Земљиште за стамбену изградњу смештено је у Марбељи, истакнутом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Ова локација нуди комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама, са одличним приступом локалним садржајима и лукама. Поседује значајну површину од 1647 м², што пружа флексибилност за развој стамбених јединица или вила, са потенцијалом за поглед на море и планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног окружења Марбеље. Близина аутопута и центра града обезбеђује добру повезаност, док околни резиденцијални делови са зеленим површинама доприносе укупном квалитету живота. Позиционирање омогућава лак приступ свим потребним садржајима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже могућност изградње прилагођеног дома у престижној области. Урбана локација са лако доступним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа задовољава потребе за свакодневном удобношћу. Близина плаже и спортских објеката подржава активни животни стил.
Парцела је предвиђена за изградњу и тренутно је у фази готовости за градњу. Постојећи статус омогућава започињање грађевинских радова без одлагања везаних за припрему земљишта. Детаљи о специфичној фази изградње и планираним роковима захтевају додатне информације од развијача.
Ова локација не нуди постојеће стамбене објекте, већ представља земљиште за изградњу. Пројекат не укључује инфраструктуру за голф или маринске објекте директно на парцели, иако су исти у близини. Потенцијални купци треба да узму у обзир потребе за сопственим дизајном и изградњом дома, као и могуће урбанистичке регулације.
Ово земљиште је погодно за инвеститоре или индивидуалне купце који желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама у престижној области Марбеље. Идеалан је за оне који траже локацију са добром инфраструктуром и близином обале, а истовремено желе потпуну контролу над дизајном и материјалима своје будуће некретнине. Погодан је за програмере који желе да развију једно или више стамбених јединица, као и за појединце који планирају дугорочни боравак или траже кућу за одмор са високим потенцијалом за изнајмљивање. Урбано окружење и лак приступ садржајима чине га погодним за породице које желе да буду близу школа и рекреативних активности. Близина луксузних садржаја и туристичких атракција такође га чини интересантним за оне који траже начин живота повезан са медитеранским подручјем.
Будући да се ради о парцели намењеној изградњи, ниво завршности ће у потпуности зависити од дизајна и избора материјала будућег власника или инвеститора. Потенцијал постоји за изградњу објеката високе класе, у складу са општим стандардима Марбеље. Доступни подаци не пружају информације о квалитету материјала или техничким спецификацијама, јер је то у надлежности будућег грађевинског пројекта. Интеграција са локалним урбанистичким плановима и грађевинским прописима биће кључна за обезбеђивање квалитета изградње. Потенцијал за изградњу савремених стамбених јединица са високим енергетским перформансама је значајан, с обзиром на доступност технологија.
Цена од 399.000 евра за ову парцелу од 1647 м² позиционира је као значајну могућност у Марбељи, познатој по својим ексклузивним некретнинама. Како је парцела већ спремна за градњу, цена одражава вредност земљишта и његов потенцијал за развој. Тренутно је доступна једна јединица овог типа. Додатни трошкови биће повезани са трошковима изградње, пројектовања и добијања дозвола, што треба узети у обзир приликом планирања буџета. Конкретне цене и доступност могу се променити, те се препоручује директно информисање ради добијања најновијих података.
Ова парцела се налази у динамичном урбаном подручју Марбеље, нудећи баланс између приступачности садржајима и мирнијег резиденцијалног окружења. Смештена је близу плаже, што омогућава лак приступ медитеранској обали и пратећим активностима. Локација је идеална за оне који траже урбани начин живота са могућношћу брзог приступа супермаркетима, ресторанима и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Одсуство постојеће градње на парцели пружа чисту таблицу за дизајн и изградњу дома по мери. У близини се налазе и спортски центри и луке, што подржава широк спектар рекреативних активности. Ово подручје је такође добро повезано саобраћајно, са лаким приступом главним путевима који воде ка другим градовима и аеродрому.
