Cette villa individuelle est située dans un emplacement privilégié à Marbella, offrant une opportunité unique de profiter de la vie méditerranéenne. Avec 12 chambres et 12 salles de bains réparties sur 500 m² de surface habitable et un terrain de 728 m², cette propriété est polyvalente. Elle a été récemment achevée et est disponible à la vente. La villa combine le confort moderne avec un environnement urbain privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de prestige, d'un investissement lucratif sur le marché de la location de vacances, ou d'une combinaison des deux.
Comparée à d'autres propriétés à Marbella, cette villa individuelle de 12 chambres offre une taille et une capacité exceptionnelles, ce qui se reflète dans son prix de 1.900.000 €. Des projets tels que 'Golden Eight' (à partir de 1.790.000 €) et 'Mare' (à partir de 1.490.000 €) dans la même ville offrent certes des emplacements attrayants, mais la villa proposée ici se distingue par son nombre de chambres et de salles de bains, la rendant particulièrement intéressante pour certains segments d'acheteurs, tels que les grandes familles ou les exploitants de locations de vacances. 'Balcon del Mediterraneo' (à partir de 1.372.710 €) se positionne à un prix inférieur, ce qui pourrait indiquer une taille ou un emplacement différent. La villa décrite ici semble se positionner dans le haut de gamme du marché, mais offre en contrepartie une grande flexibilité grâce à la possibilité d'extension. La situation urbaine, la proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga sont des caractéristiques communes à de nombreuses propriétés de Marbella, mais la taille et le potentiel de cette villa spécifique sont des aspects notables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Marbella, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux restaurants, magasins et options de loisirs. Cet emplacement central offre une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité.
Avec 12 chambres et 12 salles de bains, cette villa offre une grande flexibilité pour les grandes familles, comme résidence de vacances ou pour l'organisation d'événements. La possibilité d'ajouter jusqu'à quatre chambres supplémentaires offre un potentiel pour des ajustements futurs ou une augmentation des revenus locatifs.
La villa a été récemment achevée et est prête à être occupée. Elle représente une norme de construction moderne conçue pour la durabilité et le confort. L'accent est mis sur une finition de haute qualité qui répond aux exigences actuelles en matière d'espace de vie et d'esthétique.
Ce projet n'offre pas de parking privé sur la propriété, ce qui est courant dans cet environnement urbain. Les possibilités d'extension sont limitées à l'étage supérieur et nécessitent les permis appropriés. Il s'agit d'une villa individuelle, non intégrée dans une résidence avec des installations communes.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement urbain animé, à quelques pas de la plage. Elle est idéale pour les grandes familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ou pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété de vacances établie avec un fort potentiel de rendement. La possibilité d'agrandir la villa avec jusqu'à quatre chambres supplémentaires la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent une flexibilité à long terme ou qui envisagent un concept d'hôtel de charme. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et une variété de restaurants s'adresse aux personnes qui privilégient le confort et un style de vie simple.
La villa, d'une superficie de 500 m² sur un terrain de 728 m², présente un potentiel considérable, bien qu'aucun détail spécifique sur le choix des matériaux ou le niveau de finition ne soit fourni dans les données. Compte tenu de la gamme de prix et de l'emplacement à Marbella, on peut s'attendre à une exécution de haute qualité conforme aux normes du marché local pour les biens immobiliers de luxe. Les 12 chambres et 12 salles de bains impliquent une disposition des pièces et une fonctionnalité bien pensées. Le fait que la villa soit utilisée pour la location de vacances et reçoive de bonnes critiques suggère une solide qualité de construction et un design attrayant qui répond aux besoins des clients de vacances. La possibilité d'extension à l'étage supérieur offre une marge supplémentaire pour des adaptations individuelles et une valorisation.
La villa individuelle de Marbella est proposée à partir de 1.900.000 €. Ce prix reflète la taille de la villa (500 m² habitables, 12 chambres) et son emplacement de premier choix dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Le terrain s'étend sur 728 m². La propriété est déjà achevée et donc immédiatement disponible. Il n'y a pas de dégressivité tarifaire pour différentes unités, car il s'agit d'une seule villa. Les détails de vente et les options d'équipement spécifiques sont disponibles sur demande.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie faire partie d'une ville côtière dynamique. L'environnement offre une densité élevée de services : 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité des plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) permet des visites régulières au bord de la mer. La vie quotidienne est marquée par une bonne accessibilité : de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'infrastructure, y compris 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilite la mobilité dans la ville et au-delà.
La villa est située à Marbella, une ville côtière animée de la province de Málaga. Cette carte montre la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla (0.7 km), le centre-ville et les principales liaisons de transport. L'emplacement urbain est souligné par la forte densité des services et des loisirs environnants.
Cette villa est située au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est un centre de luxe, de tourisme et de style de vie. La ville elle-même offre une forte densité de commodités, des boutiques et restaurants exclusifs aux attractions culturelles. La situation dans le sud de l'Espagne, en Andalousie, bénéficie d'un climat doux et d'une riche culture. La connexion à la Costa del Sol est excellente, avec Málaga comme capitale provinciale la plus proche et l'aéroport international à une courte distance en voiture.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m, et d'autres plages sont accessibles en quelques kilomètres. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 m, et une pharmacie est juste à côté (8 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 39 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les 11 lignes de transports en commun et les 50 arrêts à proximité assurent de bonnes liaisons par transports publics.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La situation de la villa à 29 m d'altitude, combinée à la faible pente vers la plage (1.7%), assure un emplacement côtier agréable et facilement accessible. La région est connue pour ses journées ensoleillées, qui favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C souligne le climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des nombreuses possibilités de loisirs de Marbella. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pour les golfeurs, les parcours de golf environnants sont facilement accessibles, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). De nombreux centres sportifs comme Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et des piscines comme Piscina municipal (0.8 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité des marinas telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située au cœur de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est un centre de luxe, de tourisme et de style de vie. La ville elle-même offre une forte densité de commodités, des boutiques et restaurants exclusifs aux attractions culturelles. La situation dans le sud de l'Espagne, en Andalousie, bénéficie d'un climat doux et d'une riche culture. La connexion à la Costa del Sol est excellente, avec Málaga comme capitale provinciale la plus proche et l'aéroport international à une courte distance en voiture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL420182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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