Це земля загальною площею 17 000 м² розташована в Марбельї, провінція Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Об'єкт характеризується панорамними видами на море та гори, а також має прямий доступ з асфальтованої дороги. Наявність електроенергії та питної води забезпечує базову інфраструктуру. Земля класифікується як сільськогосподарська, що гарантує доступ до води та збереження природного середовища, пропонуючи приватність і спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, ця ділянка пропонує близькість до природи без відриву від міської інфраструктури. Відстань до аеропорту Малаги становить 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Земля площею 17 000 м² з двома природними галявинами, ідеально підходить для створення рекреаційної зони, сільськогосподарського використання або розміщення мобільних будинків. Можливий потенціал для майбутнього міського розвитку.
Даний об'єкт є земельною ділянкою, а не новобудовою. Статус землі – сільськогосподарська. Потенціал для майбутнього розвитку залежить від містобудівних планів, що можуть бути змінені в довгостроковій перспективі.
Земля класифікується як сільськогосподарська, що означає обмеження щодо житлового будівництва відповідно до поточного зонування. Потенціал для розвитку залежить від майбутніх змін у містобудівних планах.
Ця земельна ділянка підходить для тих, хто шукає простір для втілення індивідуальних проєктів, таких як створення екологічно чистого фермерського господарства, приватного рекреаційного центру або розміщення тимчасових жител. Вона також може зацікавити інвесторів, які розглядають довгострокові перспективи розвитку нерухомості в перспективному регіоні. Люди, які цінують приватність, спокій та природні краєвиди, одночасно бажаючи мати легкий доступ до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та пляжі, знайдуть цю пропозицію привабливою. Вона також може стати основою для будівництва великого приватного маєтку або комплексу відпочинку, за умови отримання відповідних дозволів.
Наразі об'єкт є земельною ділянкою без збудованих споруд, тому говорити про якість оздоблення неможливо. Земля знаходиться у стані, придатному для сільськогосподарського використання або для розміщення тимчасових конструкцій. Наявність підведеної води та електрики є базовою інфраструктурною перевагою, що полегшує подальше планування використання ділянки. Природний ландшафт, що складається з двох великих галявин, зберігає свою природну форму.
Ціна цієї земельної ділянки площею 17 000 м² становить від €630,000. Це значна інвестиція, що відображає розмір ділянки, її розташування в популярному регіоні Коста-дель-Соль та потенціал для майбутнього розвитку. Наявність води та електрики є додатковою цінністю. Ця ділянка є унікальною пропозицією, оскільки пропонує велику площу землі в безпосередній близькості до міської інфраструктури Марбельї.
Ця земельна ділянка в Марбельї пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та природного спокою. Розташування всього за кілька хвилин від центру Марбельї, але водночас з панорамними видами на море та гори, створює особливу атмосферу. Наявність двох великих природних галявин надає простір для різноманітних видів діяльності, від сільського господарства до створення рекреаційних зон. Класифікація землі як сільськогосподарської гарантує збереження природного ландшафту та приватність, що є рідкістю в урбанізованому регіоні. Доступ до електрики та води є базовою перевагою, а прямий під'їзд з асфальтованої дороги забезпечує зручність.
Розташування ділянки в Марбельї забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети, що свідчить про високу концентрацію послуг. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), та спортивних центрів, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), робить район привабливим для активного відпочинку. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує мобільність.
Дана ділянка розташована в престижному районі Марбельї, що пропонує унікальне поєднання міської доступності та природної краси. Близькість до узбережжя та розвиненої інфраструктури робить це місце ідеальним для тих, хто шукає спокій без відриву від цивілізації.
Розташування цієї ділянки в Марбельї, провінція Малага, ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних і житлових регіонів Коста-дель-Соль. Марбелья є частиною автономного співтовариства Андалусія. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, високим рівнем сервісу та привабливістю для міжнародних покупців нерухомості. Ділянка знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей, але водночас пропонує простір та природне оточення.
Ділянка знаходиться в безпосередній близькості до численних зручностей: аптека (8 м), супермаркет (234 м), лікарня (996 м). Пляж Playa de la Bajadilla розташований лише за 738 метрів. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 39 км, а до найближчих гольф-клубів, як-от Golf Los Naranjos, – 6 км. Наявність 2.1 км до зарядної станції для електромобілів доповнює інфраструктурні можливості.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C. Протягом року тут фіксується близько 3 856 сонячних годин, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися морськими купаннями. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а відносно плоский рельєф (1.7% нахилу до пляжу) робить місцевість зручною для перебування. Природне оточення ділянки, класифікованої як сільськогосподарська, зберігає спокій та умиротворення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від пляжів Марбельї, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). У регіоні є 10 пляжів із блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні численні поля, серед яких Golf Los Naranjos (6.0 км). Також є спортивні центри, басейни та марини, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування цієї ділянки в Марбельї, провінція Малага, ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних і житлових регіонів Коста-дель-Соль. Марбелья є частиною автономного співтовариства Андалусія. Місто відоме своєю розвиненою інфраструктурою, високим рівнем сервісу та привабливістю для міжнародних покупців нерухомості. Ділянка знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей, але водночас пропонує простір та природне оточення.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL713269
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в районі Марбельї, ця земельна ділянка відрізняється значною площею та потенціалом для розвитку. Проєкти, такі як Almazara Views (від €620,000) або Breeze (від €650,000), зазвичай пропонують готові будинки або апартаменти, тоді як дана пропозиція – це земля. Be Aloha (від €475,000) може бути ближчим за ціною, але, ймовірно, пропонує меншу площу або інше розташування. Унікальність цієї ділянки полягає в її статусі сільськогосподарської землі, що може запропонувати більше простору та приватності, ніж урбанізовані ділянки, але вимагає врахування обмежень щодо забудови. Ціна €630,000 за 17 000 м² в Марбельї є конкурентною, враховуючи близькість до моря та міста, особливо якщо розглядати довгостроковий інвестиційний потенціал або створення індивідуального проєкту.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
