Ovaj projekt nudi gradsku kuću sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u srcu Marbelle, na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 217 m², ovaj objekat je smešten u mirnom, uređenom privatnom kompleksu. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja, nudeći spoj udobnosti i praktičnosti u popularnoj mediteranskoj destinaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija objekta omogućava lak pristup gradskim sadržajima i plaži, naglašavajući urbani način života. Blizina apoteke (8 m) i supermarketa (234 m) ističe praktičnost svakodnevnog života, dok je aerodrom Malaga udaljen 39 km, što olakšava putovanja.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostran dom sa mogućnošću prilagođavanja. Sa tri spavaće sobe i potencijalom za četvrtu u podrumu, nudi fleksibilnost za rastuće porodice ili potrebe za gostima, uz privatni vrt i pristup zajedničkom bazenu.
Ovaj objekat je u fazi izgradnje i planiran je za skoru realizaciju. Nudi modernu gradnju sa fokusom na udobnost i funkcionalnost, sa očekivanim završetkom koji će omogućiti brzo useljenje u novu nekretninu.
Ovaj projekat ne nudi neposredan pogled na more sa svake tačke objekta, niti se nalazi na osami. Iako nudi privatni vrt, on je deo veće zajednice, te ne pruža potpunu izolaciju. Nije predviđeno više od tri kupatila u osnovnom dizajnu.
Ref: VL924622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže životni stil koji spaja udobnost gradskog života sa blizinom plaže i mediteranskog ambijenta. Idealan je za porodice koje žele da iskoriste prednosti života u zajednici sa bazenom i sigurnošću, a istovremeno imaju pristup obrazovnim institucijama i sportskim sadržajima. Takođe, odgovara profesionalcima koji cene dobru povezanost sa aerodromom Malaga (39 km) i blizinu poslovnih centara Marbelle i Puerto Banusa. Za one koji traže drugu kuću ili investiciju, lokacija nudi potencijal za izdavanje, posebno tokom turističke sezone, s obzirom na 52 hotela i 12.781 ležaj u okolini. Kupci koji preferiraju aktivan odmor, sa dostupnošću golf terena, plaža i vodenih sportova, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Iako specifični detalji o materijalima i završnoj obradi nisu detaljno navedeni u početnom opisu, očekuje se da gradska kuća u ovom cenovnom rangu i lokaciji poseduje kvalitetne materijale. Moderne gradnje obično uključuju keramičke podove, klimatizaciju, dvostruko zastakljene prozore i dobro opremljene kuhinje i kupatila. U opisima se pominje svetao dnevni boravak sa kaminom i direktan pristup terasi, što sugeriše fokus na udobnost i estetiku. Potencijal za adaptaciju podruma ukazuje na fleksibilnost u dizajnu. Detaljnije informacije o energetskoj efikasnosti i specifičnim materijalima biće dostupne nakon uplate avansa ili tokom procesa gradnje.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 600.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne površine 217 m², cena po kvadratnom metru je oko 2.765 €. Ova cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Marbelle, blizinu plaže i sveobuhvatne sadržaje. Dostupnost je ograničena, te se preporučuje provera aktuelnog stanja kod razvojnog tima. Razvojni tim nudi različite opcije za prilagođavanje prostora, uključujući potencijalno pretvaranje podruma u četvrtu spavaću sobu, što može uticati na konačnu cenu.
Ova gradska kuća u Marbelli pozicionirana je za život koji kombinuje urbanu pogodnost sa mediteranskim opuštanjem. Svakodnevni život ovde podrazumeva laganu šetnju do plaže, kao i do brojnih restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova. Sa 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka u blizini, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Zgrada se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% ka plaži, što ukazuje na ravan teren. Prisustvo 415 sportskih objekata i 41 osnovne škole u okruženju naglašava porodičnu i aktivnu prirodu lokacije. Životni ritam je dinamičan, sa dostupnošću gradskog prevoza preko 11 linija i 50 stanica, ali i mirniji, zahvaljujući privatnom vrtu i zajedničkom bazenu.
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelli nudi svakodnevnu blizinu gradskim sadržajima i plaži. Sa supermarketom na 234m, apotekom na samo 8m, i brojnim restoranima (138) i kafićima (25) u radijusu od 2 km, sve je na dohvat ruke. Zdrastveni sektor je dobro pokriven sa 5 zdravstvenih centara i 3 zubara u blizini. Obrazovne potrebe zadovoljavaju 41 osnovna i 28 srednjih škola. Infrastruktura javnog prevoza, sa 11 linija i 50 stanica, olakšava kretanje bez automobila, iako će mnogi vlasnici koristiti privatni prevoz za pristup udaljenijim golf terenima ili drugim gradovima. Udaljenost od 996 metara do bolnice pruža dodatnu sigurnost.
Ovaj prikaz smešta projekat u živopisno okruženje Marbelle, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marine i gradski sadržaji. Mapa naglašava prednosti lokacije na pešačkoj udaljenosti od mora i centra grada, kao i dobru povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Ovaj projekat se nalazi u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Grad je sedište regionalnog udruženja opština i pravosudnog okruga. Pozicioniran je u živopisnom obalnom području, poznatom po luksuzu i turizmu. U blizini se nalaze drugi značajni gradovi poput Malage (oko 39 km do aerodroma) i Estepone, nudeći raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje regije. Blizina Puerto Banusa (5 minuta vožnje) dodaje na ekskluzivnosti i dostupnosti popularnih destinacija.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je otprilike 39 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Supermarket je na 234 m, a apoteka na samo 8 m, što osigurava svakodnevnu udobnost. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje otprilike 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija, na nadmorskoj visini od 29 metara, nudi blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga topografija, sa blagim nagibom ka plaži od 1.7%, doprinosi prijatnom okruženju, bez velikih visinskih promena koje bi mogle uticati na komfor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Fontanilla, nudi visok kvalitet i usluge. Za golfere, dostupni su tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). U neposrednoj blizini nalaze se i brojni sportski centri, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), nudeći razne mogućnosti za rekreativno bavljenje sportom. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli (0.6 km) pruža dodatne vodene aktivnosti i društvene sadržaje.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat se nalazi u Marbelli, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Grad je sedište regionalnog udruženja opština i pravosudnog okruga. Pozicioniran je u živopisnom obalnom području, poznatom po luksuzu i turizmu. U blizini se nalaze drugi značajni gradovi poput Malage (oko 39 km do aerodroma) i Estepone, nudeći raznolike mogućnosti za izlete i istraživanje regije. Blizina Puerto Banusa (5 minuta vožnje) dodaje na ekskluzivnosti i dostupnosti popularnih destinacija.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, kao što je Almazara Views (cene od €620.000) ili Breeze (cene od €650.000), ova gradska kuća sa početnom cenom od €600.000 nudi konkurentnu opciju, posebno s obzirom na njenu prostranost i lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže. Projekat Be Aloha, sa početnom cenom od €475.000, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju, možda manje centralnu ili manju kvadraturu. Cena odražava prestiž Marbelle, ali i praktičnost lokacije koja smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Dok neki luksuzni kompleksi u oblasti mogu nuditi veće cene za vile sa direktnim pogledom na more, ovaj projekat se pozicionira kao balans između cene, prostora i pristupačnosti ključnim sadržajima, ciljajući na kupce koji traže funkcionalnost i kvalitetan životni stil u srcu Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
