Questa casa a schiera si trova in un consolidato contesto urbano di Marbella, una destinazione ambita sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 186 m², la proprietà offre uno spazio vitale confortevole distribuito su tre camere da letto e quattro bagni. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende un'opzione attraente per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. La posizione promette un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa.
Rispetto a proprietà simili a Marbella, questa casa a schiera offre una posizione urbana centrale con eccellente accesso ai servizi e alla spiaggia. Mentre Almazara Views parte da €620.000 e Breeze da €650.000, questa offerta si posiziona a €550.000, nella fascia di prezzo medio-bassa per case comparabili nella zona. Be Aloha, con un prezzo di partenza di €475.000, è più economica, ma potrebbe avere una posizione o servizi diversi. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza a negozi e alla spiaggia, che la rende attraente per gli acquirenti che cercano una vita senza uso costante dell'auto. La superficie abitabile indicata di 186 m² è solida, e i quattro bagni offrono comfort aggiuntivo, specialmente per famiglie o quando utilizzata come residenza vacanziera. Il fatto che si tratti di una rivendita può offrire margini per adattamenti individuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Marbella, con negozi e il centro città raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa facilmente accessibile, offrendo un'alta qualità di vita in un contesto urbano. La connettività con l'infrastruttura è eccellente, ideale per le esigenze quotidiane e le attività ricreative.
Questa casa a schiera si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione con immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. La disposizione con più bagni e uno spazio esterno privato è adatta a famiglie o come residenza vacanziera di rappresentanza. La buona accessibilità consente un utilizzo flessibile, sia permanente che stagionale.
Il progetto è classificato come rivendita e si presenta in buone condizioni. Non sono disponibili informazioni specifiche su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati. La proprietà è pronta per essere abitata, eventualmente dopo adattamenti personali da parte del nuovo proprietario.
Si noti che la dimensione del terreno, 40 m², è relativamente piccola, limitando lo spazio esterno. La descrizione non contiene informazioni su una classificazione di efficienza energetica o su caratteristiche specifiche non disponibili oltre le specifiche standard.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Coloro che attribuiscono importanza alle brevi distanze dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti troveranno la posizione molto vantaggiosa. Questa casa a schiera è anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf, centri sportivi e al porto turistico. La disposizione con tre camere da letto e quattro bagni offre spazio per una famiglia o per gli ospiti. Per coloro che cercano una proprietà vacanziera utilizzabile anche fuori stagione, Marbella offre infrastrutture durante tutto l'anno e un clima piacevole. La buona accessibilità dall'aeroporto di Malaga la rende anche una destinazione pratica per visite regolari.
La casa a schiera è descritta come in 'buone' condizioni, con caratteristiche quali aria condizionata (calda e fredda), armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. Gli interni sono parzialmente arredati. L'attrezzatura include una terrazza coperta, una terrazza privata e una zona barbecue, il che suggerisce una buona qualità della vita. Inoltre, sono disponibili servizi come Wi-Fi, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno privato (en-suite). Le viste spaziano sul mare e sulle montagne, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. È disponibile un posto auto privato in garage per più di un veicolo.
La casa a schiera a Marbella è offerta a partire da €550.000. Questa politica di prezzo riflette la posizione in una rinomata città costiera e la superficie abitabile offerta di 186 m². Si tratta di una rivendita, il che significa che le condizioni e le dotazioni possono variare. Non sono incluse informazioni dettagliate su altre unità disponibili o su specifiche fasce di prezzo. La proprietà è immediatamente disponibile, salvo diversi accordi.
Marbella, situata nella provincia di Málaga, rappresenta una delle città costiere più famose dell'Andalusia. Questa città combina la vita urbana con la serenità mediterranea. La proprietà qui offerta fa parte di questo ambiente dinamico, caratterizzato da un'alta densità di servizi, offerte culturali e attività ricreative. Con 159.786 abitanti (previsione 2025), Marbella offre un'atmosfera vivace che attira visitatori tutto l'anno e crea una solida infrastruttura per i residenti. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, sui vicini campi da golf o nei numerosi ristoranti e caffè. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, supermercati e trasporti pubblici sono facilmente accessibili.
La vita a Marbella, in particolare in questo ambiente urbano, è caratterizzata da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Con soli 8 metri dalla farmacia più vicina e 234 metri dal supermercato più vicino, le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili a piedi. L'ospedale si trova a meno di un chilometro di distanza. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, consente frequenti soggiorni al mare. La città offre un'ampia gamma di ristoranti (138 nel raggio di 2 km), caffè e banche, arricchendo la vita urbana. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, integrata dalle vicine stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Marbella. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, i supermercati, l'ospedale e campi da golf rinomati. L'integrazione urbana e la buona connessione di trasporto sono evidenti nella rappresentazione, sottolineando l'attrattiva della località.
Marbella è una città chiave sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è nota per il suo glamour, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Marbella stessa è un centro per il turismo e gli immobili di lusso. La città offre buoni collegamenti con altri luoghi importanti della Costa del Sol, nonché con il capoluogo Málaga. La posizione permette di godere sia della tranquillità della regione costiera che della vivacità delle città circostanti. Il collegamento internazionale tramite l'aeroporto di Malaga è eccellente.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture: 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. L'ospedale si trova a poco meno di 1 km di distanza. La buona infrastruttura con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate supporta la mobilità senza auto, sebbene sia disponibile anche un parcheggio privato e garage.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) sono piacevoli. La vicinanza alla costa garantisce inverni miti ed estati calde e secche. La regione beneficia anche di un inquinamento atmosferico relativamente basso e di una piacevole brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per le sue numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Delle dieci spiagge con Bandiera Blu della regione, diverse sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. Inoltre, Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative, tra cui 415 strutture sportive, piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e i porti turistici di Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città chiave sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est. La regione è nota per il suo glamour, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. Marbella stessa è un centro per il turismo e gli immobili di lusso. La città offre buoni collegamenti con altri luoghi importanti della Costa del Sol, nonché con il capoluogo Málaga. La posizione permette di godere sia della tranquillità della regione costiera che della vivacità delle città circostanti. Il collegamento internazionale tramite l'aeroporto di Malaga è eccellente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL604113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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