Denne fritliggende villa i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder et boligareal på 409 m² på en grund på 1.004 m². Bygget i 2004 og i god stand, er ejendommen umiddelbart tilgængelig. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser er villaen designet til familier eller som en repræsentativ bolig. Dens beliggenhed i et bymiljø tæt på stranden og diverse faciliteter understreger dens potentiale for et behageligt liv på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som 'Golden Eight' (fra €1,79 mio.) eller 'Mare' (fra €1,49 mio.), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på €1,896 mio. i det øvre segment, hvilket virker berettiget i betragtning af dens størrelse (409 m² boligareal på 1.004 m² grund) og øjeblikkelige tilgængelighed. Mens 'Balcon del Mediterraneo' (fra €1,37 mio.) kan repræsentere en billigere mulighed, tilbyder den her beskrevne villa en etableret byggekvalitet fra 2004 og umiddelbar nærhed til byens faciliteter og stranden, hvilket adskiller den fra rene nybyggeprojekter. Opdelingen i to beboelsesenheder og den store kælder tilbyder også en fleksibilitet, der mangler i mange nyere, mere kompakte projekter. Beliggenheden i et byområde med gåafstand til butikker og restauranter er et klart salgsargument sammenlignet med mere isolerede villakomplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Marbella, som tilbyder god adgang til faciliteter som supermarkeder og apoteker til fods. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket øger stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner og Marbella marina bidrager til stedets alsidighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa nær stranden. Indretningen med separate beboelsesenheder og en stor lagerkælder tilbyder fleksibilitet for forskellige livs- og anvendelsesmodeller. Sydlig orientering og muligheden for en privat pool vil appellere til dem, der værdsætter komfort og livskvalitet.
Byggeåret 2004 indikerer en solid konstruktion. Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart klar til indflytning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der sandsynligvis er blevet vedligeholdt gennem årene. Potentielle købere drager fordel af øjeblikkelig tilgængelighed uden ventetider.
Villaen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, men deler udsigten mellem en panoramaudsigt og en gadeudsigt. Sikkerheden garanteres af et lukket boligkompleks og en dørtelefon, men ingen concierge-service eller 24-timers sikkerhed er nævnt. Beskrivelsen inkluderer ingen bæredygtige energiløsninger som solpaneler.
Denne villa er velegnet til en bred vifte af købere, der stræber efter en livsstil af høj kvalitet på Costa del Sol. Den er særligt fordelagtig for familier, der værdsætter plads og god infrastruktur, takket være opdelingen i to beboelsesenheder. Par, der søger et rummeligt hjem med ekstra gæsteværelser eller arbejdsplads, vil også finde ideelle forhold her. Investorer kan overveje ejendommens alsidige anvendelsesmuligheder – fra udlejning til kommerciel brug af kælderen. Nærheden til golfbaner, strande og sportscentre er også attraktiv for personer med en aktiv livsstil. De, der værdsætter sydlig orientering, en privat pool og god adgang til faciliteter, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden nær Marbellas puls, men stadig i et roligere, urbant område, tiltrækker dem, der søger både ro og adgang til byliv.
Villaen, bygget i 2004, har en god struktur og solid udførelse. Boligarealet på 409 m² er fordelt på to separate beboelsesenheder samt en rummelig kælder, der kan bruges som lager eller værksted. Udstyret omfatter en privat pool og en privat terrasse, som inviterer til afslapning udendørs. De store vinduespartier, især med sydlig orientering, maksimerer tilførslen af naturligt lys. Materialvalgene forventes at matche byggeåret og kvalitetsstandarden i regionen, selvom detaljerede oplysninger om specifikke materialer og finish ikke er tilgængelige. Sikkerheden garanteres af et lukket boligkompleks og en dørtelefon. Parkeringsmulighederne omfatter en garage og private parkeringspladser.
Den fritliggende villa i Marbella tilbydes til en pris på €1.896.000. Dette tilbud vedrører en færdiggjort og umiddelbart tilgængelig ejendom. Ejendommen har 3 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på et boligareal på 409 m². Grunden omfatter 1.004 m². Den angivne prissætning tager højde for størrelse, udstyr og beliggenhed i en eftertragtet region på Costa del Sol. Tilgængeligheden er aktuel, og det er et unikt tilbud, der ikke viser prisstigninger eller varierende udstyrsalternativer, som det ofte er tilfældet med nye byggeprojekter.
Denne villa repræsenterer livet i et etableret, urbant område i Marbella, et stenkast fra Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) betyder, at daglige indkøb nemt kan klares til fods. Hverdagen præges af middelhavsklimaet og det høje antal solskinstimer om året (3.856). Omgivelserne byder på et bredt udvalg af restauranter (138 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket letter sociale aktiviteter. Boligarealet på 409 m² på en 1.004 m² stor grund, fordelt på to beboelsesenheder og en stor kælder, muliggør fleksibel anvendelse – hvad enten det er som et rummeligt familiehjem, til separat beboelse eller til en kombination af bolig og arbejde. Den private pool og den private terrasse indbyder til afslapning udendørs, mens den sydlige orientering sikrer masser af dagslys. Nærheden til havnen og Marbellas centrum giver nem adgang til kulturelle tilbud og maritime aktiviteter.
At bo i denne villa i Marbella betyder at nyde en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km) muliggør spontane ture til havet. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger kun 234 meter væk, et apotek endda kun 8 meter. Marbella centrum og dens berømte marina er let tilgængelige, ligesom talrige restauranter og caféer. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) inden for rækkevidde. Provinsen Málaga, med over 3.800 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, tilbyder ideelle klimatiske forhold for udendørsaktiviteter. Gennemsnitstemperaturen på 19,2°C understreger det behagelige klima året rundt.
Villaen ligger centralt i Marbella, en kendt by på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havnen og byens centrum. Den veludviklede infrastruktur med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meters radius er tydeligt synlig. Tilgængeligheden til golfbaner og motorvejen understreger også den strategisk fordelagtige beliggenhed.
Villaen ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner, værdsat for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Selve byen er et centrum for turisme og luksusejendomme og tilbyder en fremragende infrastruktur. Forbindelsen til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer er god, hvilket letter udforskningen af hele regionen. Nærheden til naturområder og den geografiske placering ved Middelhavet understreger Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og ferieområde.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 738 m væk, Playa de Casablanca 2,4 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig via motorvejen på ca. 39 km, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Talrige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), er tilgængelige på kort køretur. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket understøtter mobiliteten selv uden bil. Beliggenheden nær Marbella centrum og havnen giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Den lave højde på 29 m over havets overflade og en let hældning mod stranden (1,7%) gør stedet tilgængeligt og behageligt. Vegetation på Costa del Sol er typisk middelhavsinspireret, med fyrreskove og subtropisk flora, der præger landskabet. Klimaet er mildt året rundt, hvilket muliggør udendørsaktiviteter som gåture eller golf i enhver sæson.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret nær flere strande. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk og er en af regionens 10 Blå Flag-strande. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Udover strandoplevelserne byder omgivelserne på varierede fritidsmuligheder. Talrige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km), ligger kun få minutters kørsel derfra. Vandsportsaktiviteter fremmes af nærheden til Marbellas marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sportscentre og svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) er også i nærheden og tilbyder muligheder for sportslig aktivitet væk fra havet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner, værdsat for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Selve byen er et centrum for turisme og luksusejendomme og tilbyder en fremragende infrastruktur. Forbindelsen til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer er god, hvilket letter udforskningen af hele regionen. Nærheden til naturområder og den geografiske placering ved Middelhavet understreger Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og ferieområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL533256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
