Tento pozemok s rozlohou 17 000 m² sa nachádza v Marbelle, blízko pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť ponúka výhľad na more a hory s priamym prístupom po asfaltovej ceste. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a rôznorodému potenciálu je vhodný ako rekreačné sídlo, na poľnohospodárske využitie alebo pre voľnočasové projekty v prírodnom prostredí. Pôda je momentálne klasifikovaná ako poľnohospodárska pôda, zabezpečujúca dostupnosť vody a chránené prírodné prostredie. Oblasť pozostáva z veľkých nehnuteľností, ktoré poskytujú súkromie a pokoj. Jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam z neho robí atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom pre mestský rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok v Marbelle sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskej oblasti s vymoženosťami v pešej dostupnosti. Poloha ponúka výhľad na more a hory s ľahkým prístupom k rôznym rekreačným a denným aktivitám. Priamy prístup po asfaltovej ceste uľahčuje prístup k nehnuteľnosti, čím je ľahko použiteľná.
Pozemok s rozlohou 17 000 m² ponúka rozsiahly otvorený priestor, ideálny na výstavbu bývania alebo na rekreačné účely. Jeho prírodné prostredie a pokojná atmosféra ho robia ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich únik z mestského zhonu. Dostupnosť vody a elektriny ďalej zvyšuje jeho vhodnosť na bývanie.
Pôda je momentálne klasifikovaná ako poľnohospodárska pôda, ale existuje potenciál pre budúci mestský rozvoj. Ponúka plátno na využitie prírodného prostredia a príležitostí na zvýšenie hodnoty. Prítomnosť dvoch veľkých prírodných čistín na pozemku poskytuje flexibilitu pre rôzne rozvojové projekty.
Pôda je momentálne klasifikovaná ako poľnohospodárska pôda a môžu existovať obmedzenia pre okamžitú rozsiahlu bytovú výstavbu. Možnosti výstavby budú závisieť od miestnych predpisov o územnom plánovaní. Aj keď ponúka výhľad na more, nie je to nehnuteľnosť na prvej línii pláže a je obklopená inými veľkými nehnuteľnosťami.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vlastný raj v jedinečnom prostredí Marbelly. Je to perfektná voľba pre jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať poľnohospodárske projekty na svojej pôde alebo vytvoriť pokojné rekreačné útočisko. Vďaka svojej strategickej polohe a výhľadom na more je tiež atraktívnou možnosťou pre skúsených investorov hľadajúcich dlhodobé investičné príležitosti. Okrem toho tí, ktorí oceňujú blízkosť prírody bez toho, aby sa vzdali vymožeností, nájdu tento pozemok obzvlášť atraktívnym. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských vymožeností, spolu so súkromím a pokojom, predstavuje vzácnu kombináciu. Pozemok je ľahko prístupný po asfaltovej ceste a je vybavený vodou a elektrinou, čo ho robí pripraveným na použitie.
Hoci pozemok momentálne nie je zastavaný, jeho dobrý stav a úrodná pôda naznačujú jeho potenciál ako poľnohospodárskej pôdy. Existujúca dodávka vody a elektriny tvorí základ pre budúci rozvoj. Prírodné prostredie a panoramatické výhľady na more z pozemku pridávajú hodnotu akémukoľvek budúcemu stavebnému projektu. Strategická poloha pozemku, blízkosť pláže a mestských vymožeností, zvyšuje jeho atraktivitu. Dobrý stav pozemku naznačuje, že je dobre udržiavaný a pripravený na budúci rozvoj. Jeho klasifikácia ako poľnohospodárska pôda zabezpečuje dostupnosť vody, zatiaľ čo dve veľké prírodné čistiny poskytujú flexibilitu pre rôzne účely. Pozemok je ľahko prístupný po asfaltovej ceste a jeho južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla.
Tento pozemok s rozlohou 17 000 m² sa ponúka na predaj za cenu 630 000 EUR. To odráža jeho vynikajúcu polohu v Marbelle, blízkosť pláže a mestských vymožeností. Klasifikácia pôdy ako poľnohospodárska, ale s potenciálom budúceho mestského rozvoja, z nej robí atraktívnu investíciu. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho polohu a existujúce vymoženosti. Hoci neexistujú žiadne spálne ani kúpeľne, jeho rozsiahla pôda a strategická poloha z neho robia cenný majetok pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť nehnuteľnosť v Andalúzii. Pre viac informácií o dostupnosti alebo akýchkoľvek potenciálnych dlhodobých príležitostiach na zvýšenie hodnoty sa odporúča kontaktovať priamo.
