Розташована в Марбельї, провінція Малага, Андалусія, ця земельна ділянка під забудову пропонує можливість розвитку нового об'єкта нерухомості на південному узбережжі Іспанії. Площею 1647 м², ділянка знаходиться в міському середовищі, поблизу пляжів та численних зручностей, забезпечуючи основу для індивідів або сімей, які прагнуть створити дім у популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Марбельї, місті, відомому своїм елітним способом життя та красивими пляжами. Вона знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та недалеко від центру міста, що забезпечує легкий доступ до всіх зручностей та прибережного життя.
Для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок в Андалусії, ця ділянка є ідеальною відправною точкою. Її міське розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та розважальних закладів, що робить її практичним вибором для тих, хто цінує зручність та спосіб життя.
Як земельна ділянка під забудову, цей проект представляє можливість для розробки нової нерухомості. Він підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають побудувати будинок з нуля, відповідно до їхніх специфічних вимог та стилю.
Ділянка придатна для житлового будівництва, але будь-яка забудова повинна відповідати місцевим будівельним нормам та дозволам на планування. Потенційні покупці повинні проконсультуватися з відповідними органами щодо будь-яких обмежень або вимог.
Ця ділянка підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати індивідуальний будинок у жвавому прибережному місті. Вона ідеальна для тих, хто віддає перевагу міському середовищу з легким доступом до зручностей, таких як близькість до супермаркету на відстані 234 метрів та аптеки лише за 8 метрів. Розташована в пішій доступності від пляжу, вона також приваблива для любителів пляжу та тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Крім того, наявність кількох полів для гольфу в радіусі 6 кілометрів робить її привабливим варіантом для гольфістів. Близькість до аеропорту Малаги, розташованого за 39 км, забезпечує добру доступність для міжнародних мандрівників.
Як ділянка для будівництва, якість оздоблення та матеріали ще не визначені, оскільки будівництво ще не розпочалося. Остаточне оздоблення повністю залежатиме від вибору майбутнього власника та архітектора. Однак, площа ділянки 1647 м² надає достатньо простору для просторого будинку з потенційними зовнішніми зонами, такими як сад або басейн. Близькість до міських зручностей передбачає можливість підключення до всіх необхідних комунікацій, включаючи електроенергію, воду та каналізацію.
Ця земельна ділянка під забудову пропонується до продажу за початковою ціною 399 000 євро. Площею 1647 м², ділянка пропонує значну цінність у бажаному районі Марбельї. Ціна відображає її чудову локацію, близькість до пляжів та міських зручностей, а також потенціал для розвитку нової нерухомості в Андалусії. Потенційні покупці повинні враховувати, що кінцеві витрати на будівництво залежатимуть від вибраного дизайну та специфікацій.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Ця інтерактивна карта показує розташування житлової ділянки в Марбельї, з позначками навколишніх зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу, магазини та транспортні вузли. Вона надає візуальний огляд близькості до ключових місць та міського контексту району.
Марбелья стратегічно розташована на Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Вона утворює серце регіону та користується своїм статусом одного з найпрестижніших напрямків Середземномор'я. Місто добре пов'язане з іншими ключовими прибережними містами, такими як Малага та Естепона, та пропонує доступ до міжнародного аеропорту Малага. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами, а Марбелья втілює ці характеристики.
Ця ділянка зручно розташована лише за 738 метрів по прямій від пляжу Playa de la Bajadilla та за 2,4 км від пляжу Playa de Casablanca, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км по прямій. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека - за 8 метрів, забезпечуючи щоденну зручність. Для гольфістів, поля для гольфу Golf Los Naranjos знаходяться за 6,0 км. З 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу, громадський транспорт є доступним варіантом.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Історично, з 3 856 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає мінімуму 20°C. Висота 29 метрів над рівнем моря та легкий нахил 1,7% до пляжу сприяють приємному місцевому клімату та доступності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо ділянки багатий на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі включають Playa de la Bajadilla (738 м) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Марбелья має 10 пляжів із Синєго прапора, включаючи Playa de Casablanca. Поруч є численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км). Район також пропонує 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) та басейни, такі як Supera Miraflores (0,7 км). Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), додає ще більше можливостей для відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегічно розташована на Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Вона утворює серце регіону та користується своїм статусом одного з найпрестижніших напрямків Середземномор'я. Місто добре пов'язане з іншими ключовими прибережними містами, такими як Малага та Естепона, та пропонує доступ до міжнародного аеропорту Малага. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу та пляжами, а Марбелья втілює ці характеристики.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL691453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими доступними проектами в Марбельї, такими як Be Aloha (від 475 000 євро), Nikki Living (від 450 000 євро) та Armonia (від 470 452 євро), ця земельна ділянка під забудову пропонує стартову ціну 399 000 євро. Це робить її відносно доступним варіантом для тих, хто хоче будувати в цьому ексклюзивному районі. Хоча ці порівнянні проекти можуть пропонувати вже забудовані будинки або квартири, ця ділянка виділяється гнучкістю у проектуванні та будівництві індивідуального будинку. Її міське розташування є стратегічно вигідним з прямим доступом до зручностей та узбережжя, що є ключовим фактором для багатьох покупців на Коста-дель-Соль. Ціноутворення позиціонує її як привабливу можливість для тих, хто готовий інвестувати в сам будівельний процес, з потенціалом значного зростання вартості в усталеному та затребуваному регіоні.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
