Marbella, met zijn luxueuze imago en uitgebreide voorzieningen, biedt een unieke marktpositie. Dit townhouse, geprijsd op €889.000, bevindt zich in het hogere segment, vergelijkbaar met Ocean View Marbella (vanaf €960.000), dat mogelijk meer exclusiviteit of directer zeezicht biedt. De projecten Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000) in dezelfde stad, bieden een toegankelijker instapniveau, mogelijk met minder voorzieningen of een iets minder centrale locatie. De locatie van dit specifieke townhouse, dicht bij het strand en het stadscentrum, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten die verder van de kustlijn liggen of een meer residentiële, minder stedelijke sfeer hebben. De nabijheid van sportfaciliteiten en de luchthaven van Malaga (39 km hemelsbreed) zijn belangrijke verkoopargumenten die de waarde bepalen ten opzichte van andere locaties aan de Costa del Sol, waar de afstanden tot voorzieningen en transportknooppunten kunnen variëren.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马拉贝拉（Marbella）的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着高尔夫球场、商店和学校。它靠近码头和森林，为各种活动提供了便利。其朝南的朝向确保了充足的阳光，而社区环境则提供了安全和归属感。
这栋联排别墅非常适合那些寻求阳光明媚的西班牙生活方式的人。它拥有三间卧室和三间浴室，以及宽敞的 198 平方米生活空间。社区游泳池和空调设施增强了舒适性。其靠近海滩和商店的便利性，使其成为一处实用且令人向往的房产。
该联排别墅已完工，建筑状况良好，可立即入住。虽然不是新建项目，但其设计和设施（如空调和社区游泳池）提供了现代化的舒适体验。该房产已准备好迎接新主人，无需等待新建筑的建造。
该联排别墅不提供私人游泳池，而是共享社区游泳池。它不设花园，而是有一个小花园区域，并可通往公共区域。此外，虽然它享有海景，但由于是城市化住宅，可能无法提供完全的隐私。该房产不提供私人车库，而是有地下车库。
对于寻求在阳光充足的西班牙海岸线上安家的人来说，这栋联排别墅可能是一个合适的选择。它位于城市环境中，靠近海滩（仅 738 米）、商店（234 米）和药店（8 米），非常适合那些重视便利性的人。三间卧室和三间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。该房产的社区游泳池和空调设施增加了舒适度。该房产靠近高尔夫球场（6.0 公里）和体育中心（0.4 公里），使其成为活跃生活方式的理想选择。此外，年均 3,856 小时的日照时数和 5 个月的游泳季节，也为那些享受户外生活的人提供了绝佳条件。
该联排别墅状况良好，享有海景、山景和全景。它设有空调和壁炉，可确保全年的舒适度。开放式厨房、带套间浴室的主卧室和带淋浴的额外浴室，都体现了实用性和舒适性。该房产还设有露台和屋顶露台，提供户外空间和壮丽景色。此外，地下室设有可停放几辆车的车库和储藏室，增加了实用性。总的来说，这栋联排别墅提供了舒适、便利和享有盛誉的地点的结合。
该联排别墅的起价为 889,000 欧元，提供了在马拉贝拉（Marbella）抢手的地段拥有一处房产的机会。该房产拥有三间卧室和三间浴室，占地 198 平方米，面积宽敞。虽然其价格反映了该地区的声望和便利设施，但与该地区其他类似房产（如 Ocean View Marbella，售价 960,000 欧元）相比，它具有一定的竞争力。Breeze 和 Medblue 等周边项目价格较低，分别为 650,000 欧元和 679,000 欧元，为不同预算的买家提供了选择。
马拉贝拉（Marbella）是一座充满活力的城市，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 19.2°C，这使其成为全年居住的理想之地。年日照时数高达 3,856 小时，非常适合享受户外活动。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活非常便利。41 所小学和 28 所中学满足了教育需求，而 5 个健康中心则确保了医疗保健服务。该地区全年有 34 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。该城市拥有 114.3 平方公里的广阔区域，提供了充足的探索空间。
马拉贝拉（Marbella）是一个集城市便利与海岸魅力于一体的社区。该联排别墅距离海滩仅 738 米，距离海滨长廊上的商店、餐馆和咖啡馆仅几步之遥。234 米内的超市和 8 米内的药店满足了日常需求。城市化住宅的性质意味着您将成为一个充满活力的社区的一部分，同时还能享受社区游泳池和花园。该地区有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，确保了便利性。
马拉贝拉（Marbella）的这个联排别墅位于城市中心，方便前往海滩和当地设施。它靠近公共交通，并能方便地前往马拉加机场，使其成为寻求便利和活力的国际买家的理想选择。
马拉贝拉（Marbella）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在区域内是协会的总部所在地，也是其司法区的首府。该城市面积为 114.3 平方公里，人口为 159,786（2025 年），拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其受欢迎程度。它在安达卢西亚地区，靠近地中海。
该联排别墅的便利性是其主要优势之一。它距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 和 La Fontanilla 等其他海滩也不远。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 39 公里，交通便利。城市内部交通也很便捷，50 个公共交通站点和 11 条线路方便出行。对于高尔夫爱好者来说，Los Naranjos 和 The Range 等高尔夫球场距离酒店仅 6.0 公里。此外，2.1 公里内就有电动汽车充电站，进一步提升了便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉（Marbella）享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,856 小时的阳光照射，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的海拔高度为 29 米，略高于海平面，确保了宜人的气候。该地区地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，这使得散步和骑自行车更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马拉贝拉（Marbella）拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla（738 米）、Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区拥有多家高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos，以及 The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，还有 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里）等游泳池，以及 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（0.6 公里）等码头。总共有 415 个体育设施，为居民提供了充足的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉贝拉（Marbella）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它在区域内是协会的总部所在地，也是其司法区的首府。该城市面积为 114.3 平方公里，人口为 159,786（2025 年），拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其受欢迎程度。它在安达卢西亚地区，靠近地中海。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL169650
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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