Šis 7800 m² liels zemes gabals atrodas stratēģiski svarīgā vietā Marbellā, tieši pie nozīmīga satiksmes mezgla, kas nodrošina augstu redzamību un vieglu piekļuvi gan pilsētas centram, gan galvenajai automaģistrālei. Teritorija ir sadalīta divās zonās: 4400 m² komerciālajai zemei un 3400 m² lauku zemei, piedāvājot panorāmas skatu uz jūru. Objekts ir gatavs attīstībai un piemērots dažādiem komerciāliem mērķiem, izmantojot savu novietojumu intensīvās plūsmas zonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir novietots tiešā tuvumā pie liela transporta krustojuma, kas kalpo par galveno ieeju Marbellā un savienojumu ar reģiona ceļu tīklu. Tas ir integrēts pilsētbūvē, atrodas urbanizētā vidē ar attīstītu infrastruktūru un nodrošina funkcionālu pieslēgumu apkārtējiem pakalpojumiem un transporta koridoriem.
Šis objekts apmierina prasības pēc augstas redzamības un vieglas piekļuves, kas ir nepieciešama mazumtirdzniecības, korporatīvajām vai pakalpojumu struktūrām. Divu zonu dalījums ļauj apvienot komerciālo darbību ar papildu teritoriju, kas nodrošina privātumu vai papildu funkcionālas telpas, piemērota uzņēmumiem, kas meklē universālu atrašanās vietu.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs attīstībai ar skaidru funkcionālo statusu un iespēju uzreiz sākt plānošanas procesus. Kompaktais teritorijas iedalījums un esošā infrastruktūra ļauj īstenot projektus bez ilgstošas sagatavošanas darbu fāzes, ņemot vērā, ka inženierkomunikācijas ir pieejamas blakus esošajās pilsētas zonās.
Šis zemes gabals nenodrošina gatavas dzīvojamās telpas vai privātās atpūtas zonas, jo tā pamatfunkcija ir komerciāla. Tā atrašanās vieta pie aizņemta ceļa krustojuma nozīmē, ka nav iegūstama pilnīga klusuma vai izolēta apkārtne, un teritorija prasa pilnīgu būvprojekta izstrādi pirms izmantošanas.
Ref: VL371241
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī opcija ir piemērota investoriem un uzņēmumiem, kas meklē stratēģiski izdevīgu vietu komerciālai attīstībai ar augstu redzamību un logistikas ērtībām. Tā ir atbilstoša tiem, kuri plāno veidot mazumtirdzniecības objektus, biroju kompleksus vai pakalpojumu centrus, kur svarīga automašīnu plūsma un piekļuve galvenajiem ceļiem. Tas nav piemērots privātām personām, kuras meklē gatavu dzīvojamo māju vai klusu, atdalītu rezidenci bez pilsētas satiksmes ietekmes.
Kā zemes gabals, šī teritorija netiek novērtēta pēc iekštelpu apdares, bet gan pēc tās ģeogrāfiskās konfigurācijas un sagatavotības būvniecībai. Reljefs ir līdzens ar nelielu slīpumu virzienā uz jūru, kas atvieglo būvdarbus un nodrošina skatu līnijas, savukārt blakus esošās pilsētas infrastruktūra garantē piekļuvi ūdens un enerģijas resursiem. Zemes kvalitāte atbilst standartiem komerciālai apbūvei, ņemot vērā tās stabilo fundamenu un iespēju integrēt liela mēroga konstrukcijas.
Cena sākot no 7 500 000 eiro, kas atspoguļo gan zemes gabala lielumu, gan tā stratēģisko nozīmību populārā Marbellas apgabalā. Iegāde iekļauj divas dažādas zonēšanas kategorijas vienā teritorijā, kas piedāvā plašākas iespējas un vērtību salīdzinājumā ar standarta vienlaidus zemes gabaliem, kas var būt ierobežoti tikai viena veida lietošanai.
