Questo terreno si trova vicino alla strada di Ojén a Marbella e copre una superficie di 17.000 m². Si caratterizza per due ampie radure naturali e offre una vista panoramica sul mare. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un ambiente composto da grandi proprietà, offrendo privacy. Si trova a circa 39 km dall'aeroporto di Malaga. La zona urbanizzata più vicina e il supermercato sono a poche centinaia di metri.
La superficie di 1,7 ettari è adatta per uso agricolo o come terreno ricreativo. Essendo classificato come rurale/agricolo, la costruzione di una casa non è possibile senza cambi di zonizzazione. C'è disponibilità di acqua e luce.
Si tratta di un terreno esistente senza infrastrutture costruite. Attualmente non è prevista un'edificazione urbana. Il progetto offre potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Attualmente, il terreno è classificato come rurale (Suelo Rústico). Ciò significa che non c'è concessione edilizia per residenze. L'uso è limitato ad agricoltura, tempo libero o installazioni mobili.
Questo terreno è adatto a acquirenti che cercano un investimento a lungo termine su terreni nella Costa del Sol o un rifugio per il tempo libero.
Essendo un terreno grezzo, non ci sono caratteristiche architettoniche. Il terreno ha allacci per acqua ed elettricità.
Il prezzo di questo terreno parte da 630.000 €. In confronto, il progetto Almazara Views a Marbella parte da 620.000 € per appartamenti.
La situazione sul pendio permette una vista ampia sul paesaggio fino al mare. L'ambiente è segnato dalla vegetazione mediterranea. La città di Marbella offre infrastrutture urbane a breve distanza in auto.
Marbella offre un'alta densità di servizi con 138 ristoranti e 29 farmacie in un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino è a circa 1 km.
La mappa mostra la situazione topografica del terreno tra Marbella e la zona di Ojén.
Marbella è il centro amministrativo della regione. La situazione sulla Costa del Sol offre accesso a scuole internazionali e porti turistici.
La spiaggia Playa de la Bajadilla è a circa 738 m in linea d'aria. I campi da golf come Golf Los Naranjos si trovano a una distanza di 6,0 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Ci sono diverse spiagge Bandiera Blu nei dintorni. I campi da golf della regione sono accessibili in meno di 10 minuti.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è il centro amministrativo della regione. La situazione sulla Costa del Sol offre accesso a scuole internazionali e porti turistici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL713269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti residenziali come 'Be Aloha' (da 475.000 €), questo terreno offre una maggiore superficie di suolo per un livello di prezzo simile.
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