Opdag en klassisk middelhavsvilla beliggende i det eftertragtede område Rio Real i Marbella. Denne bolig tilbyder en rolig livsstil med privat have og pool, alt sammen tæt på kystens anerkendte faciliteter. Beliggende blot minutter fra mesterskabsgolfbaner og stranden tilbyder denne bolig en blanding af traditionel charme og nem adgang til moderne bekvemmeligheder. Dens etablerede omgivelser sikrer en behagelig booplevelse, suppleret af Marbellas livlige atmosfære.
Denne villa er positioneret i Marbellas konkurrenceprægede boligmarked og tilbyder en distinkt profil sammenlignet med nybyggeri og andre eksisterende boliger. Sammenlignelige projekter som Mare (fra €1.460.000), Royal River (fra €1.200.000) og Salvia (fra €1.150.000) indikerer et prisinterval for boliger i nærheden, selvom de kan repræsentere forskellige typer eller faser af udvikling. Den aktuelle boligs faste pris på €1.495.000 placerer den i den øverste ende, hvilket afspejler dens etablerede karakter, private grunde og topbeliggenhed nær golf og strand. Mens nybyggeri kan tilbyde moderne æstetik og energieffektivitet, tilbyder denne villa den etablerede charme og modne haveanlæg, som mange købere søger. Dets specifikke tilbud om klassisk middelhavsstil, en betydelig grund og øjeblikkelig indflytningsklar status adskiller den på det bredere Marbella-marked og appellérer til købere, der prioriterer traditionel appel og en klar-til-at-nyde-livsstil frem for planlægnings- og byggefaserne ved nye byggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er strategisk placeret i Rio Real, et eftertragtet kystsamfund. Den tilbyder nærhed til væsentlige services, herunder et supermarked blot 234 meter væk og et hospital inden for 1 kilometer. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods, hvilket øger bekvemmeligheden for beboerne.
Designet til behageligt boligliv har denne villa en privat pool i en velplejet have, hvilket byder på en fredfyldt retræte. Interiøret byder på rummelige værelser, herunder en stue med pejs og delvis havudsigt samt en separat spisestue. Hovedsviten giver adgang til have og terrasse og sikrer et privat og afslappende personligt rum.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1989. Den er blevet vedligeholdt i fremragende stand og byder på charmen fra etableret middelhavsarkitektur. Selvom det ikke er nybyggeri, giver dens modne haver og klassiske design en tidløs appel, klar til øjeblikkelig indflytning uden planlægningsfaserne ved et nyt byggeri.
Denne bolig tilbyder ganske vist en privat pool og have, men har ikke havudsigt fra alle værelser. Den har også to soveværelser, hvilket måske ikke passer til større familier eller dem, der har brug for flere gæsteværelser. Den indikerede færdiggørelsesdato i 1989 betyder, at den ikke indeholder de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk findes i helt nye byggerier.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en klassisk middelhavslivsstil på en topbeliggenhed i Marbella. Den passer til dem, der værdsætter etablerede haver og traditionel arkitektur kombineret med moderne komfort. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for entusiaster af disse aktiviteter. Beboere, der værdsætter bekvemmelighed, vil sætte pris på gåafstand til faciliteter, herunder supermarked og apotek. Villas planløsning, med to soveværelser og privat pool, egner sig til en lille familie, et par eller som et sofistikeret feriehus. Desuden giver beliggenheden nem adgang til Marbellas livlige sociale liv, restauranter og shopping, hvilket appellérer til dem, der nyder både ro og byliv.
Villaen udviser en høj standard for finish, karakteristisk for sin æra og beliggenhed. Marmorgulve er gennemgående i hovedgangen og bidrager til en følelse af klassisk luksus. Stuerne er rummelige, med helglasnede døre, der forstærker dagslyset og giver adgang til terrassen. Det indrettede køkken er smagfuldt udstyret med indbyggede dobbelte ovne og moderne apparater, suppleret af et praktisk bryggers. Badeværelserne er veludstyrede, hvor det eget badeværelse viser en dobbelt marmorvask, walk-in-bruser og et fritstående badekar, hvilket afspejler opmærksomhed på detaljer i designet. Eksteriøret omfatter et traditionelt tag af terracottafliser og terrasser med søjler, designet til behageligt udendørsliv. Den private pool ligger i et velplejet græsområde, omgivet af moden beplantning, der sikrer privatliv.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.495.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens nuværende stand, beliggenhed og egenskaber, herunder privat pool, etableret have og traditionel middelhavsstil. Dette giver en klar købspris uden de variable elementer, der ofte er forbundet med projektsalg. Potentielle købere bør bemærke, at dette er den endelige pris, og ingen yderligere prisned sættelser eller "fra"-priser er angivet.
