Descubra esta casa geminada localizada numa urbanização fechada, tranquila e bem conservada em Marbella, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização excelente, a poucos minutos dos principais pontos de interesse da Costa del Sol. A propriedade está distribuída por três pisos e possui 217 m² construídos num lote de 371 m², oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. Atualmente, a casa tem três quartos, com a possibilidade interessante de habilitar um quarto quarto na cave, o que proporciona grande versatilidade para se adaptar a diferentes necessidades familiares ou de uso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada situa-se num ambiente urbano de Marbella, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias aumenta o conforto diário. A localização oferece bom acesso à infraestrutura costeira da Costa del Sol, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais calma.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto habitacional, privacidade e uma localização estrategicamente vantajosa. A possibilidade de habilitar um quarto adicional na cave oferece flexibilidade para famílias ou para uso como espaço de trabalho. O jardim privado e a piscina comunitária atraem aqueles que valorizam o relaxamento ao ar livre e as comodidades comuns.
A casa geminada faz parte de uma urbanização fechada existente, cuja fase de construção já foi concluída. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo assim uma oportunidade imediata de mudança. A urbanização está bem conservada e representa uma comunidade estabelecida, garantindo um ambiente de vida estável.
Esta propriedade não oferece o caráter de construção nova no sentido de um projeto recém-concluído. Situa-se numa urbanização estabelecida, o que significa que as adaptações individuais podem ser limitadas. A configuração atual de três quartos é a norma; a potencial ampliação na cave requer planeamento e investimento adicionais.
Ref: VL924622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa geminada é adequada para uma variedade de compradores. Famílias que procuram uma propriedade com espaço suficiente e a opção de um quarto adicional apreciarão a flexibilidade. Casais ou indivíduos que desejam uma residência confortável perto da praia com todas as comodidades a uma curta distância a pé encontrarão aqui um lar adequado. Investidores que pretendem adquirir uma propriedade numa zona procurada da Costa del Sol beneficiarão da boa localização e do potencial de aluguer. É também uma opção atrativa para quem procura uma segunda casa e valoriza uma comunidade bem estabelecida com jardim privado e piscina.
Os 217 m² de área habitacional estão distribuídos por três pisos. O piso principal inclui uma sala de estar luminosa com lareira e acesso direto a um terraço com vista mar e serra. Há também uma cozinha independente, duas casas de banho completas e um WC de serviço. A possibilidade de habilitar um quarto quarto na cave oferece opções adicionais de design. A urbanização em si é bem conservada e dispõe de uma piscina comum e uma área de jardim privado. Detalhes sobre a seleção específica de materiais e as tecnologias utilizadas estão disponíveis mediante solicitação.
A casa geminada é oferecida a partir de 600.000 €. Este preço reflete a localização em Marbella, a área habitacional de 217 m² e o equipamento com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade faz parte de uma urbanização fechada com piscina comunitária e jardim privado. A possibilidade de habilitar um quarto quarto na cave oferece flexibilidade adicional. A disponibilidade é atual e mais detalhes sobre a disposição exata e possíveis opções de equipamento estão disponíveis mediante solicitação.
Esta casa geminada está localizada numa urbanização fechada e estabelecida em Marbella, que oferece privacidade e tranquilidade. O ambiente urbano garante que as tarefas quotidianas, como fazer compras ou ir à farmácia, possam ser realizadas comodamente a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, permite um fácil acesso ao Mar Mediterrâneo. As áreas comuns bem conservadas com piscina convidam ao relaxamento. A localização é bem servida, facilitando os deslocamentos diários ou as excursões ao longo da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, sendo a própria urbanização concebida para o descanso e lazer.
A vida nesta área de Marbella oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira. Com apenas 738 metros até à praia de Playa de la Bajadilla e 2,9 km até Playa de la Fontanilla, o mar é de fácil acesso. O ambiente imediato é urbano com inúmeras comodidades, como uma farmácia (8 m), um supermercado (234 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km). A proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) e a boa ligação à estrada costeira facilitam as excursões. Marbella em si oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer.
Este mapa mostra a localização da casa geminada em Marbella, uma conhecida localidade costeira na Costa del Sol. O marcador ilustra a proximidade de pontos importantes como a praia, o centro da cidade, campos de golfe e a autoestrada, sublinhando a posição prática e atrativa da propriedade.
Marbella situa-se no coração da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um nome estabelecido de luxo e qualidade de vida no sul de Espanha. Serve como centro para os municípios circundantes e é um importante centro de atração para o turismo e investimento imobiliário. A localização em Marbella coloca os residentes em proximidade imediata da oferta exclusiva da região, como Puerto Banús, e ao mesmo tempo ao alcance de cidades culturais e históricas como Málaga.
A localização estratégica permite uma boa acessibilidade. A praia fica a apenas 738 m (Playa de la Bajadilla). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 a 8 km. Os transportes públicos são bem servidos com 11 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos esteja a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, oferecendo mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A cidade está localizada a 29 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave em direção à praia de 1,7%, indicando um ambiente plano. A temperatura média anual é de 19,2°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m) nas proximidades. No total, a região conta com 10 praias com Bandeira Azul, como Casablanca e La Fontanilla. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club são acessíveis em 6-7 km. As opções de lazer adicionais incluem marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), piscinas e vários centros desportivos, o mais próximo a apenas 0,4 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se no coração da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um nome estabelecido de luxo e qualidade de vida no sul de Espanha. Serve como centro para os municípios circundantes e é um importante centro de atração para o turismo e investimento imobiliário. A localização em Marbella coloca os residentes em proximidade imediata da oferta exclusiva da região, como Puerto Banús, e ao mesmo tempo ao alcance de cidades culturais e históricas como Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparada com projetos semelhantes em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), esta casa geminada posiciona-se no segmento médio-alto com um preço inicial de 600.000 €. Be Aloha em Marbella, a partir de 475.000 €, é significativamente mais barata, mas pode oferecer menos área habitacional ou comodidades. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua localização numa urbanização calma e fechada com acesso direto a comodidades e à praia. A possibilidade de habilitar um quarto quarto aumenta o seu apelo para famílias em comparação com projetos com uma disposição fixa de divisões. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são características típicas da Costa del Sol, e este projeto combina especialmente bem estes aspetos devido à sua localização urbana em Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
