Tento radový dom v Marbelle, ktorý sa nachádza len kúsok od pláže, spája mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 193 m² so 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor. Poloha v rušnom mestskom prostredí zaručuje prístup k rôznym zariadeniam, zatiaľ čo blízkosť letiska v Malage (39 km vzdušnou čiarou) zaisťuje medzinárodnú dostupnosť. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dostupnosti a stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Marbelly, v pešej vzdialenosti od historického centra aj pobrežnej promenády. Mestské prostredie poskytuje priamy prístup k obchodom, reštauráciám a službám, vďaka čomu sú každodenné vybavenia, ako je lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), ľahko dostupné. Pláž je vzdialená len 738 metrov.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je tento radový dom navrhnutý pre pohodlné bývanie, či už pre trvalé bývanie alebo na dovolenku. Priestranné usporiadanie, rozložené na viacerých podlažiach, poskytuje súkromie a funkčnosť. Funkcie ako podlahové kúrenie a klimatizácia dopĺňajú náročný životný štýl.
Tento nedávno postavený radový dom, starý len 5 rokov, sa vyznačuje vysoko kvalitnými materiálmi a povrchovou úpravou. Konštrukcia sa zameriava na udržateľný komfort s integrovanými systémami klimatizácie. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, čo zaisťuje bezstarostný zážitok z bývania pre nového majiteľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého hluku v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Hoci sú zariadenia v pešej vzdialenosti, blízkosť mnohých reštaurácií a turistických atrakcií môže dodať bezprostrednému okoliu živý a niekedy aj rušný charakter, najmä počas hlavnej sezóny.
Ref: VL321130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú živé mestské prostredie s priamym prístupom k vybaveniu a pláži. Je to atraktívna voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov, ktorý je pohodlný a praktický, a ktorí si želajú aktívny životný štýl s ľahkou mobilitou. Tí, ktorí hľadajú ubytovanie v blízkosti reštaurácií, obchodov a kultúrnych aktivít, a nechcú závisieť od auta na každodenné potreby, ocenia túto polohu. Štyri spálne poskytujú priestor pre rodiny alebo hostí a moderné povrchové úpravy priťahujú kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitné materiály a pohodlie. Blízkosť golfových ihrísk (6,0 km) a letiska Malaga (39 km) ho robí vhodným aj pre častých cestujúcich alebo golfistov.
Dom, postavený pred 5 rokmi, je dokončený z vysoko kvalitných materiálov zameraných na udržateľný komfort a luxus. Podlahové kúrenie a klimatizácia vo všetkých izbách zaisťujú príjemnú vnútornú klímu, bez ohľadu na ročné obdobie. Usporiadanie na štyroch podlažiach, spojené elegantným schodiskom, maximalizuje obytný priestor. Prítomnosť samostatnej práčovne a hosťovského WC na prízemí prispieva k funkčnosti. Obývacia izba s otvorenou, plne vybavenou kuchyňou a priamym prístupom na terasu vytvára spoločenský a príjemný priestor. Spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou terasou, sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a pohodlie. Solárium ponúka ďalší vonkajší priestor na relaxáciu.
Predajná cena tohto radového domu so 4 spálňami je 1 575 000 EUR. Nehnuteľnosť má 193 m² obytnej plochy a nachádza sa v centrálnej časti Marbelly. Ceny odrážajú polohu v žiadanej mestskej oblasti, blízkosť pláže a vysokú kvalitu povrchových úprav. Porovnateľné projekty v okolí, ako napríklad Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), sa líšia cenou, čo naznačuje špecifické umiestnenie tejto ponuky na trhu.
Tento radový dom sa nachádza v dynamickom mestskom prostredí, kde blízkosť vybavenia uľahčuje každodennú rutinu. Supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a lekáreň len 8 metrov podčiarkujú pohodlie. Poloha 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla znamená, že ranná prechádzka na pláž sa môže stať rutinou. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií (138 do 2 km) a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Mobilita je silnou stránkou; mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli, s mnohými zariadeniami do niekoľkých kilometrov. Blízkosť Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodáva mestskému životu námorný prvok, s marínami a blízkosťou mora. Ponúka kombináciu mestského komfortu a prístupu k pobrežiu, charakteristickú pre životný štýl na Costa del Sol.
