Этот участок площадью 17 000 м² расположен в Марбелье, недалеко от пляжа и городских удобств. Участок предлагает виды на море и горы, а также имеет прямой доступ по мощеной дороге. Благодаря своему превосходному расположению и разнообразному потенциалу, он подходит в качестве рекреационного поместья, для сельскохозяйственного освоения или для проектов досуга в природной среде. Участок в настоящее время классифицируется как сельскохозяйственная земля, что обеспечивает наличие воды и защищенную природную среду. Район состоит из крупных поместий, обеспечивающих уединение и спокойствие. Его близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам делает его привлекательным объектом с возможностью долгосрочного городского развития.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок земли расположен в Марбелье, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположение предлагает виды на море и горы, а также близость к различным местам для отдыха и повседневной деятельности. Прямой доступ по мощеной дороге облегчает доступ к участку, делая его удобным в использовании.
Участок площадью 17 000 м² предлагает обширное открытое пространство, идеально подходящее для строительства жилья или для рекреационных целей. Его природная среда и спокойная атмосфера делают его идеальным для людей, ищущих уединения от городской суеты. Наличие воды и электричества дополнительно повышает его пригодность для проживания.
В настоящее время земля классифицируется как сельскохозяйственная, но существует потенциал для будущего городского развития. Она представляет собой холст для использования природной среды и возможностей для роста стоимости. Наличие двух больших естественных полян на участке обеспечивает гибкость для различных проектов развития.
Земля в настоящее время классифицируется как сельскохозяйственная, что может ограничивать немедленное крупномасштабное жилищное строительство. Возможности строительства будут зависеть от местных правил зонирования. Хотя он предлагает виды на море, это не недвижимость на первой линии пляжа, и он окружен другими крупными поместьями.
Этот участок земли идеально подходит для тех, кто хочет создать свой собственный рай в уникальной обстановке Марбельи. Это идеальный выбор для тех, кто хочет развивать сельскохозяйственные проекты на своей земле или создать уединенное место для отдыха. Благодаря своему стратегическому расположению и видам на море, он также является привлекательным вариантом для проницательных инвесторов, ищущих возможности долгосрочных инвестиций. Кроме того, те, кто ценит близость к природе, но не хочет отказываться от удобств, найдут этот участок особенно привлекательным. Близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, в сочетании с уединением и спокойствием, представляет собой редкое сочетание. Участок легко доступен по мощеной дороге и оснащен водой и электричеством, что делает его готовым к использованию.
Хотя участок в настоящее время не застроен, его хорошее состояние и плодородная почва свидетельствуют о его потенциале как сельскохозяйственной земли. Наличие воды и электричества закладывает основу для будущего развития. Природное окружение и панорамные виды на море, открывающиеся с участка, добавляют ценность любому будущему строительному проекту. Стратегическое расположение участка, недалеко от пляжа и городских удобств, повышает его привлекательность. Хорошее состояние участка указывает на то, что он хорошо содержится и готов к будущему развитию. Его классификация как сельскохозяйственной земли обеспечивает наличие воды, а два больших естественных поляны обеспечивают гибкость для различных целей. Участок легко доступен по мощеной дороге, а его южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение.
Этот участок земли площадью 17 000 м² выставлен на продажу по цене 630 000 евро. Это отражает его превосходное расположение в Марбелье, недалеко от пляжа и городских удобств. Классификация земли как сельскохозяйственной, но с потенциалом для будущего городского развития, делает ее привлекательной инвестицией. Цена отражает размер, расположение и имеющиеся удобства на участке. Хотя спален или ванных комнат нет, его обширная территория и стратегическое расположение делают его ценным активом для застройщиков или частных лиц, стремящихся создать недвижимость в Андалусии. Для получения дополнительной информации о доступности или любых потенциальных возможностях долгосрочного роста стоимости рекомендуется обращаться напрямую.