Tento pozemok s rozlohou 17 000 m² v Marbelle, s nádhernými panoramatickými výhľadmi na more a hory, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodné prostredie. Pozemok je ľahko prístupný po asfaltovej ceste a je vybavený vodou a elektrinou, čo uľahčuje jeho využitie na rôzne účely. V súčasnosti je klasifikovaný ako poľnohospodárska pôda, čo zaručuje dostupnosť vody a chránené prírodné prostredie. Oblasť sa vyznačuje veľkými nehnuteľnosťami, ktoré poskytujú súkromie a pokoj, čo z neho robí ideálne miesto pre dovolenku alebo rezidenčný rozvoj. Potenciál tohto pozemku je obrovský, či už na poľnohospodársku činnosť alebo ako rekreačné sídlo. Nachádza sa v zastavanej oblasti, ale zachováva si svoju prirodzenú krásu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a prírodou. Prítomnosť dvoch veľkých prírodných čistín zvyšuje jeho všestrannosť, poskytuje dostatok priestoru pre rôzne projekty.
Marbella je živé mesto známe svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta, ponúka pokojné útočisko pred zhonem, pričom stále poskytuje ľahký prístup ku všetkým mestským vymoženostiam. Z pozemku je ľahký prístup na pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov), do obchodov (najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov) a do zdravotníckych zariadení (najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov). Okolie sa tiež pýši 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami, ktoré zaisťujú pohodlný a praktický život pre obyvateľov. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos vzdialený 6,0 km, ponúka vynikajúce príležitosti pre golfových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku s rozlohou 17 000 m² v Marbelle. Zdôraznená je blízkosť pozemku k plážam, mestským vymoženostiam a hlavným cestám. Mapa tiež označuje kľúčové miesta ako golfové ihriská, školy a letisko, čím poskytuje vizuálnu reprezentáciu regiónu pre potenciálnych kupujúcich.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je významnou súčasťou Costa del Sol. Je známa svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Poloha tohto pozemku ponúka pokojné útočisko a ľahký prístup do Malagy a okolitých miest. Región má komplexnú infraštruktúru, vrátane vysokoškolských zariadení, zdravotných stredísk a efektívnej siete verejnej dopravy. Priťahuje tiež značný počet turistov, čo naznačuje živú ekonomiku regiónu.
Tento pozemok má vynikajúcu polohu, len 738 metrov od pláže (Playa de la Bajadilla) a v pešej vzdialenosti od rôznych obchodov a služieb. Najbližší supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. Pozemok sa nachádza v blízkosti Marbelly, približne 39 km od letiska Malaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je ľahko dostupná s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. V oblasti sa nachádza aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a hojným slnečným svitom, s historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To robí región ideálnym pre vonkajšie aktivity a užívanie si prírody. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov s miernym sklonom 1,7%, čo ho robí vhodným na výstavbu. Ponúka výhľad na more a hory, čím sa zvyšuje jeho prirodzená príťažlivosť. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) a blízkosť k plážam z neho robia ideálnu destináciu pre milovníkov pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane neďalekej Playa de la Bajadilla (738 m). Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 415 športových centier a 45 bazénov. V blízkosti sa nachádza niekoľko prístavov, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen vo vzdialenosti 0,6 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii 10 golfových ihrísk, pričom najbližšie, Golf Los Naranjos, je vzdialené len 6,0 km. Oblasť tiež ponúka rôzne ďalšie rekreačné aktivity, ako sú medzinárodné školy a vyhliadkové body, čo z nej robí ideálnu destináciu pre rodiny a jednotlivcov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je významnou súčasťou Costa del Sol. Je známa svojou živou atmosférou, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Poloha tohto pozemku ponúka pokojné útočisko a ľahký prístup do Malagy a okolitých miest. Región má komplexnú infraštruktúru, vrátane vysokoškolských zariadení, zdravotných stredísk a efektívnej siete verejnej dopravy. Priťahuje tiež značný počet turistov, čo naznačuje živú ekonomiku regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL713269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelle, ktoré môžu postrádať rozsiahlu plochu alebo strategickú polohu tohto pozemku, tento pozemok ponúka významné výhody. Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) ponúkajú apartmány alebo radové domy, zatiaľ čo Be Aloha (od 475 000 EUR) ponúka podobné typy nehnuteľností. Tento pozemok s rozlohou 17 000 m² ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Kým iné projekty ponúkajú hotové bývanie, tento pozemok poskytuje kupujúcim možnosť realizovať svoju vlastnú víziu, či už ako poľnohospodársky podnik, pokojné útočisko alebo strategickú investíciu s dlhodobým potenciálom mestského rozvoja. Jeho blízkosť k pláži a centru Marbelly, spolu s existujúcimi vymoženosťami, ho odlišuje na trhu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
