Tento townhouse v Marbelle predstavuje skvelú príležitosť na objavenie živej destinácie Costa del Sol. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže a obklopená mestskými vymoženosťami, čo ponúka kombináciu pohodlia a relaxácie. Marbella, známa svojim sofistikovaným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a očarujúcimi plážami, ponúka obyvateľom jedinečný stredomorský zážitok. Región je bohatý na históriu a kultúru, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich život pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pulzujúcom mestskom prostredí Marbelly, tento townhouse je len pár krokov od pláže, čo zaisťuje ľahký prístup k denným vymoženostiam. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám a školám z neho robí praktickú voľbu pre rôzne životné štýly. Jeho poloha v mestskej oblasti zaisťuje dostupnosť a zároveň zachováva pokojné životné prostredie.
Tento townhouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a stredomorského životného štýlu. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží, mestských vymožeností a golfových ihrísk. Bývanie je navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlie a funkčnosť, čo ho robí vhodným pre jednotlivcov hľadajúcich druhý domov alebo trvalé bydlisko.
Tento townhouse je pripravený na nasťahovanie, v vynikajúcom stave, nedávno zrekonštruovaný. Ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby čakať na vývoj nového projektu. Vynikajúci stav nehnuteľnosti svedčí o starostlivosti o údržbu, čo z neho robí atraktívnu voľbu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Okrem toho nemá súkromný bazén, ale spoločný komunitný bazén. Hoci nehnuteľnosť má súkromnú terasu, nemá rozsiahle záhradné plochy, s pozemkom o rozlohe 40 m².
Ref: VL833471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento townhouse je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a životný štýl pri hľadaní druhého domova v Španielsku. Ak uprednostňujete možnosť chodiť na pláž, do obchodov a reštaurácií, potom je táto nehnuteľnosť pre vás. Potrebujete byť blízko golfových ihrísk? Táto nehnuteľnosť je vzdialená len pár kilometrov od niekoľkých prestížnych klubov. Aj keď neplánujete žiť na plný úväzok, 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená, že si môžete užívať slnko po väčšinu roka. Pre tých, ktorí hľadajú jednoduchý, ale pohodlný domov, je 78 m² obytnej plochy a 40 m² pozemku ľahko udržiavateľný. Vynikajúci stav nehnuteľnosti a čiastočné zariadenie znamená, že sa môžete ľahko nasťahovať a začať si užívať život v Marbelle.
Tento townhouse bol nedávno zrekonštruovaný a je vo vynikajúcom stave, čo svedčí o pozornosti venovanej kvalite a údržbe. Interiéry majú laminátové podlahy a PVC okná, materiály známe svojou trvanlivosťou a nízkymi nárokmi na údržbu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na reguláciu vnútornej teploty, zatiaľ čo krb dodáva útulnú atmosféru, najmä počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa má otvorený koncept s vstavanými skrinkami, navrhnutými pre funkčnosť a moderný vzhľad. Priestranné úložné priestory a samostatná skladovacia miestnosť ďalej zvyšujú praktickosť. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu a okná s dvojitým zasklením poskytujú vynikajúcu izoláciu a zvukovú izoláciu. Pripojenie na optický internet spĺňa požiadavky moderného životného štýlu. Nehnuteľnosť je tiež vybavená plynovým ohrievačom vody na zabezpečenie účinnosti.
Tento townhouse začína na 370 000 €, čo predstavuje atraktívnu príležitosť na prvotriednom mieste v Marbelle. Jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu, blízkosť pláže a vymožeností a vynikajúci stav nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 78 m², čo ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie. Menšia veľkosť pozemku (40 m²) znamená nižšie náklady na údržbu, čo z neho robí životaschopnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bezstarostný životný štýl.
