Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet 104 m² Wohnfläche auf einem 135 m² großen Grundstück in Marbella, Málaga. Es wurde 2001 fertiggestellt, befindet sich in gutem Zustand und ist eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über. Die Immobilie profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Bewohnerparkplätzen. Nur wenige Minuten vom Strand und diversen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet sie das Leben am Meer mit urbanem Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in fußläufiger Entfernung zum Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten. Es bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die diesen beliebten Teil Marbellas auszeichnen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen Lebensstil nahe der Küste mit urbanem Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und die private Terrasse bieten komfortable Wohnräume. Die Nähe zu Strand, Restaurants, Geschäften und Schulen macht sie geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die einen aktiven Mittelmeer-Lebensstil wünschen.
Dieses 2001 fertiggestellte Reihenhaus ist eine Bestandsimmobilie. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ist es in gutem Zustand und bezugsfertig. Der Gebäudestatus weist auf eine reife Entwicklung in einer etablierten Wohnanlage hin und bietet ein Gefühl von Beständigkeit sowie sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümer.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ohne Neubau-Vorteile wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne Architekturdesigns, wie sie in brandneuen Projekten oft anzutreffen sind. Spezifische Anpassungen oder Modernisierungen über den aktuellen guten Zustand hinaus können Investitionen des Eigentümers erfordern.
Ref: VL941411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Lebensstil an der Küste mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten priorisieren. Es spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz oder ein Zweitdomizil suchen, bei dem alltägliche Bedürfnisse wie der nahe Supermarkt und die Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Familien werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen schätzen. Die Ausstattung der Immobilie, einschließlich privater Terrasse und Gemeinschaftspool, unterstützt einen entspannten Lebensstil, während die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage Sicherheit und Ruhe bietet. Sie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in begehrter Lage suchen, bereit für den sofortigen Genuss ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett.
Das Reihenhaus verfügt durchgehend über hochwertige Porzellanböden und wurde durchdacht renoviert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Patio mit Porzellanfliesen in Holzoptik, Bepflanzung für Privatsphäre und einer automatisierten ausfahrbaren Markise, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Schreinerarbeiten und Bosch-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe, zusammen mit einem eigenen Hauswirtschaftsbereich. Für Komfort sorgen ein Öko-Pelletofen und einzelne Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Zugang zu einer privaten oberen Terrasse. Eingebaute Kleiderschränke sind in allen drei Schlafzimmern vorhanden.
Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €680.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht nach Abschluss des Kaufs sofort zum Einzug zur Verfügung. Der Preis ist fix und bietet potenziellen Käufern, die an genau dieser Art von Immobilie in der Region Marbella interessiert sind, eine klare finanzielle Orientierung.
Dieses Reihenhaus liegt in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage in Marbella, bekannt für die Kombination aus Küstenzugang und urbanen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in Gehweite, was den Alltag erleichtert. Die Anlage selbst bietet eine ruhige Kulisse mit ausgewachsenen Gärten und einem Gemeinschaftspool, ideal zur Entspannung. Die Bewohner genießen die Nähe zum Strand für Freizeitaktivitäten sowie die praktische Nähe zu Apotheke, Bank und Gesundheitsdiensten. Die Lage des Projekts unterstützt einen Lebensstil, in dem alltägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen minimiert.
Hier zu leben bedeutet einen Lebensstil, bei dem urbaner Komfort auf Küstennähe trifft. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke praktisch vor der Haustür (8 Meter) lassen sich alltägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigen. Die Gegend ist sehr fußgänger- und fahrradfreundlich, was die Mobilität erhöht. Innerhalb eines Radius von 1 km finden Sie mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla, mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Auch Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, mit einem Krankenhaus weniger als 1 km entfernt. Das urbane Umfeld bietet über 130 Restaurants und zahlreiche Cafés und damit reichlich Gelegenheiten zum Essen und für soziale Aktivitäten.
Diese Karte verortet das Reihenhaus in Marbella und hebt die Nähe zur Küstenlinie, zu wichtigen Diensten und Freizeiteinrichtungen hervor. Sie zeigt visuell die Lage der Immobilie in einem urbanisierten Gebiet, das für seine Zugänglichkeit und den Mittelmeer-Lebensstil bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist Teil des Gemeindeverbandes der Region, was ihre zentrale Rolle unterstreicht. Während Marbella selbst ein bedeutendes urbanes Zentrum mit fast 160.000 Einwohnern ist, bleibt es gut mit größeren Städten wie Málaga (47 km) und Algeciras (66 km) verbunden. Diese Position bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenstadt und dem Zugang zu den breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Andalusiens.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Anbindung. Die Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, andere Strände wie die Playa de Casablanca innerhalb von 2,4 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 39 km entfernt und ist mit dem Auto erreichbar. Für Golfer liegen Plätze wie Golf Los Naranjos etwa 6,0 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Fortbewegung in der Region ohne Auto erleichtert. Die Lage der Immobilie stellt sicher, dass wichtige Dienste, darunter Ladepunkte für E-Autos und zahlreiche Sporteinrichtungen, in kurzer Entfernung leicht verfügbar sind.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die durchschnittliche Monatstemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle (1,4%) zum nahegelegenen Strand, was zu einer angenehmen und gut zugänglichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben die Qual der Wahl mit zahlreichen Stränden in der Nähe. Die Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere beliebte Optionen wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind leicht erreichbar. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter El Cable und La Fontanilla, sind in der Gemeinde zugänglich. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region umfangreiche Sporteinrichtungen, über 400 an der Zahl. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 7 km, darunter Golf Los Naranjos. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie The Grove (ab €638.700), Armonia (ab €477.000) und Be Aloha (ab €510.000) wird dieses Reihenhaus zu einem festen Preis von €680.000 angeboten. Während einige vergleichbare Projekte niedrigere Einstiegspreise haben, präsentiert diese Immobilie ein bezugsfertiges Bestandshaus mit definierten Kosten, was möglicherweise Käufer anspricht, die einen sofortigen Einzug und eine bestimmte Art etablierter Wohnanlage suchen. The Grove, ebenfalls in Marbella, bietet einen ähnlichen Preisrahmen für Neubauten, während Armonia und Be Aloha in niedrigeren Preissegmenten positioniert sind, was vermutlich auf unterschiedliche Immobilientypen, Größen oder Fertigstellungsstufen hindeutet. Der feste Preis dieser Immobilie bietet Sicherheit auf dem aktuellen Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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