Dienas gaitā šī vieta ir dinamiska un satiksmes piesātināta, kas veido pilsētas un komerciālo vidi ar konstantu aktivitāti. Regulāra automašīnu plūsma un piekļuve no galvenā ceļa nodrošina objekta redzamību un funkcionalitāti, uzrunājot biznesa klientēlu, nevis tiem, kas meklē mierīgu dzīves ritmu. Darbiniekiem un apmeklētājiem ir pieejamas plašas ikdienas ērtības, jo pilsētas centrs ar tās restorāniem un pakalpojumiem atrodas tiešā tuvumā, un pludmale ir sasniedzama īsā pastaigā, ļaujot kombinēt darba pienākumus ar piejūras vidi.
Apkārtējā vide ir raksturīga urbānai videi ar lielu pakalpojumu koncentrāciju, jo tuvumā atrodas 137 restorāni, 29 aptiekas un 20 banku, kas nodrošina pilnvērtīgu ikdienas funkcionēšanu. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar vieglu piekļuvi Málagas lidostai, kas atrodas 39 km attālumā, un aktīvu sabiedriskā transporta tīklu ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas ļauj viegli pārvietoties pa visu pilsētu un tās apkārtni.
Karte parāda zemes gabala novietojumu tiešā transporta mezgla un apļa tuvumā, kas norobežo piekļuvi no dažādiem virzieniem un nodrošina augstu redzamību. Tas ļauj novērtēt īsās distance līdz jūrai un integrāciju Marbellas pilsētplānojumā, iezīmējot gan komerciālo, gan lauku zonu robežas attiecībā pret apkārtējo infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā, un šis zemes gabals atrodas tās stratēģiskajā rietumu daļā, savienojot pilsētu ar tūrisma zonām austrumos. Tas ir novietots tuvumā lielajiem pilsētu centriem, piemēram, Málaga (47 km), un tūrissta modeļiem kā Algeciras (66 km), ļaujot viegli pieslēgties reģionālajai saimniecībai un transporta tīkliem.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā, kas padara to par viegli pieejamu atpūtas vietu pēc darba. Golfa entuziasti var sasniegt tuvākās laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos, 6 kilometru attālumā, savukārt ikdienas vajadzības var apmierināt tuvējā veikalā 234 metru attālumā. Tuvākā slimnīca ir mazāk par 1 km attālumā, un piekļuve elektromašīnu uzlādes stacijām ir nodrošināta 2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ir izceļas ar vairāk kā 3800 saules stundām gadā un vidējo gaisa temperatūru 19,1°C, kas veicina ērtu darba un dzīves vidi gandrīz visu gadu. Zemes gabals atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un mērenu klimatu, novēršot pārmērīgu mitruma uzkrāšanos. Šis mikroklimats ļauj izmantot atklātās terases un telpas arī ārpus tradicionālās vasaras sezonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē ir vairāki ar Zilo karogu apbalvoti pludmales, tostarp Cabopino un La Fontanilla, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un plānus. Rekreācijas iespējas papildina sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte, kā arī tuvumā esošās jūras ostas, kurās var nodarboties ar ūdens sporta veidiem. Golfa infrastruktūra ir plaša, ar vairākām augstas klases laukumu iespējām 10 minūšu brauciena attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā, un šis zemes gabals atrodas tās stratēģiskajā rietumu daļā, savienojot pilsētu ar tūrisma zonām austrumos. Tas ir novietots tuvumā lielajiem pilsētu centriem, piemēram, Málaga (47 km), un tūrissta modeļiem kā Algeciras (66 km), ļaujot viegli pieslēgties reģionālajai saimniecībai un transporta tīkliem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar tuvumā esošajiem projektiem, piemēram, Earth Marbella vai Design Hills Marbella, kuri galvenokārt piedāvā gatavas augstas klases rezidences vai dzīvokļus, šis zemes gabals nodrošina daudz lielāku brīvību un pielāgojamību. Kamēr citi projekti piedāvā fiksētu dizainu un funkcionalitāti, šī vieta ļauj investoram izveidot objektu no nulles, precīzi pielāgojot to komerciālajām vajadzībām. Tās atrašanās vietas redzamības un logistikas priekšrocības pārsniedz rezidences iegādes vērtību tiem, kuri prioritāti uzrāda biznesa attīstību, nevis tikai dzīvesvietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID