يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في مجتمع مسور هادئ ومرغوب فيه، ويوفر تجربة معيشية فائقة. بفضل التشطيبات عالية الجودة والمساحة الداخلية الواسعة والبيئة المحيطة المريحة، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مثالي على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها النابض بالحياة وسحرها التاريخي وموقعها المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع مركزي في ماربيا. الشواطئ والمحلات التجارية المحلية والمطاعم والمدارس في متناول اليد سيرًا على الأقدام. يقع المجتمع في بيئة هادئة ولكنه قريب من الشرايين الرئيسية للمدينة، مما يوفر توازنًا بين الراحة والسكينة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة بالإضافة إلى مساحة إضافية متعددة الاستخدامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تضيف الحديقة الخاصة والمناطق المشتركة إلى الراحة وسهولة الاستخدام.
التاون هاوس مكتمل وفي حالة ممتازة. يجمع بين الراحة الحديثة والتشطيبات الراقية، مما يوفر للمالكين الجدد سهولة الانتقال الفوري. يقع العقار في مجتمع مُصان جيدًا، مما يضمن جاذبيته وقيمته المستمرة.
يقع العقار في بيئة حضرية، وعلى الرغم من قربه من وسائل الراحة، فقد لا يوفر نفس المستوى من الهدوء المطلق مثل العقارات الموجودة بعيدًا عن وسط المدينة. تتم إدارة المناطق المشتركة، مثل المسبح، بواسطة المجتمع، مما قد يعني وجود رسوم مجتمعية. قد تكون الإطلالات على البحر محدودة جزئيًا، اعتمادًا على الموقع المحدد.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال الفوري وتفضل العيش في منطقة نابضة بالحياة ولكنها لا تزال سلمية، فهذا التاون هاوس مناسب لك. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة منفصلة، أو للمهنيين الذين يرغبون في إنشاء مكتب منزلي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويحبون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لإمكانات تقدير قيمة العقارات المستمرة في المنطقة، فإنه يعد أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية قوية.
يتميز هذا التاون هاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الراقية. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مع استخدام مواد عالية الجودة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة المزودة بمدفأة أجواءً مريحة. غرف النوم واسعة ومشرقة، مع إطلالات على البحر من بعضها. الحمامات مجهزة بالكامل وتتميز بتصميم حديث. بشكل عام، تهدف جودة تشطيب هذا العقار إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية وجذابة بصريًا، لتلبية متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 1,050,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة ماربيا الحيوية، والمساحة الواسعة للمعيشة (254 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. يتم دفع أسعار المنطقة مدفوعة بالطلب في السوق، حيث شهدت العقارات في ماربيا زيادة كبيرة في الأسعار خلال العام الماضي، مما يشير إلى إمكانات استثمارية قوية لهذا العقار.
يوفر هذا التاون هاوس في وسط ماربيا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال ونسيم البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. قربه من المدارس والمراكز الصحية يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. يوفر المجتمع نفسه ملاذًا هادئًا مع حدائق ناضجة ومسبح مشترك، وهو مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. سواء كانت رحلاتك اليومية أو أنشطة وقت الفراغ، فإن هذا المكان يوفر لك كل ما تحتاجه.
العيش في هذا التاون هاوس يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة الغني الذي تقدمه ماربيا. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والشاطئ. يوفر وسط المدينة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. القرب من المدارس والمرافق الطبية يوفر الراحة للعائلات. يوفر المجتمع نفسه بيئة جميلة مع حدائق ومسبح، مما يوفر مكانًا للاسترخاء. المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة والمطار.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس في وسط ماربيا. إنه يسلط الضوء على موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس والطرق الرئيسية. يوضح تصوير المجتمع نفسه أيضًا بيئته السكنية الهادئة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المدينة بتاريخ غني وأجواء ثقافية نابضة بالحياة. كجزء من الأندلس، فإنها تستفيد من التراث الغني للمنطقة والمناظر الطبيعية الخلابة. يتيح موقع هذا العقار في قلب ماربيا الاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المنطقة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع مناسب للغاية. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) على مقربة. تقع ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس) على بعد حوالي 6 كيلومترات. تقع محطة حافلات ماربيا على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، ويبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 39 كم. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، و 3,856 ساعة مشمسة مذهلة في السنة. هذا يعني أن هناك وقتًا طويلاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. المنطقة مغمورة بأشعة الشمس الوفيرة، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. التضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). يوجد مسبح مشترك في المجتمع، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المدينة بتاريخ غني وأجواء ثقافية نابضة بالحياة. كجزء من الأندلس، فإنها تستفيد من التراث الغني للمنطقة والمناظر الطبيعية الخلابة. يتيح موقع هذا العقار في قلب ماربيا الاستمتاع بكل ما تقدمه هذه المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL970690
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا، مثل Ocean View Marbella (ابتداءً من 960,000 يورو) و Salvia (ابتداءً من 845,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس مزايا موقع مماثلة، لكن سعره المبدئي البالغ 1,050,000 يورو يعكس حجمه الواسع (254 مترًا مربعًا) وتكوينه المكون من أربع غرف نوم. Olivos Palo Alto (ابتداءً من 750,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يوفر نوعًا مختلفًا من العقارات أو يقع في منطقة مختلفة قليلاً. الميزة الرئيسية لهذا المشروع هي موقعه المركزي وإمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أيضًا إطلالات على البحر أو القرب من ملاعب الجولف، فإن العرض الفريد لهذا المنزل هو مزيج من الراحة والمساحة ومرافق المجتمع في منطقة مركزية. سوق العقارات في ماربيا قوي، بمتوسط سعر حوالي 5,258 يورو للمتر المربع، وسعر هذا العقار يتماشى مع قيمته السوقية وإمكانات تقديره.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
