Этот таунхаус в Марбелье представляет собой прекрасную возможность познакомиться с оживленным районом Коста-дель-Соль. Недвижимость имеет стратегическое расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окружена городскими удобствами, предлагая сочетание удобства и отдыха. Марбелья, известная своим изысканным стилем жизни, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, предлагает жителям уникальные средиземноморские впечатления. Регион богат историей и культурой, что делает его популярным направлением для международных покупателей, ищущих жизнь у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в оживленном городском районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Его близость к полям для гольфа и школам делает его практичным выбором для различных образов жизни. Расположение в городской черте гарантирует удобную транспортную доступность, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Этот таунхаус является идеальным вариантом для покупателей, которые ищут сочетание удобства и средиземноморского образа жизни. Он подходит для тех, кто ценит близость к пляжам, городским удобствам и полям для гольфа. Жилье спроектировано для обеспечения комфорта и функциональности, что делает его подходящим для частных лиц, ищущих второе жилье или постоянное место жительства.
Этот таунхаус является готовым объектом и находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован. Он предлагает покупателям возможность немедленного заселения, без необходимости ожидания строительства нового объекта. Отличное состояние недвижимости свидетельствует о тщательном уходе, что делает ее привлекательным выбором.
Из этого объекта не открывается вид на море. Кроме того, в нем нет частного бассейна, вместо этого он имеет общий общественный бассейн. Хотя в объекте есть частная терраса, он не имеет обширных садовых участков, площадь участка составляет 40 м².
Ref: VL833471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто отдает приоритет удобству и образу жизни при поиске второго дома в Испании. Если вы предпочитаете иметь возможность дойти до пляжа, магазинов и ресторанов, этот дом для вас. Нужно быть рядом с полями для гольфа? Этот дом находится всего в нескольких километрах от нескольких известных клубов. Даже если вы не планируете жить здесь полный рабочий день, 3856 часов солнечного света в год означают, что вы сможете наслаждаться солнцем большую часть года. Для тех, кто ищет простой, но комфортный дом, 78 м² жилой площади и участок 40 м² легко обслуживаются. Отличное состояние недвижимости и частичная меблировка означают, что вы можете легко заселиться и начать наслаждаться жизнью в Марбелье.
Этот таунхаус был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии, что свидетельствует о внимании к качеству и обслуживанию. Внутри использованы ламинированные полы и окна из ПВХ, известные своей долговечностью и низкими эксплуатационными расходами. В доме установлен кондиционер для контроля температуры в помещении, а камин создает уютную атмосферу, особенно в прохладные месяцы. Кухня выполнена по открытой планировке со встроенными шкафами, рассчитанными на функциональность и современный вид. Просторные кладовые и отдельная кладовая еще больше повышают практичность. Мраморные полы добавляют нотку роскоши, а окна с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Подключение к оптоволоконному интернету удовлетворяет потребности современного образа жизни. В доме также установлен газовый водонагреватель для обеспечения эффективности.
Этот таунхаус предлагается по цене от 370 000 евро, что представляет собой привлекательную возможность приобрести недвижимость в престижном районе Марбельи. Его цена отражает превосходное расположение, близость к пляжу и удобствам, а также отличное состояние объекта. Дом состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, площадью 78 м², что делает его идеальным для частных лиц или небольших семей, ищущих уютное жилье. Небольшой размер участка (40 м²) означает более низкие расходы на обслуживание, что делает его жизнеспособным вариантом для тех, кто ищет легкий образ жизни.
Этот таунхаус в Марбелье предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморскую жизнь у моря. Близость к пляжу и различным удобствам, таким как супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах, делает повседневную жизнь легкой и удобной. В этом районе расположены 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, что обеспечивает оживленную социальную и деловую среду. Удобство транспортного сообщения обеспечивается 11 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками. Регион может похвастаться 3856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения местным климатом. Близость к пляжу, примерно в 738 метрах, является большим плюсом для любителей пляжного отдыха. Средняя температура в регионе колеблется от 12 до 26°C, что создает комфортные условия для активного отдыха.