Tento townhouse v Marbelle ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý kombinuje mestské vymoženosti a stredomorský život pri mori. Chôdza na pláž a k rôznym vymoženostiam, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a lekárne vo vzdialenosti 8 metrov, robí každodenný život ľahkým a bezproblémovým. Oblasť s 138 reštauráciami, 25 kaviarňami a 20 bankami zaisťuje živé spoločenské a obchodné prostredie. Doprava je mimoriadne pohodlná, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Región sa môže pochváliť 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si miestneho podnebia. Blízkosť pláže, asi 738 metrov, je veľkým plusom pre milovníkov pláží. Priemerné teploty v regióne sa pohybujú medzi 12 a 26 °C, čo vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Marbella, s rozlohou 114,3 km², ponúka pulzujúcu mestskú krajinu, pričom tento townhouse sa nachádza v jej srdci. Oblasť je husto osídlená s 159 876 obyvateľmi (k roku 2025) a je významným turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. Povaha komunity, najmä pokojná oblasť so zelenými plochami a spoločným bazénom, však obyvateľom ponúka pokojné útočisko pred mestským ruchom. Oblasť hostí 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania a socializácie. 29 lekární a 20 bánk zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Blízkosť pláže, približne 738 metrov, poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežiu.
Táto mapa zobrazuje strategicky umiestnený townhouse v Marbelle, zvýrazňujúci jeho pohodlnú polohu v blízkosti kľúčových pamiatok, ako sú pláže, golfové ihriská a centrum mesta. Nachádza sa v zavedenej štvrti s ľahkým prístupom k miestnym vymoženostiam a dopravným sieťam.
Tento townhouse je strategicky umiestnený v Marbelle, provincii Málaga, Andalúzii. Má významné postavenie v regióne Costa del Sol, známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Marbella je sídlom Združenia obcí regiónu a slúži ako dôležité ekonomické a turistické centrum. Nachádza sa približne 60 km od mesta Málaga a asi 100 km od Gibraltaru, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí.
Tento townhouse má bezkonkurenčnú polohu z hľadiska dopravy a vybavenia. Len 738 metrov od pláže, najmä Playa de la Bajadilla, zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho sú supermarkety (234 m), nemocnice (996 m) a lekárne (8 m) v pešej vzdialenosti, čím uspokojujú všetky každodenné potreby. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu v miestnej oblasti, zatiaľ čo nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km poskytuje pohodlie pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 26°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemné prostredie. Región má 5 mesiacov teplej morskej vody (≥20°C), čo ho robí ideálnym pre plávanie a vodné športy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, so sklonom 1,7% smerom k pláži, čo ju robí vhodnou na bývanie. Región oslavuje 34 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú príležitosť ponoriť sa do jeho bohatej kultúry. Aj keď v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nie sú uvedené žiadne prírodné oblasti, pohoria v blízkosti Marbelly, vrátane prírodného parku Sierra de las Nieves, ponúkajú možnosti pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), čo ponúka množstvo možností pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Región je tiež domovom 415 športových zariadení, vrátane športového centra Polideportivo Francisco Norte vo vzdialenosti 0,4 km, ktoré ponúka rôzne možnosti pre voľný čas a šport. Marbellské prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, poskytujú vybavenie pre nadšencov plachtenia a vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento townhouse je strategicky umiestnený v Marbelle, provincii Málaga, Andalúzii. Má významné postavenie v regióne Costa del Sol, známeho svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Marbella je sídlom Združenia obcí regiónu a slúži ako dôležité ekonomické a turistické centrum. Nachádza sa približne 60 km od mesta Málaga a asi 100 km od Gibraltaru, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Marbelle ponúka tento townhouse začínajúci na 370 000 € konkurencieschopnú cenu. Napríklad Be Aloha začína na 475 000 €, Nikki Living na 450 000 € a Armonia na 470 452 €. Obytná plocha 78 m² a veľkosť pozemku 40 m² ponúkajú kompaktný, ale funkčný obytný priestor, vhodný pre tých, ktorí nepotrebujú nutne veľký priestor. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži (738 m) a mestským vymoženostiam je spoločným znakom mnohých luxusných nehnuteľností v Marbelle. Ponúka však lepšie zvládnuteľnú veľkosť a cenový bod. Jeho vynikajúci stav a nedávna rekonštrukcia z neho robia atraktívnu ponuku na trhu, ktorá poskytuje pohodlie okamžitého nasťahovania bez potreby dodatočných investícií, ktoré sú často potrebné pre iné porovnateľné nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné a dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