Život v tomto radovom dome v Marbelle zahŕňa kombináciu mestského komfortu a blízkosti pobrežia. Bezprostredné okolie ponúka vysokú koncentráciu vybavenia: supermarket na 234 m, lekáreň na 8 m a mnoho reštaurácií a kaviarní. Krátka vzdialenosť k pláži (738 m) umožňuje každodenné výlety k moru. Mobilita je silnou stránkou; mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli. Dostupnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok verejnej dopravy v blízkosti posilňuje túto dostupnosť. Letisko Malaga je vzdialené 39 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenia. To všetko vytvára dynamické, pohodlné a dobre prepojené životné prostredie, charakteristické pre živé pobrežné mesto.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Marbelly, kozmopolitného mesta na Costa del Sol. Mapa ukazuje blízkosť pobrežia, s plážou v pešej vzdialenosti. Mestský kontext je zdôraznený hustou zástavbou a prítomnosťou nespočetných zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a dopravné uzly v bezprostrednej blízkosti.
Tento radový dom je strategicky umiestnený v Marbelle, jednom z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Malaga. Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbelly, blízko centra a pobrežia. Poloha v autonómnom spoločenstve Andalúzia ho umiestňuje na juh Španielska, región známy svojou dynamickou pobrežnou líniou a kultúrnym bohatstvom. Samotná Marbella je sídlom združenia obcí v regióne a dôležitým centrom pre obyvateľov aj turistov, s populáciou približne 160 000 obyvateľov.
Radový dom sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Vybavenia sú hojné: supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a mnoho reštaurácií a obchodov do 2 km. Letisko Malaga je vzdialené 39 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú dostupné do 6,0 km. Nehnuteľnosť ťaží z vynikajúceho spojenia verejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Automobilom je lokalita dobre dostupná, s nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. Ponúka dlhú a príjemnú sezónu kúpania približne 5 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi 20 °C. Relatívna nadmorská výška 29 metrov a veľmi mierny sklon k pláži (1,7 %) prispievajú k pohodliu. Oblasť sa vyznačuje miernou klímou, ktorá podporuje celoročné aktivity v prírode. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, čo zaisťuje príjemné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priama blízkosť pláží je jednou z najväčších predností tejto lokality. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú v krátkej vzdialenosti. Marbella má 10 pláží s certifikátom Modrej vlajky, vrátane blízkych Casablanca a El Faro. Možnosti rekreácie sú rozmanité: od vodných športov po širokú škálu športových zariadení (celkovo 415). Golfisti majú prístup k niekoľkým špičkovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Nachádza sa tu aj niekoľko prístavov, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom je strategicky umiestnený v Marbelle, jednom z najznámejších miest na Costa del Sol, v provincii Malaga. Projekt sa nachádza v mestskej časti Marbelly, blízko centra a pobrežia. Poloha v autonómnom spoločenstve Andalúzia ho umiestňuje na juh Španielska, región známy svojou dynamickou pobrežnou líniou a kultúrnym bohatstvom. Samotná Marbella je sídlom združenia obcí v regióne a dôležitým centrom pre obyvateľov aj turistov, s populáciou približne 160 000 obyvateľov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento radový dom v Marbelle sa vďaka svojej centrálnej polohe a vysoko kvalitnej povrchovej úprave radí do vyššieho segmentu trhu. S cenou 1 575 000 EUR je v blízkosti porovnateľných luxusných projektov, ako je Golden Eight (1 790 000 EUR). Konkuruje však aj projektom ako The List Rio Real a Santa Clara Homes, ktoré sú ponúkané od 1 295 000 EUR a 1 245 000 EUR, ale môžu mať menej centrálnu alebo mestskú polohu. Dôraz na pešiu dostupnosť k vybaveniu a pláži odlišuje tento projekt od vilových projektov umiestnených ďalej od centra. Cena odráža kombináciu prémiovej polohy v Marbelle, modernej konštrukcie a veľkosti nehnuteľnosti, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestský komfort pred exkluzívnou izoláciou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
