Tento rezidenčný pozemok sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga, Andalúzii, a ponúka príležitosť na rozvoj novej nehnuteľnosti na južnom pobreží Španielska. Pozemok s rozlohou 1647 m² sa nachádza v mestskej zástavbe, blízko pláží a mnohých vybaveností, čo poskytuje základ pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú vybudovať domov v obľúbenom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Marbelle, meste známom svým luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Je vzdialený len pár minút chôdze od pláže a blízko centra mesta, čo umožňuje ľahký prístup k všetkému vybaveniu a pobrežnému životu.
Pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v Andalúzii, je tento pozemok ideálnym východiskovým bodom. Jeho mestská poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a možnostiam zábavy, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl.
Ako pozemok na bývanie, tento projekt predstavuje príležitosť na rozvoj novej nehnuteľnosti. Je vhodný pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť dom od základov, podľa svojich špecifických požiadaviek a štýlu.
Pozemok je vhodný na obytnú výstavbu, ale akýkoľvek rozvoj bude podliehať miestnym stavebným predpisom a územným povoleniam. Potenciálni kupci by sa mali poradiť s príslušnými orgánmi týkajúcimi sa akýchkoľvek obmedzení alebo požiadaviek.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť dom na mieru v živom pobrežnom meste. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu, ako je blízkosť supermarketu na 234 metrov a lekárne len 8 metrov odtiaľ. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže, čo je atraktívne aj pre milovníkov pláží a tých, ktorí oceňujú pobrežný životný štýl. Navyše, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu 6 kilometrov je to atraktívna možnosť pre golfistov. Blízkosť letiska Malaga, vzdialeného 39 km, zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Ako pozemok na výstavbu, kvalita povrchových úprav a materiálov ešte nebola stanovená, keďže výstavba sa ešte nezačala. Konečné povrchové úpravy budú úplne závisieť od voľby budúceho majiteľa a architekta. Rozloha 1647 m² však poskytuje dostatok priestoru pre priestranný dom s potenciálnymi vonkajšími priestormi, ako je záhrada alebo bazén. Blízkosť mestského vybavenia naznačuje možnosť pripojenia ku všetkým potrebným inžinierskym sieťam, vrátane elektriny, vody a kanalizácie.
Tento pozemok na bývanie je ponúkaný na predaj za štartovaciu cenu 399 000 EUR. S rozlohou 1647 m² pozemok ponúka značnú hodnotu v žiadanej lokalite Marbella. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, blízkosť pláží a mestských zariadení, ako aj potenciál na rozvoj nových nehnuteľností v Andalúzii. Potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že konečné náklady na výstavbu budú závisieť od zvoleného dizajnu a špecifikácií.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu rezidenčného pozemku v Marbelle, s označeniami okolitých zariadení, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a dopravné uzly. Poskytuje vizuálny prehľad o blízkosti kľúčových miest a mestského kontextu oblasti.
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Malaga, Andalúzii. Tvorí srdce regiónu a ťaží zo svojho statusu jednej z najprestížnejších destinácií v Stredomorí. Mesto je dobre spojené s ďalšími kľúčovými pobrežnými mestami, ako Malaga a Estepona, a ponúka prístup na medzinárodné letisko Malaga. Región je známy svým luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami a Marbella stelesňuje tieto vlastnosti.
Tento pozemok je vhodne umiestnený len 738 metrov vzdušnou čiarou od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca, čo zaisťuje ľahký prístup na pláže. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň 8 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre golfistov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos vzdialené 6,0 km. S 11 linkami verejnej dopravy a 50 blízkymi zastávkami je verejná doprava dostupnou možnosťou.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Historicky s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, región ponúka dlhé obdobie slnečného počasia. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne minimálne 20°C. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon 1,7% k pláži prispievajú k príjemnej miestnej klíme a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie pozemku je bohaté na možnosti rekreácie. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca. V blízkosti sa nachádza množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Okolie tiež ponúka 415 športových zariadení, vrátane športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) pridáva ďalšie možnosti rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Malaga, Andalúzii. Tvorí srdce regiónu a ťaží zo svojho statusu jednej z najprestížnejších destinácií v Stredomorí. Mesto je dobre spojené s ďalšími kľúčovými pobrežnými mestami, ako Malaga a Estepona, a ponúka prístup na medzinárodné letisko Malaga. Región je známy svým luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami a Marbella stelesňuje tieto vlastnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL691453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v Marbelle, ako sú Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR), tento pozemok na bývanie ponúka vstupnú cenu 399 000 EUR. To z neho robí relatívne dostupnú možnosť pre tých, ktorí chcú stavať v tejto exkluzívnej oblasti. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať už vyvinuté nehnuteľnosti alebo apartmány, tento pozemok vyniká flexibilitou pri navrhovaní a výstavbe domu na mieru. Jeho mestská poloha je strategicky výhodná s priamym prístupom k vybaveniu a pobrežiu, čo je kľúčový faktor pre mnohých kupujúcich na Costa del Sol. Ceny ho radia ako atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí sú ochotní investovať do samotného procesu výstavby, s potenciálom významného rastu hodnoty v etablovanom a vyhľadávanom regióne.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
