Цей таунхаус розташований у жвавому місті Марбелья, провінція Малага, на півдні Іспанії. Як частина престижного узбережжя Коста-дель-Соль, він пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до Середземного моря. Нерухомість знаходиться в урбанізації, що підкреслює її зручне розташування для доступу до магазинів та місцевих зручностей, створюючи динамічну житлову атмосферу.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Almazara Views (від €620,000) та Breeze (від €650,000), він виглядає конкурентоспроможним за ціною 550 000 євро, особливо враховуючи його розташування. Be Aloha, з іншого боку, пропонується від €475,000, що робить його більш доступним варіантом. Однак, цей конкретний таунхаус виділяється своєю близькістю до міських зручностей та пляжу, що є ключовим фактором для багатьох покупців на Коста-дель-Соль. У той час як Almazara Views та Breeze можуть пропонувати сучасніші конструкції або ширші зручності, цей вторинний ринковий об'єкт надає можливість отримати частину престижного району Марбельї за більш привабливою ціною. Його міський характер відрізняє його від більш спокійних, приміських житлових комплексів, які можуть бути розташовані далі від центру міста. Покупці, які шукають активний спосіб життя з усіма зручностями під рукою, знайдуть цей варіант привабливим, тоді як ті, хто шукає усамітнення та великі приватні простори, можуть розглянути інші пропозиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах пішої доступності до пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Близькість до міських центрів та численних зручностей, таких як магазини та ресторани, створює зручне міське середовище. Орієнтація на південний захід та захід гарантує насолоду сонцем протягом дня, а краєвиди гір та моря додають природної краси.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто шукає зручне міське життя з легким доступом до пляжу та основних послуг. Наявність приватного гаража, повністю обладнаної кухні та кількох ванних кімнат, включаючи ванні кімнати ensuite, задовольняє потреби в комфорті та функціональності. Це житло підходить для тих, хто цінує поєднання міської доступності та можливостей для відпочинку.
Ця нерухомість відноситься до вторинного ринку, що означає, що вона вже побудована та готова до заселення. Будинок знаходиться в задовільному стані, що вимагає мінімальних негайних втручань. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат, а частково мебльований стан пропонує гнучкість для персоналізації житлового простору.
Цей таунхаус не є новобудовою і відноситься до вторинного ринку. Хоча він має приватний гараж, загальна площа ділянки становить 40 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний простір на відкритому повітрі. Зазначено, що меблі частково надані, що вимагає додаткових інвестицій для повного облаштування.
Цей таунхаус ідеально підходить для покупців, які цінують зручність міського життя та бажають мати легкий доступ до пляжу та всіх необхідних послуг. Це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у Марбельї або сусідніх містах, завдяки близькості до основних транспортних артерій та 2.1 км до зарядної станції для електромобілів. Сім'ї можуть знайти це привабливим завдяки близькості до 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. Для тих, хто любить відпочинок на свіжому повітрі, близькість до численних пляжів, полів для гольфу (6.0 км до Golf Los Naranjos) та спортивних центрів (0.4 км до Polideportivo Francisco Norte) буде значною перевагою. Однак, для тих, хто шукає тихе, ізольоване життя з великим приватним садом, це може бути не найкращим вибором через міський характер місцевості та обмежену площу ділянки.
Нерухомість знаходиться в задовільному стані, що вказує на те, що основні конструкції та оздоблення є належними. Кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливим для клімату Коста-дель-Соль. Встановлена кухня ('Fully Fitted') свідчить про повну комплектацію кухонними меблями та технікою, що зменшує потребу в негайних інвестиціях. Наявність вбудованих шаф ('Fitted Wardrobes') та окремої комори ('Storage Room') забезпечує достатньо місця для зберігання. Ванні кімнати ensuite додають рівня приватності та зручності. Тераса, як крита ('Covered Terrace'), так і приватна ('Private Terrace'), пропонує додатковий простір для відпочинку. Орієнтація на південний захід та захід означає, що тераси, ймовірно, отримуватимуть багато сонця, особливо в другій половині дня.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 550 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в популярному районі Марбельї, з усіма перевагами міської інфраструктури та близькістю до пляжу. Хоча конкретні варіанти та їх ціни не зазначені, три спальні та чотири ванні кімнати пропонують простір для сім'ї або для приймання гостей. Загальна площа 186 м² свідчить про просторе житло. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна може варіюватися залежно від стану, оздоблення та конкретних характеристик нерухомості. Важливо враховувати, що це ціна вторинного ринку, яка може бути предметом переговорів.
Розташування цього таунхаусу в Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що повсякденні завдання, такі як покупки продуктів або відвідування ресторану, можуть бути виконані пішки, зменшуючи потребу в автомобілі для місцевих пересувань. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів, дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Міська урбанізація гарантує, що поруч завжди є активність, але це також може означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з більш віддаленими районами. Наявність численних закладів, таких як 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км, вказує на жваве оточення. Проте, невелика площа ділянки (40 м²) вказує на те, що акцент робиться на міському житті, а не на великих приватних садах.
Місцевість Марбельї, де розташований цей таунхаус, характеризується високою щільністю міських зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 138 ресторанів, 25 кафе, 20 банків та 29 аптек, що свідчить про жваве середовище, де більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки. Близькість до пляжу (738 м) є значною перевагою для любителів морського відпочинку. Відстань у 39 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на розвинену мережу громадського транспорту, що доповнює зручність піших прогулянок та їзди на велосипеді. Однак, міський характер означає, що рівень шуму та руху може бути вищим, ніж у більш спокійних районах.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування таунхаусу в Марбельї. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, ключових транспортних шляхів та різноманітних місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, що разом формують жваве міське оточення.
Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Ця нерухомість знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей та транспортних мереж. Вона розташована на відстані 39 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати регіон. Міська природа Марбельї, у поєднанні з близькістю до природних ландшафтів та пляжів, створює унікальне середовище.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Відстань до пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья становить лише 738 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 234 метрів, а аптека – всього за 8 метрів, що забезпечує максимальну зручність для повсякденних покупок та потреб. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 39 км, що є прийнятним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, Golf Los Naranjos розташований на відстані 6.0 км. Місто Марбелья пропонує широку мережу громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 19.2°C протягом року та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Рекомендований період для купання, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря означає, що нерухомість знаходиться близько до узбережжя. Невелика похила поверхня до пляжу (1.7%) свідчить про легкий доступ до моря. Хоча проект знаходиться в урбанізованій зоні, навколишні гори пропонують контрастні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей таунхаус розташований неподалік від кількох пляжів. Найближчий, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Інші, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Марбелья загалом має 10 пляжів із блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та послуг. Для любителів гольфу, поруч розташовані численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також пропонує широкий спектр спортивних споруд, включаючи басейни та спортивні центри, доступні в межах кількох кілометрів, що задовольняє потреби в активному відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим містом на Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Ця нерухомість знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує легкий доступ до міських зручностей та транспортних мереж. Вона розташована на відстані 39 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє легко досліджувати регіон. Міська природа Марбельї, у поєднанні з близькістю до природних ландшафтів та пляжів, створює унікальне середовище.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL604113
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
