मार्बेला में स्थित यह 7,800 वर्ग मीटर का प्लॉट एक व्यावसायिक और ग्रामीण क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है। यह एक प्रमुख ट्रैफिक चौराहे के पास स्थित है जो मार्बेला केंद्र और मुख्य राजमार्ग दोनों तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। भूमि में पैनोरमिक समुद्री दृश्य हैं और यह दो आसन्न क्षेत्रों में विभाजित है: 4,400 वर्ग मीटर व्यावसायिक भूमि और 3,400 वर्ग मीटर ग्रामीण भूमि। यह उच्च दृश्यता वाले परिवहन गलियारे में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख विकास स्थल बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मार्बेला के शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और बंदरगाह के पास है। स्थान एक महत्वपूर्ण सड़क जंक्शन पर है, जो वाहनों की आवाजाही के लिए उच्च सुलभता सुनिश्चित करता है। परिसर शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है और दैनिक आवाजाही में एक केंद्रीय स्थान रखता है।
यह परियोजना आवासीय उपयोग के लिए नहीं है, बल्कि व्यावसायिक विकास या निवेश के लिए डिज़ाइन की गई है। यह खुदरा, कॉर्पोरेट या सेवा-आधारित परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है जिन्हें उच्च ट्रैफिक और दृश्यता की आवश्यकता होती है। ग्रामीण क्षेत्र अतिरिक्त हरी जगह या विस्तार के अवसर प्रदान करता है।
भूमि वर्तमान में विकास के लिए उपलब्ध है, जिसका बुनियादी ढांचा तैयार है। कोई मौजूदा इमारत संरचना नहीं है जिसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो, जो पूरी तरह से नए निर्माण की अनुमति देता है। शहरी योजना विवरण और निर्माण गुणांक स्थानीय नियमों के अनुसार लागू होते हैं।
यह संपत्ति तत्काल आवासीय आवास या तैयार वाणिज्यिक स्थान प्रदान नहीं करती है। विकास से पहले महत्वपूर्ण निर्माण और अनुमति प्रक्रियाओं की आवश्यकता होगी। स्थान एक व्यस्त सड़क पर है, जो शांत आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है।
Ref: VL371241
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन डेवलपर्स या निवेशकों के अनुरूप है जो मार्बेला में एक उच्च-यातायात स्थान पर व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यह उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक केंद्रीय स्थान और समुद्री दृश्यों के साथ एक पहचान योग्य स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन परियोजनाओं के लिए भी प्रासंगिक है जिन्हें ग्रामीण भूमि के साथ व्यावसायिक स्थान को जोड़ने की आवश्यकता होती है।
चूंकि यह एक कच्चा प्लॉट है, आंतरिक समापन लागू नहीं होता है। भूमि एक हल्के ढलान पर स्थित है जिसमें समुद्र का दृश्य है। मिट्टी और जल निकासी जैसी भूमि विशेषताओं को विकास योजना के आधार पर मूल्यांकन की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, साइट में कुछ अस्थायी संरचनाएं और सूखा घास है, जो इसकी प्राकृतिक स्थिति को दर्शाती है।
मूल्य €7,500,000 से शुरू होता है, जो 7,800 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल को दर्शाता है। यह मूल्यांकन क्षेत्र में व्यावसायिक भूमि की उच्च मांग और स्थान की रणनीतिक प्रकृति को दर्शाता है। प्रस्ताव में दो अलग-अलग क्षेत्र शामिल हैं, जो लचीले विकास विकल्प प्रदान करते हैं।
यह स्थान मार्बेला के गतिशील पूर्वी हिस्से में एक व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र है। क्षेत्र में दिन में भारी वाहन यातायात होता है, जिससे यह दुकानों या कार्यालयों के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनता है जो उजागर होना चाहते हैं। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें पैदल यात्री का मिश्रण और स्थानीय व्यवसाय हैं। भूमि का ढाल हल्का है, जो निर्माण योजना के लिए अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट तक की निकटता कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
मार्बेला पूर्वी भाग में एक घना शहरी क्षेत्र है, जो रेस्तरां, दवाई की दुकानों और बैंकों से भरा है। प्लॉट के चारों ओर का क्षेत्र सक्रिय है, जिसमें निकटता में खेल सुविधाएं और बंदरगाह हैं। शहर में आवासीय इलाके और व्यावसायिक क्षेत्रों का मिश्रण है, जो दिन के समय में एक जीवंत वातावरण बनाता है।
मानचित्र दर्शाता है कि प्लॉट मार्बेला के शहरी क्षेत्र में एक प्रमुख गोल चक्कर के पास स्थित है। यह समुद्र तट और बंदरगाह के पूर्व में है। सड़कें स्थानीय बुनियादी ढांचे और प्रमुख मार्गों से सीधे कनेक्शन दिखाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्लॉट मार्बेला शहर के पूर्वी ओर स्थित है, मालागा के दक्षिण-पूर्व में 47 किमी और अल्जेसिरास के पश्चिम में 66 किमी पर है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर है, जो क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क के प्रमुख मार्गों से जुड़ा हुआ है। यह शहरी विकास के लिए एक आदर्श बिंदु प्रदान करता है।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। मालागा एयरपोर्ट 39 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर और अस्पताल 1 किमी के भीतर है। कई गोल्फ क्लब लगभग 6 किमी की दूरी पर हैं, और पोर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन मरीना 500 मीटर की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक होता है। साल में 3,851 घंटे धूप रिकॉर्ड की जाती है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। भूमि की ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आस-पास के समुद्र तटों में Playa de la Bajadilla शामिल है, जो पास ही स्थित है, और कुछ दूरी पर ब्लू फ्लैग स्थित वाले तट हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं, जो लगभग 6 से 7 किमी दूर हैं। स्थानीय बंदरगाह और मनोरंजक सुविधाएं समुद्र तट के जीवनशैली के लिए सुलभ हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्लॉट मार्बेला शहर के पूर्वी ओर स्थित है, मालागा के दक्षिण-पूर्व में 47 किमी और अल्जेसिरास के पश्चिम में 66 किमी पर है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक महत्वपूर्ण स्थान पर है, जो क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क के प्रमुख मार्गों से जुड़ा हुआ है। यह शहरी विकास के लिए एक आदर्श बिंदु प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
अर्थ मार्बेला और डिज़ाइन हिल्स जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह प्लॉट विशेष रूप से व्यावसायिक विकास के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर आवासीय केंद्रित होती हैं। इसका मूल्य €7,500,000 है, जो इसके बड़े क्षेत्रफल और वाणिज्यिक क्षमता को दर्शाता है। जबकि आवासीय परियोजनाएं जीवन शैली पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह परियोजना व्यापार दृश्यता और पहुंच पर केंद्रित है। स्थान एक व्यस्त सड़क पर होने के कारण, यह आवासीय शांति की तुलना में व्यावसायिक संपर्क के लिए अधिक उपयुक्त है। स्पेनिश संस्कृति में, रात का जीवन और सामाजिक गतिविधियां अक्सर केंद्रीय स्थानों पर केंद्रित होती हैं, जो इस स्थान को एक जीवंत वाणिज्यिक केंद्र बनाती हैं।
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