Smeštena u Marbelji, provincija Malaga, Andaluzija, ova parcela za izgradnju stambenih objekata nudi priliku za razvoj nove nekretnine na južnoj obali Španije. Sa 1647 m², parcela se nalazi u urbanom okruženju, blizu plaža i brojnih sadržaja, pružajući osnovu za pojedince ili porodice koje žele da izgrade dom u popularnom regionu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u Marbelji, gradu poznatom po luksuznom načinu života i lepim plažama. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od plaže i blizu centra grada, što omogućava lak pristup svim sadržajima i životu uz obalu.
Za kupce koji žele da izgrade prilagođenu kuću u Andaluziji, ova parcela je idealna polazna tačka. Njen urbani položaj omogućava lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i zabavnim sadržajima, čineći je praktičnim izborom za one koji cene pogodnost i način života.
Kao parcela za izgradnju stambenih objekata, ovaj projekat predstavlja priliku za razvoj nove nekretnine. Pogodan je za investitore ili pojedince koji žele da izgrade kuću od nule, prema svojim specifičnim zahtevima i stilu.
Parcela je pogodna za stambenu izgradnju, ali svaki razvoj mora biti u skladu sa lokalnim građevinskim propisima i dozvolama za planiranje. Potencijalni kupci bi trebalo da se konsultuju sa nadležnim organima u vezi sa svim ograničenjima ili zahtevima.
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade prilagođenu kuću u živopisnom obalnom gradu. Idealna je za one koji preferiraju urbano okruženje sa lakim pristupom sadržajima, kao što je blizina supermarketa na 234 metra i apoteke na samo 8 metara. Smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaže, takođe je atraktivna za ljubitelje plaža i one koji cene obalski način života. Pored toga, sa nekoliko golf terena u krugu od 6 kilometara, to je atraktivna opcija za golfere. Blizina aerodroma Malaga, udaljenog 39 km, osigurava dobru dostupnost za međunarodne putnike.
Kao parcela za izgradnju, kvalitet završnih radova i materijala još nije definisan, jer izgradnja još nije započela. Konačni završni radovi će u potpunosti zavisiti od izbora budućeg vlasnika i arhitekte. Međutim, površina od 1647 m² pruža dovoljno prostora za prostranu kuću sa potencijalnim spoljnim prostorima, kao što su vrt ili bazen. Blizina urbanih sadržaja sugeriše mogućnost povezivanja sa svim potrebnim komunalnim uslugama, uključujući električnu energiju, vodu i kanalizaciju.
Ova parcela za izgradnju stambenih objekata nudi se na prodaju po početnoj ceni od 399.000 evra. Sa 1647 m², parcela nudi značajnu vrednost u traženoj oblasti Marbelje. Cena odražava njenu izvrsnu lokaciju, blizinu plaža i urbanih sadržaja, kao i potencijal za razvoj novih nekretnina u Andaluziji. Potencijalni kupci treba da imaju u vidu da će konačni troškovi izgradnje zavisiti od odabranog dizajna i specifikacija.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju stambene parcele u Marbelji, sa oznakama okolnih sadržaja kao što su plaže, golf tereni, prodavnice i transportni čvorovi. Pruža vizuelni pregled blizine ključnih lokacija i urbanog konteksta područja.
Marbelja je strateški locirana na Kosta del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Ona čini srce regiona i koristi svoj status kao jedne od najprestižnijih destinacija na Mediteranu. Grad je dobro povezan sa drugim ključnim obalnim gradovima, kao što su Malaga i Estepona, i nudi pristup međunarodnom aerodromu Malaga. Region je poznat po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama, a Marbelja oličava ove karakteristike.
Ova parcela je povoljno smeštena samo 738 metara vazdušnom linijom od plaže Playa de la Bajadilla i 2,4 km od plaže Playa de Casablanca, što obezbeđuje lak pristup plažama. Aerodrom Malaga-Kosta del Sol udaljen je približno 39 km vazdušnom linijom. Supermarket je udaljen 234 metara, a apoteka samo 8 metara, čime se obezbeđuje svakodnevni komfor. Za golfere, golf tereni Golf Los Naranjos udaljeni su 6,0 km. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 obližnjih stanica, javni prevoz je pristupačna opcija.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C, sa godišnjim prosekom od 19,2°C. Istorijski, sa 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi dug period sunčanog vremena. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže najmanje 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blagi nagib od 1,7% prema plaži doprinose prijatnoj lokalnoj klimi i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko parcele bogato je mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbelja ima 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca. U blizini se nalaze brojni golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km). Područje takođe nudi 415 sportskih objekata, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i bazene kao što je Supera Miraflores (0,7 km). Blizina marina kao što je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodaje još više rekreativnih opcija.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je strateški locirana na Kosta del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Ona čini srce regiona i koristi svoj status kao jedne od najprestižnijih destinacija na Mediteranu. Grad je dobro povezan sa drugim ključnim obalnim gradovima, kao što su Malaga i Estepona, i nudi pristup međunarodnom aerodromu Malaga. Region je poznat po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama, a Marbelja oličava ove karakteristike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL691453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim dostupnim projektima u Marbelji, kao što su Be Aloha (od 475.000 evra), Nikki Living (od 450.000 evra) i Armonia (od 470.452 evra), ova parcela za izgradnju nudi ulaznu cenu od 399.000 evra. To je čini relativno pristupačnom opcijom za one koji žele da grade u ovom ekskluzivnom području. Dok ovi uporedivi projekti mogu nuditi već razvijene nekretnine ili apartmane, ova parcela se ističe fleksibilnošću za projektovanje i izgradnju prilagođene kuće. Njena urbana lokacija je strateški povoljna sa direktnim pristupom sadržajima i obali, što je ključni faktor za mnoge kupce na Kosta del Sol. Cenovni rang je pozicionira kao atraktivnu priliku za one koji su spremni da investiraju u sam proces izgradnje, sa potencijalom značajnog rasta vrednosti u etabliranom i traženom regionu.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