Марбелья, с площадью 114,3 км², предлагает оживленный городской ландшафт, а этот таунхаус находится в его центре. Этот район является густонаселенным, насчитывает 159 876 жителей (по состоянию на 2025 год), и является крупным туристическим центром с 52 отелями и 12 781 койкой. Тем не менее, характер сообщества, в частности, спокойный район с зелеными зонами и общим бассейном, предлагает жителям спокойное убежище от городской суеты. В этом районе находится 138 ресторанов и 25 кафе, что обеспечивает широкий выбор мест для ужина и общения. 29 аптек и 20 банков обеспечивают удобный доступ к предметам первой необходимости. Близость к пляжу, примерно в 738 метрах, предоставляет жителям легкий доступ к побережью.
Эта карта показывает таунхаус, расположенный в престижном районе Марбельи, подчеркивая его удобное расположение рядом с основными достопримечательностями, такими как пляжи, поля для гольфа и центр города. Он находится в устоявшемся районе с легким доступом к местным удобствам и транспортным сетям.
Этот таунхаус стратегически расположен в Марбелье, в провинции Малага, Андалусия. Он занимает видное место в районе Коста-дель-Соль, известном своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Марбелья является штаб-квартирой региональной ассоциации и служит важным экономическим и туристическим центром. Расстояние до города Малага составляет около 60 км, а до Гибралтара – около 100 км, что обеспечивает удобный доступ к соседним регионам.
Этот таунхаус имеет непревзойденное расположение с точки зрения транспорта и удобств. Всего в 738 метрах от пляжа, особенно Playa de la Bajadilla, обеспечивается удобный доступ к берегу. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 39 км, что облегчает международные поездки. Кроме того, супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м) находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя все повседневные потребности. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает удобство передвижения по местным окрестностям, а зарядная станция для электромобилей в 2,1 км является удобством для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 26°C и 3856 часами солнечного света в год, что обеспечивает приятную среду. В регионе 5 месяцев теплой морской воды (≥20°C), что делает его идеальным для купания и водных видов спорта. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (наклон к пляжу 1,7%), что делает его пригодным для проживания. В этом районе насчитывается 34 местных праздника, которые предоставляют жителям возможность погрузиться в его богатую культуру. Хотя в непосредственной близости от объекта не указаны природные зоны, горы недалеко от Марбельи, включая природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагают возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться 10 пляжами с Голубым флагом, включая близлежащий Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), предлагая широкий выбор для любителей пляжного отдыха. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В этом районе также находится 415 спортивных сооружений, в том числе спортивный центр Polideportivo Francisco Norte в 0,4 км, предлагающий различные возможности для отдыха и занятий спортом. Порты Марбельи, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предоставляют удобства для любителей парусного спорта и водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус стратегически расположен в Марбелье, в провинции Малага, Андалусия. Он занимает видное место в районе Коста-дель-Соль, известном своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Марбелья является штаб-квартирой региональной ассоциации и служит важным экономическим и туристическим центром. Расстояние до города Малага составляет около 60 км, а до Гибралтара – около 100 км, что обеспечивает удобный доступ к соседним регионам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, этот таунхаус по цене от 370 000 евро является конкурентоспособным. Например, Be Aloha предлагается по цене от 475 000 евро, Nikki Living от 450 000 евро, а Armonia от 470 452 евро. Жилая площадь объекта в 78 м² и размер участка 40 м² предлагают компактное, но функциональное жилое пространство, подходящее для тех, кому не обязательно требуется большая территория. Близость объекта к пляжу (738 м) и городским удобствам является общей чертой многих объектов недвижимости высокого класса в Марбелье. Однако он предлагает более управляемый размер и ценовую точку. Отличное состояние и недавний ремонт делают его привлекательным предложением на рынке, предоставляя удобство немедленного заселения без необходимости дополнительных инвестиций, которые часто требуются для других сопоставимых объектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