Livet i denne Marbella-villa folder sig ud i det etablerede område Rio Real, kendt for sin blanding af boligro og tilgængelighed. Boligen ligger skjult i en privat, solfyldt have, komplet med en karakteristisk nyreformet pool. Modne palmer og hække sikrer privatliv og skaber en afskilt oase. Traditionelle arkitekturelementer, såsom tag af terracottafliser og terrasser med søjler, forstærker middelhavsatmosfæren. Indendørs leder marmorgulve og søjler i gangen til rummelige værelser. Hovedstuen, med pejs, åbner ud til en terrasse med glimt af havet. En separat spisestue og et veludstyret køkken med bryggers dækker praktiske behov. Hovedsviten byder på direkte adgang til haven og terrassen, mens et andet soveværelse og badeværelse giver yderligere plads. Denne villa tilbyder et behageligt udgangspunkt for at nyde Costa del Sol-livsstilen, med balance mellem privat afslapning og nærhed til Marbellas faciliteter.
At bo i denne Marbella-villa betyder at omfavne en livsstil integreret med kystmiljøet og byens bekvemmeligheder. Boligen ligger i Rio Real, et område der balancerer ro med tilgængelighed. Dagligdag gøres let med et supermarked blot 234 meter væk og et apotek inden for 8 meter, hvilket muliggør bekvemme ærinder. Stranden ligger i gåafstand, cirka 738 meter til Playa de la Bajadilla, med nem adgang til Middelhavet. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos på 6,0 km. Tilstedeværelsen af 137 restauranter inden for 2 km antyder et livligt kulinarisk miljø. Offentlig transport er også tilgængelig, med 11 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter rejser i regionen.
Denne villa ligger i Marbella, en velkendt kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i regionen Costa del Sol, berømt for sit solrige klima, strande og fritidsfaciliteter. Kortet fremhæver dens nærhed til væsentlige faciliteter, strande og golfbaner og positionerer den som et bekvemt udgangspunkt for at nyde områdets livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en fremtrædende by i provinsen Málaga og et nøglerejsemaal på Costa del Sol. Denne villas beliggenhed placerer den i denne livlige kystregion, kendt for sin eksklusive livsstil, strande og golfbaner. Den ligger cirka 47 km fra den større by Málaga, hvilket giver adgang til bredere kulturelle og kommercielle aktiviteter. Kommunen selv dækker 114,3 km² og er et knudepunkt for turisme og boligudvikling, karakteriseret ved sin popularitet blandt internationale beboere og besøgende.
Villaen tilbyder fremragende forbindelser og adgang til faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 meter væk. Marbellas gamle bydel med sine charmerende gader, butikker og tapasbarer er også bekvemt tæt på. Til indkøb er indkøbscentret La Cañada tilgængeligt. Større transportforbindelser omfatter Malaga-Costa del Sol Lufthavn, der ligger 39 km væk i fugleflugt. Flere mesterskabsgolfbaner ligger på kort afstand, såsom Golf Los Naranjos på 6,0 km. Offentlige transportmuligheder findes, med talrige buslinjer og stop i nærheden, og ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden (2,1 km).
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har gavn af et middhavsklima, karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er omkring 19,1 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C til 26 °C. Regionen nyder rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20 °C. Villaen ligger i en højde af 31 meter over havet og byder på et behageligt kystmiljø. Den blide hældning mod stranden (1,4 %) sikrer nem adgang. Omkringliggende område byder på modne haver og palmer, hvilket bidrager til et grønt landskab i denne solrige kystindstilling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne beliggenhed er ideel for strandelskere og sportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger i nem gåafstand. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også tilgængelige. Marbella er kendt for sit golfudbud, med baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Området har talrige sportsfaciliteter, i alt 415, der dækker en bred vifte af atletiske interesser. Desuden ligger flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, i nærheden og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL696448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS