Este townhouse está localizado em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 78 m² de área útil e um lote de 40 m². A sua localização num ambiente urbano, a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades, torna-o uma opção atraente para quem procura o estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa zona urbana de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a praias e serviços. A curta distância de supermercados, farmácias e do hospital sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias. A área circundante oferece uma boa mistura de conforto urbano e vida costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização onde muitas comodidades do dia-a-dia são acessíveis a pé. A proximidade a praias e a instalações de lazer como campos de golfe atrai tanto quem procura tranquilidade como pessoas ativas. É uma opção para quem procura uma base sólida para uma vida na Costa del Sol.
O townhouse foi renovado há três anos e encontra-se em excelente estado. Dispõe de comodidades modernas como ar condicionado e vidros duplos. A integração de WiFi e a cozinha bem equipada cumprem os padrões atuais de conforto de vida. A construção e os acabamentos refletem as exigências de vida modernas.
A propriedade não oferece piscina privativa, mas sim acesso a uma piscina comum. O lote é relativamente pequeno, com 40 m², e oferece espaço exterior privativo limitado. Os quartos têm tetos inclinados, o que afeta a perceção do espaço. As opções de aquecimento e arrefecimento estão limitadas ao ar condicionado e a uma lareira.
Ref: VL833471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para pessoas ou casais que procuram um estilo de vida ativo numa cidade costeira animada e que valorizam distâncias curtas. Se deseja desfrutar do clima mediterrânico sem abdicar das comodidades urbanas, esta propriedade é uma escolha adequada. Compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável e recentemente renovada encontrarão aqui o que procuram. A localização é ideal para quem gosta de caminhar, seja até à praia, fazer compras ou jantar num dos muitos restaurantes. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é também um fator importante para os golfistas. A propriedade pode servir como residência principal, casa de férias ou base para uma mudança parcial, especialmente para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e uma alta concentração de serviços.
O townhouse apresenta um excelente estado após uma renovação há três anos. Foram utilizados materiais de qualidade como pisos de mármore na área de estar e janelas de PVC com vidros duplos, que proporcionam um bom isolamento. O design aberto da área de estar com cozinha integrada cria uma generosa sensação de espaço. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem muito espaço de armazenamento. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em qualquer época do ano, complementado por uma lareira para noites acolhedoras. As casas de banho são funcionais, com um chuveiro no piso superior e uma casa de banho separada no rés-do-chão. A ligação a fibra ótica garante ligações rápidas à Internet. O mobiliário é indicado como parcialmente mobilado, deixando ao comprador margem para personalização.
O townhouse é oferecido a partir de 370.000 €. Esta tabela de preços posiciona-o no segmento médio do mercado de Marbella para townhouses de 2 quartos. A área útil indicada é de 78 m², com um lote de 40 m². A renovação há três anos e as boas comodidades, como ar condicionado e roupeiros embutidos, justificam o preço. Trata-se de uma revenda, pronta a ser ocupada. Podem existir variações nos equipamentos exatos ou na localização dentro da urbanização a este nível de preço, mas não são fornecidos detalhes específicos sobre a disponibilidade das unidades.
Este townhouse em Marbella representa uma forma específica de viver na Costa del Sol, combinando o conforto urbano com a proximidade da praia. O ambiente imediato é caracterizado por uma grande quantidade de serviços acessíveis a pé, incluindo um supermercado a 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. Isto reduz consideravelmente a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, permite visitas espontâneas à praia. A localização numa zona urbana também significa que a atmosfera é animada durante todo o ano, com numerosos restaurantes e cafés nas proximidades. Para os amantes de golfe, vários campos de golfe de renome são acessíveis em pouco tempo de carro. O próprio projeto faz parte de uma urbanização pequena e tranquila com áreas verdes e uma piscina comum, criando uma atmosfera de vida pacífica no meio da atividade urbana. A ligação à rede de transportes e a proximidade a estabelecimentos de ensino completam o quadro.
Viver neste townhouse em Marbella significa residir no coração da Costa del Sol, onde o ambiente urbano encontra o estilo de vida mediterrâneo. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de serviços; um supermercado fica a 234 metros e uma farmácia fica mesmo à porta (8 metros). Isto permite um quotidiano em grande parte independente de carro, melhorando a mobilidade e a qualidade de vida. As praias são também de fácil acesso, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Isto significa que um passeio matinal até ao mar ou um jantar com vista para o mar são possíveis a qualquer momento. O ambiente é marcado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, garantindo uma animação constante e uma vasta gama de opções de lazer, como restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25). A proximidade a 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garante boas ligações em Marbella e arredores. A atmosfera geral é animada, mas também calma graças à localização numa urbanização com áreas verdes.
O townhouse está localizado em Marbella, uma cidade dinâmica na costa sul de Espanha. Este mapa mostra a proximidade a comodidades importantes como praias, centros comerciais, o hospital e campos de golfe. O posicionamento dentro de uma zona urbana é destacado pela alta densidade de ruas e edifícios, enquanto a proximidade ao mar permanece uma característica marcante.
Este townhouse está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A região da Andaluzia é famosa pelo seu rico património cultural e clima agradável. Marbella é sinónimo de luxo e estilo de vida, mas também atrai residentes que procuram uma boa infraestrutura e alta qualidade de vida. A cidade abrange 114,3 km² e tem uma população de mais de 150.000 habitantes, o que lhe confere um carácter urbano. A localização do townhouse em Marbella situa-o perto de praias, campos de golfe e uma vasta gama de serviços. Em comparação com outros municípios da Costa del Sol, Marbella oferece uma concentração particularmente elevada de comodidades e uma infraestrutura turística estabelecida, incluindo 52 hotéis. A proximidade a Málaga (aprox. 39 km) e ao seu aeroporto internacional (AGP) é outro fator importante para o seu posicionamento na região.
A acessibilidade deste townhouse em Marbella é um fator chave. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e, portanto, facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 metros e uma farmácia fica mesmo à porta (8 metros), facilitando o abastecimento. O hospital também está muito próximo (996 metros). Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome mundial, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), ao seu alcance. A mobilidade local é apoiada por 11 linhas de transporte público com 50 paradas nas proximidades, reduzindo a necessidade de um veículo próprio para muitas tarefas diárias. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água permanecem consistentemente acima dos 20°C no verão. A localização do townhouse em Marbella, a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, significa que beneficia de temperaturas amenas e de uma brisa agradável. A baixa inclinação para a praia (1,7%) sugere uma linha costeira plana e de fácil acesso. O microclima da região é marcado pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, resultando em temperaturas menos extremas do que no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer, e este townhouse está estrategicamente localizado para beneficiar delas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km e é facilmente acessível a pé. Outras praias de renome como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também estão nas proximidades. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, das quais existem 10 no total na região, sublinhando a qualidade da água e os serviços. Para os golfistas, a localização é particularmente atraente, com numerosos campos de golfe de classe mundial como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas imediações. A área possui uma alta densidade de instalações desportivas (415 no total), incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. A região da Andaluzia é famosa pelo seu rico património cultural e clima agradável. Marbella é sinónimo de luxo e estilo de vida, mas também atrai residentes que procuram uma boa infraestrutura e alta qualidade de vida. A cidade abrange 114,3 km² e tem uma população de mais de 150.000 habitantes, o que lhe confere um carácter urbano. A localização do townhouse em Marbella situa-o perto de praias, campos de golfe e uma vasta gama de serviços. Em comparação com outros municípios da Costa del Sol, Marbella oferece uma concentração particularmente elevada de comodidades e uma infraestrutura turística estabelecida, incluindo 52 hotéis. A proximidade a Málaga (aprox. 39 km) e ao seu aeroporto internacional (AGP) é outro fator importante para o seu posicionamento na região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades em Marbella, como Be Aloha (a partir de €475.000), Nikki Living (a partir de €450.000) e Armonia (a partir de €470.452), este townhouse com o seu preço inicial de €370.000 posiciona-se como uma opção mais acessível. Estes projetos tendem a estar em empreendimentos mais recentes ou a oferecer áreas maiores e comodidades mais exclusivas, como piscinas privadas ou jardins, o que se reflete no segmento de preços mais elevado. Este townhouse em particular distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, com acesso a pé a praias e serviços, o que constitui uma vantagem significativa em comparação com projetos que talvez priorizem a exclusividade e a privacidade em urbanizações separadas. A renovação há três anos oferece um bom estado, ao contrário de propriedades mais antigas que podem necessitar de modernizações mais extensas. A proximidade a comodidades e a localização urbana são fatores decisivos que diferenciam esta propriedade de complexos maiores, muitas vezes mais distantes do centro. A área útil oferecida de 78 m² é típica de townhouses deste tipo na região, enquanto o lote de 40 m² destaca o foco em áreas comuns exteriores e acesso a comodidades urbanas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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