Пројекат представља ексклузивни дуплекс пентхаус смештен у престижном подручју Марбеље, на Коста дел Сол. Ова некретнина нуди панорамски поглед на Средоземно море, Гибралтар и афричку обалу, комбинујући луксуз, пространост и приватност. Са укупном површином од 470 м², овај дом је дизајниран за максималан комфор, било као стално пребивалиште или као други дом. Пројекат одише елеганцијом и нуди јединствено искуство живота у једној од најпопуларнијих области Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је стратешки позициониран на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући лак приступ погодностима. Налази се у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, окруженог тропским баштама и базенима, чиме се обезбеђује мирно и сигурно окружење. Близина голф терена и ресторана додатно унапређује локацију.
Овај дом задовољава потребе за пространим и светлим животним простором, са четири спаваће собе и четири купатила. Терасе пружају савршен простор за уживање у медитеранском климатском појасу, за вечерње оброке на отвореном и посматрање залазака сунца. Додатна погодност укључује директан приступ из паркинга у дом.
Иако је изграђен 1970. године, овај дуплекс пентхаус представља обновљену класичну архитектуру. Фаза изградње је завршена, што значи да је објекат спреман за усељење. Садашњи власници су га одржавали, нудећи спремност за тренутно коришћење без потребе за даљим грађевинским радовима.
Пројекат не нуди новију градњу нити најсавременије енергетске сертификате типичне за новоизграђене објекте. Такође, не пружа директан приступ приватним базенима из стамбених јединица, већ дели заједничке базене у оквиру комплекса. Општина Марбеља има одређене урбанистичке регулације које могу утицати на будуће промене или доградње.
Ref: VL679303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно пребивалиште на врхунској локацији. Одговара купцима који цене близину градских садржаја, али желе и приватност и мир затвореног комплекса. Идеалан је за оне који уживају у медитеранском начину живота, са честим активностима на отвореном, попут шетњи до плаже, голфа или ручавања у ресторанима. Такође, за оне који траже други дом или инвестициону некретнину у популарној области Коста дел Сол, овај објекат нуди добар потенцијал. Узимајући у обзир датум изградње (1970), погодан је за купце који цене класичну архитектуру и воле да модернизацију прилагоде сопственим потребама, уместо да се одмах населе у потпуно нови објекат.
Иако су детаљни подаци о материјалима завршне обраде тренутно ограничени, постојећи опис сугерише фокус на луксуз и квалитет. Помиње се главни дневни боравак са импресивним погледом на море, што указује на пажљиво планирање простора. Претпоставља се да су подови, зидне облоге и керамика у купатилима и кухињи изведени од квалитетних материјала, у складу са стандардима тог времена (1970). Слике приказују елегантне дневне собе са лустерима и подовима од мермера, као и кухињу са погледом. Директан приступ из гараже до дома додаје елемент практичности. За потпуну слику о квалитету завршне обраде, препоручује се детаљан увид на лицу места или додатна документација од стране власника.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.530.000 €. На тржишту некретнина Марбеље, оваква врста имовине, са четири спаваће собе и значајном површином од 470 м², обично се позиционира у вишем ценовном рангу. Сматра се да је цена у складу са локацијом, погледом и садржајима које нуди комплекс. У поређењу са сличним објектима, као што је Mare in Marbella (од 1.510.000 €) или Soul Marbella Sunlife (од 1.943.000 €), овај пентхаус нуди конкурентну вредност. Доступност је тренутна, с обзиром да је градња завршена, што омогућава брзу куповину и усељење.
Овај пентхаус смештен је у срцу Марбеље, динамичног града познатог по свом луксузном начину живота и прелепим плажама. Свакодневни живот овде подразумева могућност шетње до плаже, куповине на локалној пијаци (234 м) или уживања у богатом избору од 133 ресторана у радијусу од 2 км. Иако се налази у урбаном окружењу, затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем и пространим баштама пружа осећај приватности и мира. Близина спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), подржава активни начин живота. Ово подручје комбинује погодност градског живота са приликом за опуштање и уживање у медитеранском сунцу, са просечном годишњом температуром од 17.8°C.
Живот у Марбељи, посебно у подручју близу плаже, нуди богатство садржаја и лаку доступност. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 километра пружа велики избор. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лакше кретање кроз град без потребе за личним аутомобилом, иако је луксузни начин живота често повезан са поседовањем возила. Околне плаже, попут Playa de la Bajadilla (1.2 км), нуде могућности за рекреацију. Упркос урбаном окружењу, комплекс нуди зеленило и базена за опуштање.
Овај пентхаус се налази у Марбељи, на Коста дел Сол, провинцијија Малага. Позиција је истакнута близином Средоземног мора, голф терена и луксузних садржаја. Карта приказује његову урбану околину, са непосредном близином плаже и главних саобраћајница, као и удаљеност од значајних локалних и регионалних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус се налази у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Марбеља је део Коста дел Сол, познатог туристичког и луксузног одредишта. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и међународном аеродрому, истовремено нудећи спокојнији и ексклузивнији начин живота карактеристичан за Марбељу.
Пројекат се истиче одличном повезаношћу. Налази се на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla, са осталим плажама попут Casablanca (2.4 км) и La Fontanilla (2.9 км) такође на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голфере, најближи терени као што су Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) су лако доступни. Градски садржаји су такође веома близу, са супермаркетом на 234 метра, апотеком на 8 метара и болницом на 996 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Околне планине штите од јаких ветрова, док близина мора ублажава екстремне температуре. Просечан број сунчаних сати је висок, што подржава дуготрајну сезону купања која траје око 4 месеца (када је температура воде ≥20°C). Пројекат је смештен на надморској висини од 23 метра, са веома благим нагибом од 0.5% према плажи, што доприноси лакој доступности и удобном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе носе Плаву заставу, укључујући Casablanca и La Fontanilla у близини. Пентхаус је лоциран на око 1.2 км од Playa de la Bajadilla. Поред плажа, регион нуди и низ рекреативних активности. Налази се близу престижних голф терена као што су Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Такође, у близини су спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), који нуде разноврсне спортске садржаје. Маринe попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км) пружају могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пентхаус се налази у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Марбеља је део Коста дел Сол, познатог туристичког и луксузног одредишта. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова позиција омогућава лак приступ главним градским центрима и међународном аеродрому, истовремено нудећи спокојнији и ексклузивнији начин живота карактеристичан за Марбељу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на друге локације на Коста дел Сол, Марбеља се истиче по својој ексклузивности и развијеној инфраструктури. Овај пентхаус, иако изграђен 1970. године, нуди велику површину и одличну локацију која је ретка у новијим градњама. У поређењу са пројектима попут Mare in Marbella (од 1.510.000 €) и Salvia in Marbella (од 1.150.000 €), ова некретнина се налази у сличном ценовном рангу као Mare, нудећи више простора. Soul Marbella Sunlife (од 1.943.000 €) представља новији и скупљи пројекат, вероватно са савременијим садржајима. Док новији објекти често нуде високу енергетску ефикасност и модеран дизајн, овај старији пентхаус нуди шарм класичне марбељске архитектуре и веома тражену локацију на пешачкој удаљености од свега. Близина међународног аеродрома у Малаги (39 км) чини га лако доступним за међународне купце, слично као и другим деловима Коста дел Сол, али са додатном предношћу непосредне близине луксузних шопинг и гастрономских понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
