Objevte okouzlující řadový dům v jedné z nejžádanějších ulic Marbelly, který nabízí výjimečné spojení tradičního charakteru a moderního komfortu. Tato nemovitost se nachází v srdci živého historického centra a dochovala všední dostupnost služeb, restaurací i Středozemního moře. Postaveno s vysokými standardy, tato rezidence poskytuje vynikající základ pro užívání proslulého marbelského životního stylu. Díky své prvotřídní lokalitě a zachovalému stavu představuje tento řadový dům konkrétní příležitost pro ty, kdo v tomto vyhledávaném pobřežním městě hledají domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v historickém centru Marbelly, tento řadový dům těží z okamžitého přístupu k pulzu města. Jeho poloha zajišťuje, že denní nezbytnosti, gastronomie i pobřežní volnočasové aktivity jsou dostupné pěšky. Přímé městské prostředí je doplněno blízkostí moře, což propojuje pohodlí městského života s přitažlivostí Costa del Sol.
Tato rezidence je určena pro jednotlivce nebo rodiny, jejichž prioritou je životní styl úzce spojený s městským komfortem a přístupem k pobřeží. Dispozice nemovitosti, včetně patia a střešní terasy, vyhovuje těm, kdo oceňují venkovní bydlení spolu s vnitřním komfortem. Hodí se pro kupující, kteří hledají domov umožňující aktivní společenský život a snadné zapojení do místního prostředí.
Tato nemovitost je připravená k nastěhování, stávající domov, původně dokončený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho výborný a dobrý stav naznačuje, že byl udržován a případně modernizován tak, aby odpovídal současným standardům bydlení. Proces akvizice se zaměřuje na koupi zavedené nemovitosti, nikoli na projekt stále ve výstavbě.
Tento řadový dům je existující struktura z roku 1970 a je prodáván v současném stavu, bez probíhajícího rozvoje či navazujících stavebních fází. Nemovitost nenabízí specifikace zcela nové výstavby ani moderní stavební záruky typické pro novostavby. Jde o prodej za pevnou cenu, což znamená, že uvedená cena je závazná požadovaná cena.
Ref: VL603150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení prosycené autentickou atmosférou Marbelly, se všemi základními službami a živou společenskou scénou za dveřmi. Osloví ty, kdo si cení pohodlí městského prostředí, včetně okamžitého přístupu k obchodům, restauracím a kulturním bodům, v kombinaci s blízkostí pláže pro rekreaci. Dále představuje vynikající volbu pro kupující hledající nemovitost, kterou lze užívat celoročně a která nabízí spojení s místním životem i mimo vrcholné turistické sezóny. Jeho zavedená povaha také znamená možnost okamžitého nastěhování, vhodné pro ty, kdo se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání nebo zajistit rekreační dům připravený k okamžitému užívání.
Postaveno s vysokými standardy, tento řadový dům představuje dobře udržovanou strukturu s prvky svědčícími o kvalitní stavbě své doby. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně, což naznačuje praktická úložná řešení. Ačkoli konkrétní detaily materiálů z původní stavby z roku 1970 nejsou upřesněny, hodnocení stavu „výborný“ a „dobrý“ naznačuje zachovalé či modernizované interiéry. Klimatický komfort je zajištěn klimatizací, zaručující pohodlí po celý rok. Výhledy z nemovitosti zahrnují dvůr, městské uliční scenérie a vzdálené hory, což dotváří charakter obydlí. Zahrnutí patia s grilem a střešní terasy dále zlepšuje bydlení a poskytuje soukromé venkovní prostory.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou cenu 1 000 000 €, což odráží jeho zavedenou lokalitu a vlastnosti v rámci historického centra Marbelly. Jako stávající domov je cena definitivní a nefunguje na bázi „od“, což naznačuje jedinečnou nabídku, nikoli rozsah vázaný na developerský projekt. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní nemovitost, což z ní činí výjimečnou příležitost pro zájemce na trhu v Marbellě. Srovnatelné nemovitosti v okolí, jako Royal River (od 1 200 000 €) a Salvia (od 945 000 €), poskytují tržní kontext a řadí tuto nabídku do konkurenčního segmentu.
