与Golden Eight（起价179万欧元）、Mare（起价149万欧元）和Balcon del Mediterraneo（起价137.27万欧元）等其他马拉贝拉项目相比，这栋190万欧元的别墅在价格上处于较高范围。然而，它以12间卧室的配置脱颖而出，这在同类高端房产中是相当独特的，表明其可能针对大家庭或大型租赁业务。它的位置，靠近海滩和城市中心，与Mare项目相似，后者也强调便利性。Golden Eight和Balcon del Mediterraneo的价格点表明，它们可能提供不同规模的房产或不同的设施，或者位于略有不同的区域。这栋别墅的已竣工状态和卧室数量使其在市场上具有一定的独特性，尤其是在寻求大型、即时可用的住宅或租赁物业的买家中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于马拉贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和热闹的市中心。周边区域遍布餐厅、商店和超市，将城市生活的便利性与宁静的居住环境融为一体。其地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活，同时又不失日常生活所需的各项设施。
拥有12间卧室和12间浴室，此别墅非常适合大家庭、多代同堂的居住需求，或作为高档度假租赁物业。宽敞的室内空间和优越的地理位置使其成为寻求舒适、便利和高品质生活方式的理想选择。此外，其扩建潜力为进一步定制空间提供了可能。
该别墅已竣工，状态良好，无需等待即可入住。这为买家提供了一个即时的机会，让他们可以立即开始享受马拉贝拉的生活。已建成的性质消除了与新开发项目相关的潜在延误或不确定性，为寻求快速搬迁或启动租赁业务的买家提供了安心。
该物业不提供额外设施，例如私人泳池或花园。虽然它靠近海滩和城市便利设施，但它不提供乡村的宁静或海景。此外，其728平方米的地块面积，虽然足够，但可能不如那些拥有大面积私人地块的房产那样提供广泛的户外空间。
这栋别墅特别适合那些正在为大家庭寻找宽敞住所的人，或者寻求在马拉贝拉一个交通便利的地点运营高档度假租赁业务的投资者。12间卧室和12间浴室的配置，加上已竣工的状态，使其成为那些希望在不久的将来搬家或启动租赁业务的人的便捷选择。对于那些看重步行可达的海滩、餐厅和商店便利性的人来说，这里也是一个理想的选择。如果您正在寻找一个可以立即享受充满活力的城市生活和地中海风情的房产，这栋别墅将非常适合。
虽然具体的材料和技术细节未在此提供，但其190万欧元的售价和12间卧室的配置表明，该房产的建造和装修标准应能满足高端市场的需求。已竣工的性质意味着买家可以实地考察其当前的建材和装修风格。该房产位于马贝拉，一个以其高品质住宅而闻名的地区，因此可以合理推测其内部装修和建筑质量符合该地区的普遍标准。如需详细的装修信息，建议直接与项目方联系。
该别墅的起价为190万欧元，反映了其在马拉贝拉黄金地段的优越位置以及12间卧室的宽敞配置。该房产已竣工，为潜在买家提供了立即购买和入住的机会。定价考虑了其面积、卧室和浴室数量、地块大小以及靠近海滩和城市中心等关键因素。多卧室配置使其成为大家庭、多代同堂住宅或高需求度假租赁业务的实用选择，可能带来可观的租金收入。
这栋别墅位于马拉贝拉一个充满活力的城市环境中，适合那些欣赏便利性和生活便利性的人。步行即可到达海滩，意味着早晨可以在海边散步，下午可以在海滩放松。众多的餐厅、商店和咖啡馆近在咫尺，方便日常生活，也为社交活动提供了充足的机会。该地区拥有超过138家餐厅和29家药店，显示了其完善的服务和基础设施。虽然位于城市区域，但该房产的设计和布局也旨在提供一个舒适的居住空间，平衡了城市生活的活力与家庭生活的舒适。
生活在马拉贝拉意味着可以享受充满活力的城市生活和地中海的生活方式。该别墅位于一个拥有大量餐厅（138家）、药店（29家）和银行（20家）的区域，日常生活便利。步行即可到达海滩，让海滨活动触手可及。公共交通线路（11条）和众多的公交站点（50个）提供了良好的出行选择。虽然提供12间卧室，表明其可能作为大型住宅或租赁物业使用，但其位于城市区域，周围有众多设施，为居民提供了便利和丰富的社区生活。
该地图显示了别墅在马拉贝拉的中心位置，突出了其靠近海滩、港口、商店和餐厅的便利性。它直观地展示了该房产与当地主要景点和服务的空间关系，有助于买家了解其周边环境和日常生活的可达性。
该别墅位于马拉贝拉市，这是南部西班牙安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，是太阳海岸的一部分。它坐落在该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府，显示了其区域重要性。马拉贝拉以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，吸引着全球游客。该项目位于马拉贝拉的城市中心区域，使其能够享受城市的所有便利设施，同时又靠近海滩和海岸线，这是太阳海岸最具吸引力的特色之一。
该房产的地理位置极为便利，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。距离超市仅234米，药店仅8米，日常采购极为方便。高尔夫爱好者可以在6公里内到达多个著名球场，如Golf Los Naranjos。距马拉加机场（AGP）约39公里，便于国际旅行。此外，该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,856小时的日照，使得游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合户外活动和享受阳光。该地区海拔为29米，地势平坦，临近海岸。虽然具体项目的自然景观细节未提供，但该地区以其阳光明媚的天气、宜人的气温和靠近海岸的地理位置而闻名，为居民提供了舒适的户外生活环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达，而其他几个蓝旗海滩（如Playa de Casablanca，2.4公里）也近在咫尺。马拉贝拉及其周边地区拥有丰富的休闲娱乐选择，包括10个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该地区还有众多的体育中心（415个设施）和游泳池，满足各类运动爱好者的需求。游艇码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen）也为水上活动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于马拉贝拉市，这是南部西班牙安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，是太阳海岸的一部分。它坐落在该地区市政协会的总部，也是其司法区的首府，显示了其区域重要性。马拉贝拉以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，吸引着全球游客。该项目位于马拉贝拉的城市中心区域，使其能够享受城市的所有便利设施，同时又靠近海滩和海岸线，这是太阳海岸最具吸引力的特色之一。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL420182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析了房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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