близость к морю формируют специфический микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, включая отмеченный Голубым флагом пляж Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа в пределах 7 км расположены несколько престижных полей, таких как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также доступно множество спортивных сооружений, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Наличие пристани Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км) дополняет возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является центральным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Расстояние до Малаги составляет 47 км, что делает столицу провинции легкодоступной для более широких возможностей в сфере культуры и транспорта. Другие крупные города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), находятся на значительном удалении, но доступны для поездок. Данный проект находится в городской части Марбельи, обеспечивая баланс между прибрежным стилем жизни и доступом к городским удобствам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, данный пентхаус выделяется своей большой площадью и расположением в устоявшемся районе. Например, проект 'Mare in Marbella' начинается от €1,510,000, предлагая схожий ценовой диапазон, но его специфические характеристики требуют отдельного анализа. 'Salvia in Marbella' представлен по более низкой стартовой цене от €1,150,000, что может указывать на иные размеры или расположение. 'Soul Marbella Sunlife' находится в более высоком ценовом сегменте, стартуя от €1,943,000, и, вероятно, предлагает более современные объекты. Этот пентхаус, будучи построенным в 1970 году, представляет собой более зрелый объект недвижимости по сравнению с новыми застройками, что может быть как преимуществом (устоявшаяся инфраструктура), так и недостатком (потенциально более низкая энергоэффективность). Его стоимость отражает эксклюзивность локации и большие размеры, в то время как другие проекты могут предлагать более современные удобства или отличаться по площади.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
