Ovo je penthouse apartman lociran u srcu Marbelle, u neposrednoj blizini obale i gradskih sadržaja. Nekretnina je locirana na prvom redu do obale, nudeći direktan pristup plaži i pogled na more. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj apartman je prostran i udoban. Trenutno je u fazi renoviranja, sa planovima za unapređenje dizajna i dobijanjem dozvola za adaptaciju, što pruža potencijal za značajan povrat ulaganja kroz iznajmljivanje.
U poređenju sa projektima kao što su Golden Eight (od €1.790.000), Mare (od €1.490.000) i The Views Residences (od €1.595.000) u Marbelli, ovaj penthouse se izdvaja svojom pozicijom na prvoj liniji do mora i potencijalom za renoviranje. Dok navedeni projekti nude savremene stambene jedinice, ovaj apartman zahteva ulaganje u adaptaciju, ali nudi jedinstvenu priliku za kreiranje prostora po meri na izuzetnoj lokaciji blizu marine i svih gradskih sadržaja. Cena od €2.000.000 odražava ovu ekskluzivnu lokaciju i potencijal za razvoj. Ostali projekti na Costa del Sol, posebno oni u manje urbanizovanim područjima, mogu nuditi slične cene, ali bez direktnog pristupa gradskim centrima i marini kao što je to slučaj ovde. Ovaj projekat je pozicioniran za kupce koji traže ne samo dom, već i investicioni potencijal u nekretninu sa jedinstvenim lokacijskim prednostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja poput restorana, apoteka i banaka, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta hoda. Blizina marine u Marbelli naglašava urbani karakter lokacije, nudeći pristup dnevnim i noćnim aktivnostima.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže životni stil blizu mora i gradskih pogodnosti, sa željom za nekretninom koja nudi potencijal za renoviranje i prilagođavanje ličnim potrebama i željama, uključujući visoki potencijal za izdavanje.
Projekat je spreman za useljenje, ali je trenutno u fazi planiranja renoviranja. Dodeljene su dozvole za adaptaciju, što ukazuje na tekuće radove na unapređenju dizajna i funkcionalnosti nekretnine.
Ova nekretnina zahteva renoviranje i nije odmah useljiva u svom trenutnom stanju. Parkiranje je ograničeno na ulicu, a kuhinja je delimično opremljena. Trenutno nema detaljnih informacija o energetskoj efikasnosti.
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji žele da investiraju u nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje, posebno u turističkoj sezoni, zahvaljujući svojoj lokaciji blizu marine i plaže. Takođe je pogodan za one koji planiraju dugoročnu renovaciju kako bi stvorili sopstveni životni prostor po meri. Ako tražite nekretninu koja nudi kombinaciju gradskog života i blizine mora, sa mogućnošću da je prilagodite svom ukusu, ovo je dobra opcija. Kupci koji su svesni potrebe za ulaganjem u renoviranje i žele da iskoriste prednosti lokacije sa velikim turističkim potencijalom, naći će ovde značajnu vrednost.
Trenutno je apartman delimično opremljen, sa delimično nameštenom kuhinjom, što ukazuje na potrebu za potpunim renoviranjem. Podaci o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima u postojećoj strukturi nisu detaljno navedeni, ali se očekuje da će buduće renoviranje uključivati modernizaciju svih elemenata enterijera. Prostor poseduje privatnu terasu i solarijum, što pruža dodatni potencijal za unapređenje kvaliteta življenja sa novim dizajnom. Detalji o energetskoj efikasnosti nisu dostupni u ovom trenutku, ali se očekuje da će buduće renoviranje biti u skladu sa savremenim standardima.
Cena za ovaj penthouse je 2.000.000 evra. S obzirom na lokaciju i potencijal za renoviranje, ova cena odražava vrednost nekretnine na prvom redu do mora u popularnoj oblasti Marbelle. Trenutno su dostupne sve informacije o projektu, a uslovi kupovine će biti definisani u skladu sa fazom renoviranja. S obzirom na planirane radove i lokaciju, očekuje se da će vrednost nekretnine rasti sa završetkom renoviranja.
Ovaj penthouse se nalazi u živahnom gradskom području Marbelle, na samo nekoliko koraka od mediteranske obale. Lokacija kombinuje prednosti života u centru grada, sa lakim pristupom širokom spektru sadržaja, uključujući brojne restorane, prodavnice i zdravstvene ustanove. Neposredna blizina marine dodaje sloj dinamike, nudeći mogućnosti za razonodu i pristup nautičkom životu. Životni ritam ovde je brz, obeležen stalnom aktivnošću i dostupnošću gradskih usluga. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže ili večernji izlazak u marinu su sastavni delovi svakodnevice. Ovaj urbani ambijent privlači one koji cene pogodnost i stalnu povezanost sa gradskim životom, dok blizina mora pruža osećaj opuštanja i prirode.
Život u ovom penthouseu podrazumeva potpunu integraciju u urbani tkivo Marbelle. Neposredna blizina plaže, marine i gradskog centra znači da su svi svakodnevni sadržaji na dohvat ruke. Restorani, prodavnice, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za prevozom. Javni prevoz je takođe dobro organizovan, sa brojnim linijama i stajalištima u blizini. Ova lokacija nudi dinamičan životni stil, gde su aktivnosti poput jutarnjeg plivanja, ručka u restoranu pored mora ili večernje šetnje marinom svakodnevna opcija. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri i bazeni, što doprinosi aktivnom načinu života.
Ova nekretnina se nalazi u centralnom delu Marbelle, fokusirajući se na urbani život sa neposrednom blizinom obale i marine. Karta ilustruje gustinu naseljenosti i blizinu ključnih tačaka poput plaža, restorana i luke, naglašavajući urbanu prirodu lokacije.
Ovaj penthouse se nalazi u samom srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom centru, sa neposrednom blizinom luke i plaže. Njegova lokacija ga smešta u epicentar dešavanja, sa lakim pristupom drugim obližnjim gradovima i turističkim destinacijama na Costa del Sol. U poređenju sa manje urbanizovanim oblastima, nudi koncentraciju sadržaja i aktivnosti.
Ova lokacija se odlikuje izvanrednom pristupačnošću. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Sadržaji poput supermarketa (234 m) i apoteka (8 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i bolnica (996 m). Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Infrastruktura je podržana sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta, kao i EV stanicama za punjenje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C, krećući se između 12°C i 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealan je za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine osigurava prijatnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena ka plaži (1.7%) doprinosi lakoći pristupa moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na samo 738 metara, a u blizini se nalaze i druge poznate plaže sa Plavom zastavom poput Casablance i La Fontanille. Regija je takođe poznata po vrhunskim golf terenima, sa više golf klubova u radijusu od 6-8 km, uključujući Los Naranjos i Aloha Golf Club. Pored toga, dostupni su brojni sportski objekti, uključujući sportske centre i javne bazene, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, koje nude raznovrsne pomorske aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse se nalazi u samom srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom centru, sa neposrednom blizinom luke i plaže. Njegova lokacija ga smešta u epicentar dešavanja, sa lakim pristupom drugim obližnjim gradovima i turističkim destinacijama na Costa del Sol. U poređenju sa manje urbanizovanim oblastima, nudi koncentraciju sadržaja i aktivnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL895722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