Живот у Марбељи нуди динамичан медитерански начин живота, комбинујући урбане погодности са близином обале. Ова парцела се налази у оквиру урбаног подручја, што значи да су основни садржаји попут супермаркета (234 м), апотека (8 м) и здравствених центара (996 м) лако доступни. Постоји и велики број ресторана (138) и кафића у близини, што подржава друштвени живот. За породице, ту су бројне основне и средње школе у радијусу од 2 км. Близина плажа, као што је Плаја де ла Бахадиља (738 м), омогућава свакодневне активности на обали. Иако је подручје урбано, оно је такође познато по својим зеленим површинама и парковима, што пружа прилику за опуштање у природи. Марбеља такође нуди богат културни и рекреативни садржај, укључујући културне догађаје и спортске објекте, што чини свакодневни живот разноврсним.
Ова парцела се налази у динамичном урбаном и резиденцијалном подручју Марбеље. Налази се на разумној удаљености од центра града, плаже и кључних саобраћајница, што обезбеђује добру повезаност и приступ локалним садржајима. Окружење карактеришу како урбани елементи тако и зелене површине, пружајући балансиран начин живота.
Марбеља је смештена у јужном делу провинције Малага, на престижној Коста дел Сол. У оквиру региона, Марбеља заузима централни положај, пружајући лак приступ другим значајним градовима. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 47 км, док су Алхесирас (121.957 становника) и Херез де ла Фронтера (213.105 становника) такође доступни у радијусу од око 113 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у погодностима Марбеље, а истовремено да лако истражују културно и економско богатство оближњих градских центара и ширег региона Андалузије.
Локација парцеле у Марбељи обезбеђује одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су и друге попут Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтанила у разумној близини. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Централна болница је удаљена 996 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски превоз је добро развијен са 11 линија и 50 станица у близини, што смањује потребу за личним возилом у оквиру града.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са пријатним температурама током целе године, у просеку око 19.2°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Локација парцеле, на надморској висини од 29 метара, обезбеђује благо спуштање према мору (1.7% нагиба), што доприноси пријатном амбијенту. Окружење је такође карактеристично по зеленилу и близини природних пејзажа, укључујући планине које се виде са многих локација. Климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе носе Плаву заставу, попут Плаја де ла Бахадиља (738 м), Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Укупно 10 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. Поред уживања на обали, Марбеља нуди и широк спектар рекреативних активности. У близини се налази више од 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Поидепортиво Франциско Норте (0.4 км). За љубитеље голфа, више голф клубова је на лакој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође, постоје базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и општински базен (0.8 км), као и луке као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је смештена у јужном делу провинције Малага, на престижној Коста дел Сол. У оквиру региона, Марбеља заузима централни положај, пружајући лак приступ другим значајним градовима. Малага, главни град провинције са око 579.076 становника, удаљена је 47 км, док су Алхесирас (121.957 становника) и Херез де ла Фронтера (213.105 становника) такође доступни у радијусу од око 113 км. Ова стратешка позиција омогућава становницима да уживају у погодностима Марбеље, а истовремено да лако истражују културно и економско богатство оближњих градских центара и ширег региона Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL691453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова парцела се истиче својом урбаном локацијом која је истовремено близу плаже и свих неопходних садржаја. За разлику од неких других стамбених парцела или новоизграђених домова у овој области, ова опција нуди чисту страницу за изградњу по мери, што је посебно атрактивно за купце који имају специфичне захтеве за дизајн. Пројекти попут Be Aloha, Medblue и Almazara Hills, који почињу од 460.000 евра, често нуде већ изграђене станове или виле, фокусирајући се на готове продукте. Ова парцела, са ценом од 399.000 евра, представља комплементарну понуду за тржиште, циљајући на сегмент купаца који преферирају самосталну изградњу. Близина голф терена и луксузних садржаја је заједничка карактеристика са многим другим некретнинама у Марбељи, али јединствена комбинација пешачке доступности до центра града и обале, уз опцију изградње по сопственом нахођењу, чини је посебно интересантном. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, али ова парцела нуди специфичну вредност кроз своју локацију и потенцијал за развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
