Этот таунхаус в Марбелье, расположенный в нескольких шагах от пляжа, сочетает в себе городское удобство и близость к побережью. Дом площадью 193 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство. Расположение в оживленном городском районе гарантирует доступ к различным удобствам, а близость аэропорта Малаги (39 км по прямой) обеспечивает международную доступность. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, доступности и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от старого города и набережной. Городская среדה обеспечивает прямой доступ к магазинам, ресторанам и услугам, благодаря чему повседневные удобства, такие как аптека (8 м) и супермаркет (234 м), находятся в пределах досягаемости. Пляж находится всего в 738 метрах.
Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают этот таунхаус идеальным для комфортного проживания, как для постоянного, так и для сезонного отдыха. Просторная планировка, распределенная по нескольким этажам, обеспечивает приватность и функциональность. Такие особенности, как подогрев пола и кондиционирование воздуха, дополняют образ жизни взыскательных покупателей.
Этот недавно построенный таунхаус, которому всего 5 лет, отличается высококачественными материалами и отделкой. Конструкция ориентирована на устойчивый комфорт с интегрированными системами климат-контроля. Дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает беспроблемное проживание для нового владельца.
Дом расположен в городской черте, что может означать более высокий уровень уличного шума по сравнению с сельской местностью. Несмотря на близость магазинов и ресторанов, оживленная атмосфера, особенно в пик сезона, может не подойти для ищущих полной тишины.
Ref: VL321130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для покупателей, ценящих оживленную городскую среду с прямым доступом к удобствам и пляжу. Это привлекательный вариант для иностранных покупателей, ищущих второе жилье, которое будет одновременно комфортным и практичным, и предпочитающих активный образ жизни с легкой мобильностью. Те, кто ищет жилье рядом с ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями, и кто не хочет зависеть от автомобиля для повседневных нужд, оценят расположение. Четыре спальни предоставляют место для семьи или гостей, а современная отделка привлекает покупателей, ищущих высококачественные материалы и комфорт. Близость к полям для гольфа (6,0 км) и аэропорту Малаги (39 км) также делает его удобным для частых путешественников или любителей гольфа.
Дом, построенный 5 лет назад, отделан высококачественными материалами, ориентированными на устойчивый комфорт и роскошь. Подогрев пола и кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивают приятный микроклимат независимо от сезона. Планировка на четырех этажах, соединенных элегантной лестницей, максимально использует жилое пространство. Наличие отдельной прачечной и гостевого туалета на первом этаже повышает функциональность. Гостиная с открытой, полностью оборудованной кухней и прямым выходом на террасу создает социальное и гостеприимное пространство. Спальни, включая главную спальню с собственной террасой, спроектированы с учетом приватности и комфорта. Солярий предоставляет дополнительное открытое пространство для отдыха.
Цена этого таунхауса с 4 спальнями составляет 1 575 000 евро. Дом площадью 193 м² расположен в центральной части Марбельи. Ценообразование отражает расположение в востребованном городском районе, близость к пляжу и высокое качество отделки. Сравнимые проекты в непосредственной близости, такие как Golden Eight (от 1 790 000 евро), Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро), имеют различные цены, что указывает на позиционирование данного предложения на рынке.
Этот таунхаус находится в динамичной городской среде, где близость к удобствам облегчает повседневную жизнь. Супермаркет в 234 метрах и аптека всего в 8 метрах подчеркивают удобство. Расположение в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья означает, что утренняя прогулка к морю может стать привычкой. В непосредственной близости находится множество ресторанов (138 в радиусе 2 км) и кафе, что способствует оживленной атмосфере. Мобильность обеспечивается пешей доступностью или велосипедом, а также близостью к пристани Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0,6 км). Это сочетание городского комфорта и доступа к побережью характерно для образа жизни на Коста-дель-Соль.
Жизнь в этом таунхаусе в Марбелье заключается в сочетании городского комфорта и близости к побережью. Непосредственная близость к удобствам: супермаркет в 234 м, аптека в 8 м, множество ресторанов и кафе. Небольшое расстояние до пляжа (738 м) позволяет ежедневно посещать море. Мобильность - сильная сторона; многие места доступны пешком или на велосипеде. Наличие 11 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта поблизости усиливает доступность. Аэропорт Малаги находится в 39 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Все это создает динамичную, комфортную и хорошо связанную среду обитания, характерную для оживленного прибрежного города.
Проект расположен в центральной части Марбельи, космополитического города на Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к побережью, пляж находится в нескольких минутах ходьбы. Городской контекст подчеркивается плотной застройкой и наличием многочисленных удобств, таких как рестораны, магазины и транспортные узлы в непосредственной близости.
Этот таунхаус стратегически расположен в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Проект находится в городской части Марбельи, недалеко от центра и побережья. Расположение в автономном сообществе Андалусия помещает его на юг Испании, регион, известный своей динамичной береговой линией и культурным богатством. Сама Марбелья является центром регионального сотрудничества и важным центром как для жителей, так и для туристов, с населением около 160 000 человек.
Таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Ла Бахадилья (738 м) и Ла Фонтанилья (2,9 км). Удобства многочисленны: супермаркет (234 м), аптека (8 м) и множество ресторанов и магазинов в пределах 2 км. Аэропорт Малаги находится в 39 км по прямой, обеспечивая хорошую транспортную доступность. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos, находятся в пределах 6,0 км. Дом имеет отличное транспортное сообщение с общественным транспортом, с 11 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. На автомобиле объект также хорошо доступен, с зарядной станцией для электромобилей в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и 3 856 солнечными часами в год. Это обеспечивает долгий и приятный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, с температурой воды, достигающей 20°C. Относительная высота 29 метров над уровнем моря и очень пологий склон к пляжу (1,7%) способствуют комфорту. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, что гарантирует приятную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из главных преимуществ этого места. Пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Ла Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтанилья (2,9 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Марбелья имеет 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая близлежащие Касабланка и Эль-Фаро. Рекреационные возможности разнообразны: от водных видов спорта до широкого спектра спортивных сооружений (415 всего). Любители гольфа имеют доступ к различным полям высшего класса, таким как Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Также имеется несколько пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус стратегически расположен в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Проект находится в городской части Марбельи, недалеко от центра и побережья. Расположение в автономном сообществе Андалусия помещает его на юг Испании, регион, известный своей динамичной береговой линией и культурным богатством. Сама Марбелья является центром регионального сотрудничества и важным центром как для жителей, так и для туристов, с населением около 160 000 человек.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Этот таунхаус в Марбелье позиционируется в высшем ценовом сегменте рынка, учитывая центральное расположение и высокое качество отделки. С ценой 1 575 000 евро он конкурирует с аналогичными роскошными проектами, такими как Golden Eight (1 790 000 евро). Однако он также конкурирует с такими проектами, как The List Rio Real и Santa Clara
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
