Πρόκειται για μια κατοικία τυπικής αρχιτεκτονικής τύπου townhouse στην περιοχή της Μπενάλμπεντεν, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες παροχές, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Μεσογείου. Η κατοικία αυτή ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις σε ένα κλασικό μεσογειακό πλαίσιο.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μπενάλμπεντεν και της Costa del Sol, αυτό το townhouse τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €889.000. Αυτό αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση, τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Έργα όπως το 'Breeze in Marbella' (από €650.000) και το 'Medblue' (από €679.000) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερες τιμές, αν και ενδέχεται να διαφέρουν σε μέγεθος, θέση ή παροχές. Το 'Ocean View Marbella' (από €960.000) βρίσκεται σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ανταγωνισμό σε premium ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά θέας και τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η δυνατότητα επέκτασης του χώρου προσδίδουν επιπλέον αξία σε αυτό το ακίνητο, διαφοροποιώντας το από πιο βασικά ή απομακρυσμένα ακίνητα. Η περιοχή της Μπενάλμπεντεν, ως κέντρο δραστηριότητας στην Costa del Sol, επηρεάζει τις τιμές, καθιστώντας τα ακίνητα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις ιδιαίτερα ελκυστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικιστική μονάδα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Μπενάλμπεντεν, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητά της με την ακτογραμμή και τις υποδομές της περιοχής καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η κατοικία αυτή ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ένα λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον, με έμφαση στην άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων καλύπτουν ποικίλες προτιμήσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαινίσεις.
Η οικιστική μονάδα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά προσφέρει γκαράζ στο υπόγειο. Η περιορισμένη επιφάνεια του οικοπέδου (9 m²) υποδηλώνει έμφαση στην κάθετη δόμηση και τους κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας (φαρμακείο σε απόσταση 8μ, κέντρο υγείας σε 996μ), καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το κλίμα, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ (κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε 6.0 km) και θαλάσσιων σπορ. Η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου ή μετατροπής του υπόγειου σε στούντιο προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες, όπως φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα σπίτι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία διαθέτει ποιοτική κατασκευή και φινίρισμα, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής στην περιοχή. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία που οδηγούν σε σκεπαστή βεράντα και μικρό κήπο, με πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες και τους κήπους. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο, και το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε νότια βεράντα με θέα. Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει ταράτσα με πανοραμική θέα 360 μοιρών στη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά. Το υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει γκαράζ για πολλαπλά αυτοκίνητα και αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και τζάκι, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης ενός επιπλέον δωματίου στην ταράτσα ή μετατροπής του υπογείου σε στούντιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την οικιστική μονάδα τύπου townhouse στη Μπενάλμπεντεν είναι 889.000 €. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 198 m². Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος τιμών εντός της περιοχής, συνυπολογίζοντας την ολοκληρωμένη κατασκευή και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης για παρόμοιες μονάδες.
Η Μπενάλμπεντεν, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πλήθος παροχών, καθώς πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία, με το τυπικό της μέγεθος και τη διάρθρωση σε τρία επίπεδα, προσφέρει λειτουργικούς χώρους για την καθημερινή ζωή, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για τους κατοίκους.
Η ζωή στην Μπενάλμπεντεν προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση και τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μια πολύ ανεπτυγμένη εμπορική και κοινωνική υποδομή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας και 69 σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια), παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για οικογένειες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), και σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στην Μπενάλμπεντεν, αναδεικνύοντας την εγγύτητα του σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το κέντρο της πόλης, και κόμβους μεταφορών. Η τοπογραφία της περιοχής, με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την σχετικά επίπεδη κλίση, υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η Μπενάλμπεντεν βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, μιας από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Νερχά στα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Η στρατηγική της θέση, σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Μπενάλμπεντεν είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για μόνιμη διαβίωση και διακοπές.
Η πρόσβαση στην κατοικία και τις γύρω περιοχές είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) και η ύπαρξη 11 γραμμών ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι τουρίστες και οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και να έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η άμεση γειτνίαση με αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (234 m) και φαρμακείο (8 m), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπενάλμπεντεν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία που ευνοεί την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπενάλμπεντεν προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αναγνωρισμένες για την καθαριότητα και τις υπηρεσίες τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Piscina municipal (0.8 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρει περαιτέρω επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμπεντεν βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, μιας από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Νερχά στα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Η στρατηγική της θέση, σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Μπενάλμπεντεν είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για μόνιμη διαβίωση και διακοπές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL169650
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