Bydlení v historickém centru Marbelly znamená přijmout rytmus formovaný pohodlím a kulturou. Každodenní život se odehrává s místním trhem jen 234 metrů daleko a lékárnou pouhých 8 metrů od vašeho prahu. Bezprostřední okolí je poseto 137 restauracemi a 25 kavárnami a nabízí nekonečnou škálu možností k stolování i společenskému životu. Mobilita je klíčovou výhodou; mnoho nezbytností i volnočasových aktivit je dostupných pěšky či na kole, což snižuje závislost na automobilu. Pláž je vzdálená krátkou procházkou a poskytuje trvalou spojitost se středomořským životním stylem. Večery lze trávit užíváním místní atmosféry či odpočinkem na střešní terase nemovitosti. Oblast přímo hemží aktivitou, přesto samotný řadový dům nabízí soukromý útočiště v rámci tohoto dynamického městského prostředí.
Historické centrum Marbelly nabízí bohaté městské prostředí, kde je každodenní život propojen se širokou škálou služeb. Se 137 restauracemi, 25 kavárnami a 20 bankami v dosahu je pohodlí na prvním místě. Blízkost nemocnice (996 m) a lékárny (8 m) pokrývá základní zdravotní potřeby. Chůze po okolí, podpořená 50 zastávkami veřejné dopravy na 11 linkách, minimalizuje potřebu osobního vozidla pro místní pochůzky. Pro milovníky golfu se několik hřišť nachází v okruhu 6–8 km. Bezprostřední okolí poskytuje trvalou spojitost se středomořským stylem života, umocněnou blízkostí přístavu pro jachty a mnoha plážemi.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Marbelly na Costa del Sol, regionu proslulém svým středomořským podnebím a pobřežní přitažlivostí. Značka označuje nemovitost umístěnou v husté městské struktuře historického centra Marbelly a zdůrazňuje pěší dostupnost služeb, přístavu a pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významné město v provincii Málaga, část proslulé Costa del Sol. Slouží jako klíčový uzel regionu a nabízí ušlechtile městský zážitek spolu s pobřežním bydlením. Jeho poloha je příznivá vůči větším andaluským městům; Málaga je 47 km daleko, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Toto umístění umožňuje jednodenní výlety k objevování širšího kulturního a ekonomického prostředí jižního Španělska, a to při zachování základny v celosvětově uznávané destinaci známé svým životním stylem a službami.
Tento řadový dům je strategicky umístěn z hlediska přístupu ke klíčovým službám a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 738 metrů daleko, další pláže jako Playa de la Fontanilla jsou dostupné do 2,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) leží 39 km daleko a zajišťuje mezinárodní dostupnost. Pro denní potřeby je supermarket vhodně umístěn 234 metrů od nemovitosti a lékárna pouhých 8 metrů. Golfoví nadšenci ocení blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos, vzdálených 6,0 km. Městem prochází 11 linek veřejné dopravy s mnoha zastávkami usnadňujícími místní pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí charakterizovanému teplými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se pyšní více než 300 slunečními dny ročně, což přispívá k přibližně pětiměsíční koupací sezóně, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 31 metrů a nabízí pohodlné životní prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,4 %, což naznačuje převážně rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje vynikající přístup k volnočasovým aktivitám. V okolí je k dispozici několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro vodní sporty a relaxaci jsou nablízku přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla Marbella. Golf je významnou atrakcí, s hřišti jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dosažitelnými. Široká škála sportovních zařízení, celkem 415 v provincii, a konkrétní místní sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) nabízejí rozmanité rekreační příležitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Nemovitostní trh v Marbellě nabízí rozmanitou škálu možností a tento řadový dům v něm zaujímá specifickou niky. Ve srovnání s novostavbami jako Royal River (od 1 200 000 €), které často nabízejí moderní vybavení a společná zařízení, má tento stávající řadový dům výraznou výhodu umístění v zavedeném a charakterovém historickém centru. Jeho pevná cena 1 000 000 € jej řadí konkurenceschopně vůči jiným starším nemovitostem, jako Salvia (od 945 000 €), potenciálně s větší obytnou plochou nebo centralnější historickou polohou. Isla Bela (od 785 000 €) představuje nižší cenovou hladinu, což pravděpodobně odráží odlišné lokality či typy nemovitostí, možná dále od centrálních služeb. Přitažlivost této nemovitosti spočívá v okamžité městské integraci a blízkosti moře, kombinaci vysoce ceněné v kontextu Marbelly, která ji odlišuje od nemovitostí situovaných výhradně v moderních urbanizacích či dále ve vnitrozemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS