Расположенный в Марбелье, провинция Малага, Андалусия, этот земельный участок под застройку предлагает возможность для развития нового жилья на южном побережье Испании. Площадью 1647 м², участок находится в городской черте, недалеко от пляжей и многочисленных удобств, что обеспечивает основу для частных лиц или семей, стремящихся создать дом в популярном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Марбелье, городе, известном своим элитным образом жизни и прекрасными пляжами. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и недалеко от центра города, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и прибрежной жизни.
Для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту в Андалусии, этот участок является идеальной отправной точкой. Его городское расположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и местам отдыха, что делает его практичным выбором для тех, кто ценит удобство и образ жизни.
Как земельный участок под застройку, этот объект представляет собой возможность для реновации или строительства нового объекта недвижимости. Он подходит для инвесторов или частных лиц, желающих построить дом с нуля, соответствующий их конкретным требованиям и стилю.
Участок подходит для строительства жилья, однако любая застройка должна соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. Потенциальные покупатели должны проконсультироваться с соответствующими органами для получения информации обо всех ограничениях и требованиях.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу в оживленном прибрежном городе. Он идеально подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с легким доступом к удобствам, таким как близость к супермаркету в 234 метрах и аптеке всего в 8 метрах. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа, он также привлекателен для любителей пляжного отдыха и тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Кроме того, наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 6 километров делает его привлекательным вариантом для гольфистов. Близость к аэропорту Малаги, расположенному в 39 км, обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешественников.
Как участок под застройку, качество отделки и используемые материалы еще не определены, поскольку строительство еще не началось. Окончательная отделка будет полностью зависеть от выбора будущего владельца и архитектора. Однако площадь участка в 1647 м² предоставляет достаточно места для просторного дома с потенциальными открытыми пространствами, такими как сад или бассейн. Близость к городским удобствам предполагает возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество, воду и канализацию.
Этот земельный участок под застройку выставлен на продажу по стартовой цене 399 000 евро. Площадью 1647 м², он предлагает значительную ценность в востребованном районе Марбельи. Цена отражает его превосходное расположение, близость к пляжам и городским удобствам, а также потенциал для строительства нового жилья в Андалусии. Потенциальным покупателям следует учитывать, что окончательная стоимость строительства будет зависеть от выбранного дизайна и спецификаций.
Marbella is een levendige stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Эта интерактивная карта показывает расположение жилого участка в Марбелье, с отметками близлежащих объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, магазины и транспортные узлы. Она предоставляет визуальный обзор близости к ключевым местам и городской инфраструктуры района.
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является центром региона и пользуется статусом одного из самых престижных направлений в Средиземноморье. Город хорошо связан с другими крупными прибрежными городами, такими как Малага и Эстепона, и обеспечивает доступ к международному аэропорту Малаги. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами, а Марбелья воплощает эти характеристики.
Этот участок удобно расположен всего в 738 метрах по прямой линии от пляжа Ла-Бахадилья и в 2,4 км от пляжа Касабланка, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой линии. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека - в 8 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Для любителей гольфа поля для гольфа Golf Los Naranjos расположены в 6,0 км. Благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам поблизости, общественный транспорт является доступным вариантом.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Исторически насчитывая 3 856 солнечных часов в год, регион предлагает длительный период солнечной погоды. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает минимума в 20°C. Высота 29 метров над уровнем моря и небольшой уклон в 1,7% к пляжу способствуют приятному местному климату и доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район вокруг участка богат возможностями для отдыха. Ближайшие пляжи включают Ла-Бахадилья (738 м) и Ла-Фонтанилья (2,9 км). В Марбелье есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Касабланку. Поблизости расположено множество полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Окрестности также предлагают 415 спортивных сооружений, включая спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), и бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км). Близость к пристаням для яхт, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), добавляет еще больше возможностей для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Она является центром региона и пользуется статусом одного из самых престижных направлений в Средиземноморье. Город хорошо связан с другими крупными прибрежными городами, такими как Малага и Эстепона, и обеспечивает доступ к международному аэропорту Малаги. Регион известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами, а Марбелья воплощает эти характеристики.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL691453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими доступными проектами в Марбелье, такими как Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), этот жилой участок предлагает входную цену в 399 000 евро. Это делает его относительно доступным вариантом для тех, кто хочет строиться в этом эксклюзивном районе. В то время как эти сопоставимые проекты могут предлагать уже построенные дома или апартаменты, этот участок отличается гибкостью в проектировании и строительстве дома по индивидуальному заказу. Расположение, хотя и городское, стратегически выгодно с прямым доступом к удобствам и береговой линии, что является важным фактором для многих покупателей на Коста-дель-Соль. Ценообразование позиционирует его как привлекательную возможность для тех, кто готов инвестировать в сам строительный процесс, с потенциалом значительного роста стоимости в устоявшемся и востребованном регионе.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
