Este terreno se encuentra cerca de la carretera de Ojén en Marbella y abarca una superficie de 17.000 m². Se caracteriza por dos grandes claros naturales y ofrece vistas panorámicas al mar. El acceso se realiza por una carretera asfaltada, lo que facilita el acceso en comparación con las pistas sin asfaltar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en un entorno compuesto por grandes fincas, lo que ofrece privacidad. Se encuentra a unos 39 km del aeropuerto de Málaga. La zona urbanizada más cercana y el supermercado están a pocos cientos de metros.
La superficie de 1,7 hectáreas es adecuada para uso agrícola o como finca de ocio. Al estar clasificado como rural/agrícola, la construcción de una vivienda no es posible sin cambio de zonificación. Hay disponibilidad de agua y luz.
Se trata de un terreno existente sin infraestructura construida. Actualmente no está prevista una edificación urbana. El proyecto ofrece potencial de revalorización a largo plazo si cambia el plan urbanístico.
Actualmente, el terreno está clasificado como rústico (Suelo Rústico). Esto significa que no hay licencia de obra para viviendas. El uso se limita a la agricultura, el ocio o instalaciones móviles.
Este terreno es adecuado para compradores que buscan una inversión a largo plazo en suelo en la Costa del Sol o un refugio para el ocio. No es apto para quienes buscan habitar inmediatamente una residencia.
Al ser un terreno rústico, no hay características arquitectónicas. El terreno tiene conexiones para agua y electricidad. La carretera de acceso está asfaltada.
El precio de este terreno comienza en 630.000 €. En comparación, el proyecto Almazara Views en Marbella comienza en 620.000 € para apartamentos.
La situación en la ladera permite una vista amplia sobre el paisaje hasta el mar. El entorno está marcado por la vegetación mediterránea. La ciudad de Marbella ofrece una infraestructura urbana a poca distancia en coche.
Marbella ofrece una alta densidad de servicios con 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km. El hospital más próximo está a unos 996 m.
El mapa muestra la situación topográfica del terreno entre Marbella y la zona de Ojén.
Marbella es el centro administrativo de la comarca. La situación en la Costa del Sol ofrece acceso a colegios internacionales y puertos deportivos.
La playa Playa de la Bajadilla está a unos 738 m en línea recta. Los campos de golf como Golf Los Naranjos se encuentran a una distancia de 6,0 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media es de 19,2 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay varias playas Bandera Azul en los alrededores. Los campos de golf de la zona son accesibles en menos de 10 minutos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es el centro administrativo de la comarca. La situación en la Costa del Sol ofrece acceso a colegios internacionales y puertos deportivos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL713269
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos residenciales como 'Be Aloha' (desde 475.000 €), este terreno ofrece una mayor superficie de suelo por un nivel de precio similar, pero sin unidad de vivienda.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos.
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