Ez a Marbella-i (Málaga) 198 m²-es, 889 000 eurós árú townhouse három hálószobát és három fürdőszobát kínál. Az ingatlan jó állapotú, dél felé néz, tengerre, hegyekre és panorámás kilátással rendelkezik. Városi környezetben található, golfpályák, üzletek, strandok, iskolák, erdők és kikötők gyalogos távolságra vannak. Közel a strandhoz, a közös medencéhez és a légkondicionáláshoz ideális a napos spanyol életmódot keresők számára. Az ingatlan építési állapota azt jelzi, hogy beköltözhető, azonnali lehetőséget kínálva a potenciális vásárlóknak.
Marbella, luxus imázsával és kiterjedt létesítményeivel, egyedülálló piaci pozíciót kínál. Ez a 889 000 eurós árú townhouse a felső szegmensben helyezkedik el, hasonlóan az Ocean View Marbella-hoz (960 000 eurótól), amely nagyobb exkluzivitást vagy közvetlenebb tengeri kilátást kínálhat. A városban található Breeze (650 000 eurótól) és Medblue (679 000 eurótól) projektek megfizethetőbb belépési pontot kínálnak, esetleg kevesebb szolgáltatással vagy valamivel kevésbé központi elhelyezkedéssel. Ennek a konkrét townhouse-nak a strandhoz és a városközponthoz való közelsége indokolja az árát a partvonaltól távolabb fekvő vagy inkább lakó-, kevésbé városias hangulatú projektekkel szemben. A sportlétesítményekhez és a Malaga repülőtérhez (39 km légvonalban) való közelség kulcsfontosságú értékesítési érvek, amelyek meghatározzák az értékét a Costa del Sol más helyszíneihez képest, ahol a létesítményekhez és a közlekedési csomópontokhoz való távolság eltérő lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Marbella-i townhouse egy városi környezetben található, rövid sétára a strandtól, golfpályák, üzletek és iskolák veszik körül. A kikötőhöz és az erdőhöz való közelség kényelmet biztosít számos tevékenységhez. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, míg a városi környezet biztonságérzetet és összetartozást nyújt.
Ez a townhouse ideális azok számára, akik napos spanyol életmódot keresnek. Három hálószobával és három fürdőszobával, valamint egy tágas, 198 m²-es lakótérrel rendelkezik. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a közös medence és a légkondicionálás, növelik a kényelmet. A strandhoz és az üzletekhez való közelsége praktikus és vonzó ingatlanná teszi.
Ez a townhouse beköltözhető és jó állapotban van. Bár nem új építésű, kialakítása és olyan kényelmi szolgáltatásai, mint a légkondicionálás és a közös medence, modern kényelmet nyújtanak. Az ingatlan készen áll az új tulajdonosokra, anélkül, hogy meg kellene várni az új építkezést.
A townhouse nem kínál privát medencét, hanem egy közös medencét használ. Nincs saját kertje, de van egy kis kertterület, amely közös területekre nyílik. Továbbá, bár tengerre néz, a városi környezet teljes magánélet hiányát jelentheti. Az ingatlannak nincs saját garázsa, de van egy alagsori garázsa.
Azok számára, akik napos spanyol tengerparti otthont keresnek, ez a townhouse megfelelő választás lehet. Városi környezetben található, rövid sétára a strandtól (mindössze 738 méterre), üzletektől (234 méterre) és gyógyszertáraktól (8 méterre), így kényelmes választás azok számára, akik értékelik a kényelmet. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A közös medence és a légkondicionáló növeli a kényelmet. A golfpályákhoz (6,0 km) és sportközpontokhoz (0,4 km) való közelsége ideálissá teszi az aktív életmódhoz. Ezenkívül az évi 3 856 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon is kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri életet kedvelők számára.
