Цей ексклюзивний дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Марбельї, пропонуючи панорамні види на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Об'єкт поєднує розкіш, простір і приватність, ідеально вписуючись у стиль життя одного з найвідоміших місць Коста-дель-Соль. Завершений у 1970 році, він представляє собою класичний приклад якісної забудови, що витримала випробування часом, та забезпечує комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Марбельї, цей пентхаус знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу та численних міських зручностей. Його положення на висоті 23 метри над рівнем моря гарантує чудові краєвиди, а близькість до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги (39 км), забезпечує зручне сполучення.
Житло відповідає потребам тих, хто шукає просторе помешкання з винятковими краєвидами та зручним доступом до інфраструктури. Чотири спальні та чотири ванні кімнати надають достатньо місця для сім'ї або гостей. Тераси ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом та відпочинку на свіжому повітрі.
Незважаючи на дату завершення будівництва (1970 рік, орієнтовно), проект пропонує завершене помешкання, готове до заселення. Будівля, хоч і не є новобудовою, пройшла етап введення в експлуатацію та готова до використання, надаючи стабільне та надійне житло.
Цей об'єкт не є новозбудованим житлом і був введений в експлуатацію у 1970 році. Проект не пропонує сучасних технологій енергоефективності, які зазвичай зустрічаються в нових будівлях, і не має прямого виходу до моря, хоча й розташований неподалік від пляжу.
Ref: VL679303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус є привабливим варіантом для тих, хто шукає розкішне житло в центрі активності, але з можливістю усамітнення. Він підійде для пар або сімей, які цінують простір, комфорт та панорамні краєвиди, і прагнуть мати все необхідне в межах пішої доступності, від магазинів та ресторанів до пляжу. Особливо це помешкання буде доречним для тих, хто планує використовувати його як основне місце проживання або як розкішний другий дім для тривалого відпочинку. Також, завдяки своїй локації та площі, він може слугувати для інвестиційних цілей, зокрема для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у Марбельї.
Хоча дані щодо конкретних матеріалів оздоблення для цього об'єкта 1970 року будівництва обмежені, загальна концепція ексклюзивного пентхауса в престижному районі Марбельї передбачає високу якість. Можна очікувати використання натуральних матеріалів, таких як мармур для підлоги, як це часто буває в об'єктах цього періоду та цінового сегменту. Великі тераси, передбачені для насолоди кліматом, ймовірно, мають якісне покриття, що витримує зовнішні умови. Дизайн, ймовірно, відображає елегантність свого часу, з просторими кімнатами та увагою до деталей, що створюють комфортну атмосферу. Внутрішнє оздоблення, як видно з фотографій, може включати елементи, що підкреслюють розкіш, наприклад, люстри та стильні меблі.
Цей чотирикімнатний дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 1 530 000 євро. Враховуючи площу 470 м², ця вартість відображає престижність розташування в Марбельї та ексклюзивність об'єкта. Проект завершено, тому помешкання доступне для негайного придбання. Ціна може варіюватися залежно від конкретних опцій оздоблення чи комплектації, але зазначена сума є стартовою ціною для цього типу житла. Наявність інших подібних об'єктів у регіоні, як-от Mare in Marbella (від €1,510,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000), свідчить про високий ціновий сегмент нерухомості в цій місцевості.
Цей пентхаус пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського відпочинку. Розташування у Марбельї означає доступ до широкого спектру послуг: від численних ресторанів (133 у радіусі 2 км) та магазинів до медичних закладів (лікарня за 996 м, аптека за 8 м). Повсякденне життя тут характеризується легкістю пересування: багато потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, а близькість до пляжів, як-от Playa de la Bajadilla (738 м), сприяє активному відпочинку. Проте, будучи частиною активного міського середовища, цей район також може бути жвавим, особливо в туристичний сезон, враховуючи 52 готелі та 12781 ліжко для туристів.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує динамічний міський ритм, збагачений приморськими перевагами. Розташування дозволяє легко дістатися до численних закладів: 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Це створює зручні умови для щоденного життя, де основні потреби задовольняються без необхідності тривалих переїздів. Міський спортивний центр Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та басейн Supera Miraflores (0.6 км) пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (0.5 км) відкриває доступ до морських прогулянок та відпочинку біля води. Водночас, наявність 415 спортивних споруд та 41 школи свідчить про розвинену інфраструктуру для різних вікових груп.
Ця карта показує розташування пентхауса в Марбельї, підкреслюючи його близькість до Середземноморського узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Видно, як об'єкт інтегрований у міське середовище, але водночас має легкий доступ до природних зон і зон відпочинку, таких як пляжі та яхтові порти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, де розташований цей пентхаус, є ключовим муніципалітетом провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Вона є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, та 66 км від Альхесіраса, що робить його зручно розташованим у південній частині Іспанії. Площа муніципалітету становить 114.3 км², і він є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює його важливість.
Пентхаус розташований стратегічно зручно. Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, що робить його доступним для піших прогулянок. Основні міські зручності, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), також знаходяться в безпосередній близькості. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення з іншими країнами. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу мобільність у межах міста та регіону.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 17.8°C та комфортними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Цей клімат сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, а пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває близько 4 місяців. Висота розташування об'єкта (23 м над рівнем моря) та незначний нахил до пляжу (0.5%) створюють приємні умови для життя без значних перепадів висот. Кількість сонячних днів протягом року є високою, що є типовим для цього регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Марбельї забезпечує легкий доступ до численних пляжів, включаючи пляж Playa de la Bajadilla (738 м), який має статус "Блакитного прапора". Загалом, у регіоні налічується 10 пляжів з "Блакитним прапором", включаючи Casablanca та La Fontanilla. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для рекреації: численні ресторани, бари, а також такі об'єкти, як басейн Supera Miraflores (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км). Любителі гольфу мають доступ до полів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км). Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км) також пропонує можливості для водних розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, де розташований цей пентхаус, є ключовим муніципалітетом провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Вона є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 47 км від столиці провінції, Малаги, та 66 км від Альхесіраса, що робить його зручно розташованим у південній частині Іспанії. Площа муніципалітету становить 114.3 км², і він є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює його важливість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, цей пентхаус займає нішу між вже існуючими, але престижними об'єктами. Наприклад, 'Mare in Marbella' пропонується за схожою ціною від €1,510,000, але може мати сучаснішу забудову. 'Salvia in Marbella' є більш доступним варіантом від €1,150,000, проте, ймовірно, пропонує меншу площу або менш престижне розташування. 'Soul Marbella Sunlife' представляє вищий ціновий сегмент від €1,943,000, що може свідчити про новішу забудову або ще більш ексклюзивні характеристики. Цей конкретний пентхаус, незважаючи на рік будівництва, виділяється завдяки своїй площі (470 м²) та розташуванню, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та пляжу. Його цінність полягає у поєднанні класичної елегантності, великого простору та виняткового краєвиду, що робить його привабливим для тих, хто шукає зрілий, але розкішний варіант на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