Этот участок земли площадью 17 000 м² в Марбелье, откуда открываются великолепные виды на море и горы, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойствия и природной среды. Участок легко доступен по мощеной дороге и имеет подключение к воде и электричеству, что облегчает его использование для различных целей. В настоящее время он классифицируется как сельскохозяйственная земля, обеспечивая наличие воды и защищенную природную среду. Район характеризуется большими поместьями, обеспечивающими уединение и спокойствие, что делает его идеальным местом для отдыха или жилищного строительства. Потенциал этого участка огромен, будь то для сельскохозяйственного освоения или в качестве рекреационного поместья. Он расположен в урбанизированной зоне, но сохраняет свою природную красоту, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между удобством и природой. Наличие двух больших естественных полян добавляет универсальности, предоставляя достаточно места для различных проектов.
Марбелья — это оживленный город, известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот участок расположен недалеко от города, предлагая спокойный отдых от суеты, но при этом обеспечивая удобный доступ ко всем городским удобствам. С участка легко добраться до пляжей (ближайший Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах), магазинов (ближайший супермаркет — в 234 метрах) и медицинских учреждений (ближайшая больница — в 996 метрах). Окрестности также изобилуют ресторанами (138), аптеками (29) и банками (20), что обеспечивает жителям комфортную и удобную жизнь. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками. Близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos, расположенный в 6,0 км, предоставляет отличные возможности для любителей гольфа.
На этой карте показано расположение участка земли площадью 17 000 м² в Марбелье. Выделена близость участка к пляжам, городским удобствам и основным дорогам. На карте также отмечены ключевые объекты, такие как поля для гольфа, школы и аэропорт, что обеспечивает наглядное представление региона для потенциальных покупателей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является значимой частью Коста-дель-Соль. Она известна своей оживленной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположение этого участка земли обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к Малаге и близлежащим городам. Регион имеет развитую инфраструктуру, включая высшие учебные заведения, медицинские центры и эффективную сеть общественного транспорта. Он также привлекает значительное количество туристов, что свидетельствует об оживленной экономике региона.
Этот участок земли имеет превосходное расположение, всего в 738 метрах от пляжа (Playa de la Bajadilla) и в нескольких минутах ходьбы от различных магазинов и услуг. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — всего в 8 метрах. Расположенный недалеко от Марбельи, участок находится примерно в 39 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт легко доступен благодаря 11 автобусным маршрутам и 50 остановкам, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos находятся всего в 6,0 км, The Range golf lessons — в 6,0 км, а Aloha Golf Club — в 6,8 км. В этом районе также есть зарядные станции для электромобилей в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и большим количеством солнечного света, с исторически зарегистрированными 3 856 часами солнечного сияния в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха и наслаждения природой. Участок расположен на высоте 29 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1,7%, что делает его подходящим для строительства. Он предлагает виды на море и горы, что добавляет его природной привлекательности. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), а близость к пляжам делает его идеальным местом для любителей побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи известен своими 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая близлежащий Playa de la Bajadilla (738 м). Кроме того, в этом районе есть множество спортивных и развлекательных объектов, включая 415 спортивных центров и 45 бассейнов. Неподалеку расположены несколько пристаней для яхт, в том числе Puerto Deportivo Virgen del Carmen в 0,6 км. Для любителей гольфа есть 10 полей для гольфа, ближайшее из которых, Golf Los Naranjos, находится всего в 6,0 км. В этом районе также предлагаются различные другие развлекательные мероприятия, такие как международные школы и смотровые площадки, что делает его идеальным местом для семей и частных лиц.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является значимой частью Коста-дель-Соль. Она известна своей оживленной атмосферой, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположение этого участка земли обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к Малаге и близлежащим городам. Регион имеет развитую инфраструктуру, включая высшие учебные заведения, медицинские центры и эффективную сеть общественного транспорта. Он также привлекает значительное количество туристов, что свидетельствует об оживленной экономике региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL713269
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, которые могут не иметь такой большой площади или стратегического расположения, как этот участок, данный участок земли предлагает значительные преимущества. Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро) предлагают квартиры или таунхаусы, в то время как Be Aloha (от 475 000 евро) предлагает аналогичные типы недвижимости. Этот земельный участок площадью 17 000 м² предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как другие проекты предлагают готовое жилье, этот земельный участок предоставляет покупателям возможность реализовать собственное видение, будь то в качестве сельскохозяйственного предприятия, уединенного места для отдыха или стратегической инвестиции с долгосрочным потенциалом городского развития. Его близость к пляжу и центру Марбельи, в сочетании с существующими коммунальными услугами, выделяет его на рынке.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