A townhouse jó állapotban van, és kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és panorámát. Egész éves kényelem érdekében légkondicionálóval és kandallóval felszerelt. A nyitott konyha, az saját fürdőszobás fő hálószoba és az további zuhanyzós fürdőszobák praktikusságot és kényelmet kínálnak. Az ingatlan teraszokkal és egy tetőterasszal is rendelkezik, amely szabadtéri teret és lenyűgöző kilátást biztosít. Ezenkívül az alagsorban több autós garázs és tárolóhelyiség található, ami növeli a praktikusságot. Összességében ez a townhouse a kényelem, a praktikum és a presztízs helyszín kombinációját kínálja.
A 889 000 eurós indulóárú townhouse lehetőséget kínál egy ingatlan tulajdonjogára Marbella népszerű helyén. Három hálószobával, három fürdőszobával és egy tágas, 198 m²-es lakótérrel bőséges helyet biztosít. Bár ára tükrözi a terület presztízsét és kényelmi szolgáltatásait, versenyképes a környék többi hasonló ingatlanához képest, mint például az Ocean View Marbella 960 000 euróért. A közeli projektek, mint a Breeze és a Medblue, 650 000 euró, illetve 679 000 eurótól kezdődően, megfizethetőbb belépési pontot kínálnak, így különböző költségvetésű vásárlók számára is elérhetőek.
Marbella egy nyüzsgő város, átlaghőmérséklete 12-26°C között van, és az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, így ideális hely egész éves tartózkodásra. Évente 3 856 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank jelenléte megkönnyíti a mindennapi életet. 41 általános és 28 középiskola elégíti ki az oktatási igényeket, míg 5 egészségügyi központ biztosítja az orvosi ellátást. Az év során 34 helyi ünnep gazdag kulturális élményt kínál a lakosoknak. A város 114,3 km²-es hatalmas területe rengeteg felfedeznivalót kínál.
Marbella egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti varázst. Ez a townhouse mindössze 738 méterre található a strandtól, és rövid sétára a tengerpart menti üzletektől, éttermektől és kávézóktól. A 234 méteren belüli szupermarket és a 8 méteren belüli gyógyszertár kielégíti a mindennapi szükségleteket. A városiasodás természete azt jelenti, hogy egy élénk közösség részévé válsz, miközben élvezed a közös medencét és a kerteket. A területen 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, ami biztosítja a kényelmet.
Ez a Marbella-i townhouse egy központi városi elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a helyi létesítményekhez. Közel van a tömegközlekedéshez és könnyű hozzáférést biztosít a Malaga repülőtérhez, így ideális választás a kényelmet és élénk légkört kereső nemzetközi vásárlók számára.
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Marbella a Costa del Sol fontos részét képezi. A régió önkormányzati szövetségének székhelyeként, valamint az azonos nevű bírósági kerület székhelyeként szolgál. A 114,3 km²-es város, 159 786 lakosával (2025) és 52 szállodájával, 12 781 ággyal, népszerűségét jelzi. Andalúziában található, a Földközi-tenger közelében.
Ennek a townhouse-nak a kényelme az egyik fő előnye. Mindössze 738 méterre van a Playa de la Bajadilla strandtól, és nem messze más strandoktól, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való 39 km-es távolság könnyű hozzáférést biztosít. A városban való közlekedés is kényelmes, 50 tömegközlekedési megálló és 11 járat segíti az utazást. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos és a The Range golfpályái mindössze 6,0 km-re találhatók. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-en belül tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A területen évente 3 856 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület magassága 29 méterrel a tengerszint felett van, ami kellemes klímát biztosít. A terület terepe viszonylag sík, a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandokat. A terület számos golfpályát kínál, mint például a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, valamint a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül vannak medencék, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), valamint kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km). Összesen 415 sportlétesítmény áll a lakosok rendelkezésére bőséges szabadidős lehetőségekkel.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található Marbella a Costa del Sol fontos részét képezi. A régió önkormányzati szövetségének székhelyeként, valamint az azonos nevű bírósági kerület székhelyeként szolgál. A 114,3 km²-es város, 159 786 lakosával (2025) és 52 szállodájával, 12 781 ággyal, népszerűségét jelzi. Andalúziában található, a Földközi-tenger közelében.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL169650
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
