Scoprite questa casa a schiera situata in un'urbanizzazione chiusa, tranquilla e ben curata a Marbella, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione eccellente, a pochi minuti dai principali punti di interesse della Costa del Sol. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di 217 m² costruiti su un terreno di 371 m², offrendo ampi spazi interni ed esterni. Attualmente la casa dispone di tre camere da letto, con l'interessante possibilità di ricavare una quarta camera da letto nel seminterrato, che offre grande versatilità per adattarsi a diverse esigenze familiari o di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova in un contesto urbano di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie aumenta il comfort quotidiano. La posizione offre un buon accesso all'infrastruttura costiera della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort abitativo, privacy e una posizione strategicamente vantaggiosa. La possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva nel seminterrato offre flessibilità per le famiglie o per l'uso come spazio di lavoro. Il giardino privato e la piscina condominiale attraggono coloro che apprezzano il relax all'aperto e i servizi comuni.
La casa a schiera fa parte di un'urbanizzazione chiusa esistente, la cui fase di costruzione è già stata completata. La proprietà è pronta per essere occupata, offrendo così un'opportunità immediata di trasferimento. L'urbanizzazione è ben mantenuta e rappresenta una comunità consolidata, garantendo un ambiente di vita stabile.
Questa proprietà non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di un progetto appena terminato. Si trova in un'urbanizzazione consolidata, il che significa che gli adattamenti individuali possono essere limitati. La configurazione attuale di tre camere da letto è la norma; il potenziale ampliamento nel seminterrato richiede ulteriore pianificazione e investimento.
Ref: VL924622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a una varietà di acquirenti. Le famiglie che cercano una proprietà con spazio sufficiente e la possibilità di una camera da letto aggiuntiva apprezzeranno la flessibilità. Le coppie o i single che desiderano una residenza confortevole vicino alla spiaggia con tutti i servizi a portata di mano troveranno qui una casa adatta. Gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una zona ambita della Costa del Sol beneficeranno della buona posizione e del potenziale di affitto. È anche un'opzione allettante per coloro che cercano una seconda casa e apprezzano una comunità ben consolidata con giardino privato e piscina.
I 217 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre piani. Il piano principale comprende un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza con vista mare e montagna. Sono presenti anche una cucina separata, due bagni completi e un bagno di servizio. La possibilità di ricavare una quarta camera da letto nel seminterrato offre ulteriori possibilità di progettazione. L'urbanizzazione stessa è ben mantenuta e dispone di una piscina condominiale e di un'area giardino privata. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali e sulle tecnologie utilizzate sono disponibili su richiesta.
La casa a schiera è offerta a partire da 600.000 €. Questo prezzo riflette la posizione a Marbella, la superficie abitabile di 217 m² e l'attrezzatura con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione chiusa con piscina condominiale e giardino privato. La possibilità di ricavare una quarta camera da letto nel seminterrato offre ulteriore flessibilità. La disponibilità è attuale e ulteriori dettagli sulla disposizione esatta e sulle possibili opzioni di arredamento sono disponibili su richiesta.
Questa casa a schiera si trova in un'urbanizzazione chiusa e consolidata a Marbella, che offre privacy e tranquillità. L'ambiente urbano garantisce che le commissioni quotidiane come la spesa o la visita in farmacia possano essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. Le aree comuni ben curate con piscina invitano al relax. La posizione è ben collegata, facilitando gli spostamenti quotidiani o le gite lungo la Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, con l'urbanizzazione stessa progettata per il riposo e lo svago.
La vita in questa zona di Marbella offre un equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. Con soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e 2,9 km da Playa de la Fontanilla, il mare è facilmente accessibile. L'ambiente circostante è urbano con numerosi servizi come una farmacia (8 m), un supermercato (234 m) e ristoranti (138 nel raggio di 2 km). La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) e il buon collegamento alla strada costiera facilitano le escursioni. Marbella stessa offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Marbella, una rinomata località costiera sulla Costa del Sol. Il marcatore illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città, i campi da golf e l'autostrada, sottolineando la posizione pratica e attraente della proprietà.
Marbella si trova nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un nome consolidato di lusso e qualità della vita nel sud della Spagna. Serve come centro per i comuni circostanti ed è un importante polo di attrazione per il turismo e gli investimenti immobiliari. La posizione a Marbella pone i residenti in prossimità immediata dell'offerta esclusiva della regione, come Puerto Banús, e allo stesso tempo a portata di mano di città culturali e storiche come Malaga.
La posizione strategica consente una buona accessibilità. La spiaggia si trova a soli 738 m (Playa de la Bajadilla). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 6-8 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, anche se una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, offrendo oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La città si trova a 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7%, indicando un ambiente pianeggiante. La temperatura media annua è di 19,2°C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, la regione vanta 10 spiagge Bandiera Blu, come Casablanca e La Fontanilla. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club sono raggiungibili in 6-7 km. Le ulteriori opportunità ricreative includono porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), piscine e vari centri sportivi, il più vicino a soli 0,4 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un nome consolidato di lusso e qualità della vita nel sud della Spagna. Serve come centro per i comuni circostanti ed è un importante polo di attrazione per il turismo e gli investimenti immobiliari. La posizione a Marbella pone i residenti in prossimità immediata dell'offerta esclusiva della regione, come Puerto Banús, e allo stesso tempo a portata di mano di città culturali e storiche come Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), questa casa a schiera si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 600.000 €. Be Aloha a Marbella, a partire da 475.000 €, è significativamente più economica, ma potrebbe offrire meno spazio abitabile o servizi. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione in un'urbanizzazione tranquilla e chiusa con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. La possibilità di ricavare una quarta camera da letto aumenta il suo fascino per le famiglie rispetto a progetti con una disposizione fissa degli spazi. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga sono caratteristiche tipiche della Costa del Sol, e questo progetto combina particolarmente bene questi aspetti grazie alla sua posizione urbana a Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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