Este terreno situa-se perto da estrada de Ojén em Marbella e abrange uma área de 17.000 m². Caracteriza-se por dois grandes clareiras naturais e oferece vistas panorâmicas sobre o mar. O acesso é feito por uma estrada pavimentada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente composto por grandes quintas, o que oferece privacidade. Encontra-se a cerca de 39 km do aeroporto de Málaga. A zona urbanizada mais próxima e o supermercado estão a poucas centenas de metros.
A área de 1,7 hectares é adequada para uso agrícola ou como quintas de lazer. Ao estar classificado como rural/agrícola, a construção de uma moradia não é possível sem mudança de zoneamento. Há disponibilidade de água e luz.
Trata-se de um terreno existente sem infraestrutura construída. Atualmente não está prevista uma edificação urbana. O projeto oferece potencial de valorização a longo prazo se o plano urbanístico mudar.
Atualmente, o terreno está classificado como rústico. Isso significa que não há licença de construção para moradias. O uso limita-se à agricultura, lazer ou instalações móveis.
Este terreno é adequado para compradores que procuram um investimento a longo prazo em solo na Costa del Sol ou um refúgio para o lazer.
Por ser um terreno bruto, não existem características arquitetónicas. O terreno tem ligações para água e eletricidade.
O preço deste terreno começa em 630.000 €. Em comparação, o projeto Almazara Views em Marbella começa em 620.000 € para apartamentos.
A situação na vertente permite uma vista ampla sobre a paisagem até ao mar. O ambiente é marcado pela vegetação mediterrânica. A cidade de Marbella oferece uma infraestrutura urbana a curta distância de carro.
Marbella oferece uma elevada densidade de serviços com 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km. O hospital mais próximo está a cerca de 1 km.
O mapa mostra a situação topográfica do terreno entre Marbella e a zona de Ojén.
Marbella é o centro administrativo da região. A situação na Costa del Sol oferece acesso a escolas internacionais e marinas.
A praia Playa de la Bajadilla está a cerca de 738 m em linha reta. Os campos de golfe como Golf Los Naranjos encontram-se a uma distância de 6,0 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média é de 19,2 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Há várias praias Bandeira Azul nos arredores. Os campos de golfe da região são acessíveis em menos de 10 minutos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é o centro administrativo da região. A situação na Costa del Sol oferece acesso a escolas internacionais e marinas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL713269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos residenciais como 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €), este terreno oferece uma maior superfície de solo por um nível de preço semelhante.
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