立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部という絶好のロケーションにあります。ビーチ、地元の店、レストラン、学校へは徒歩圏内です。コミュニティは静かでありながら、主要な都市動脈にも近いため、利便性と静けさのバランスが取れています。
この物件は、広々とした設備の整った住居をお探しの方に最適です。4つのベッドルーム、4つのバスルーム、そして追加の多目的スペースは、家族やホームオフィスを必要とする個人に十分なスペースを提供します。プライベートガーデンと共用エリアは、快適さと実用性を高めます。
このタウンハウスは完成しており、良好な状態です。モダンな快適さと洗練された仕上げを組み合わせ、新しい所有者に即時の入居の容易さを提供します。物件は手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、その持続的な魅力と価値を保証します。
都市環境に位置するこの物件は、利便施設に近いにもかかわらず、市内中心部から離れた物件ほど絶対的な静けさを提供しない場合があります。プールなどの共用エリアはコミュニティによって管理されており、コミュニティ料金が存在する可能性があります。海の眺めは、特定の場所によっては部分的に制限される場合があります。
すぐにでも入居できる家を探していて、活気がありながらも静かなエリアに住むことを好むなら、このタウンハウスはあなたに最適です。独立したスペースを必要とする大家族や、ホームオフィスを設置したいプロフェッショナルにとって素晴らしい選択肢です。利便性を重視し、ビーチ、店、レストランまで歩くのが好きな方には理想的です。さらに、この地域における不動産価値の継続的な上昇の可能性を考慮すると、安定した投資機会を求める投資家にとっても良い選択肢です。
このタウンハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインは、高品質の素材を使用し、細部にまでこだわっています。暖炉のある広々としたリビング・ダイニングエリアは、居心地の良い雰囲気を作り出します。ベッドルームは広々として明るく、一部からは海の眺めが楽しめます。バスルームは完全に装備されており、モダンなデザインです。全体として、この物件の仕上げ品質は、現代生活の要求を満たす、快適で機能的で視覚的に魅力的な生活空間を提供することを目指しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、€1,050,000から提供されています。この価格は、マルベーリャ中心部という優れたロケーション、広々としたリビングスペース（254㎡）、高品質な仕上げを反映しています。物件は完成しており、即入居可能です。この地域の価格は市場の需要によって動いており、マルベーリャの不動産は昨年大幅な価格上昇を経験しており、この物件の強力な投資ポテンシャルを示唆しています。
マルベーリャの中心部にあるこのタウンハウスは、都会の便利さと海岸沿いのライフスタイルの魅力を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあるため、太陽、砂浜、地中海のそよ風を楽しむことができます。周辺地域には、日常のニーズを満たすさまざまな店、レストラン、カフェがあります。学校や医療施設に近いことも、家族にとって理想的な選択肢となっています。コミュニティ自体は、成熟した庭園と共有プールを備えた静かな避難所を提供しており、リラクゼーションや社交に最適です。毎日の通勤であれ、レジャー活動であれ、この場所はあなたが必要とするすべてを提供します。
このタウンハウスに住むことは、マルベーリャが提供する豊かなライフスタイルを楽しむことを意味します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽、ビーチライフを楽しむことができます。市内中心部には、様々な飲食やショッピングのオプションがあります。学校や医療施設に近いことは、家族にとって便利さを提供します。コミュニティ自体は、庭園とプールを備えた美しい環境を提供し、リラクゼーションの場所を提供します。この地域は交通の便も良く、主要道路に近いので、近隣の町や空港へのアクセスも容易です。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるタウンハウスの場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校、主要な交通ルートへの近さを強調しています。コミュニティ自体の描写も、その静かな住環境を示しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの主要都市です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街は豊かな歴史と活気ある文化的な雰囲気を持っています。アンダルシアの一部として、地域の豊かな遺産と素晴らしい自然景観の恩恵を受けています。マルベーリャの中心部にあるこの物件のロケーションは、この地域が提供するすべてを最大限に体験することを可能にします。
このタウンハウスのロケーションは非常に便利です。Playa de la Bajadillaビーチまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）はすぐ近くにあります。ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）は約6kmです。マルベーリャのバス停までは車で約3分、マラガ空港（AGP）までは約39kmです。公共交通機関は11のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、年間日照時間は驚異的な3,856時間です。これは、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。この地域は豊富な太陽光に恵まれ、夏は暖かく、冬は穏やかです。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。地形は比較的平坦で、ビーチまでの傾斜はわずか1.7%なので、散歩やサイクリングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de la Bajadilla (738m)、Playa de Casablanca (2.4km)、Playa de la Fontanilla (2.9km) を含む、数多くの受賞歴のあるブルーフラッグビーチの近くに位置しています。さらに、周辺にはGolf Los Naranjos (6.0km) や Aloha Golf Club (6.8km) など、多数のゴルフコースがあります。コミュニティには共有プールがあり、多くのスポーツセンターや施設があり、レジャーやスポーツアクティビティの幅広い選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの主要都市です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街は豊かな歴史と活気ある文化的な雰囲気を持っています。アンダルシアの一部として、地域の豊かな遺産と素晴らしい自然景観の恩恵を受けています。マルベーリャの中心部にあるこの物件のロケーションは、この地域が提供するすべてを最大限に体験することを可能にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL970690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
他のマルベーリャのプロジェクト、例えばOcean View Marbella（960,000ユーロから）やSalvia（845,000ユーロから）と比較して、このタウンハウスは同様のロケーションの利点を提供しますが、1,050,000ユーロの開始価格は、その広々としたサイズ（254㎡）と4ベッドルームの構成を反映しています。Olivos Palo Alto（750,000ユーロから）は価格が低いですが、異なるタイプの物件を提供しているか、わずかに異なるエリアに位置している可能性があります。このプロジェクトの主な利点は、中心部というロケーションと高い徒歩でのアクセス性です。他のプロジェクトも海の眺めやゴルフコースへの近さを提供するかもしれませんが、この家のユニークなオファーは、中心エリアにおける利便性、スペース、コミュニティ施設の組み合わせにあります。マルベーリャの不動産市場は堅調で、平均価格は約5,258ユーロ/㎡であり、この物件の価格設定は市場価値と値上がりポテンシャルに沿っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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