Táto samostatná vila v Marbelle (Marbella), situovaná na pozemku o rozlohe 1004 m² s úžitkovou plochou 409 m², je teraz pripravená na predaj. Nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v oblasti Elviria-Cabopino (Elviria-Cabopino), vyniká svojou priestrannosťou, všestrannosťou a prvotriednou polohou. Vila je jedinečne navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym rezidenčným alebo komerčným účelom, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v prestížnej lokalite Costa del Sol (Costa del Sol).
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v tejto oblasti, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Mare (od 1 490 000 EUR), táto samostatná vila (od 1 896 000 EUR) ponúka väčšiu zastavanú plochu (409 m²) a výraznejšiu veľkosť pozemku (1004 m²), čo poskytuje väčšiu flexibilitu. Hoci cena je vyššia, odráža väčšie rozmery. Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 EUR) má nižšiu cenu, ale zvyčajne menšiu veľkosť. Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej súčasný prenájom do apríla 2031, ktorý poskytuje okamžitý peňažný tok pre investorov, čo môže ovplyvniť celkovú návratnosť investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dostupnej obytnej zóne Marbella (Marbella), v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Oblasť ponúka dobrú dopravnú dostupnosť, blízkosť golfových ihrísk a prístavu, čím zabezpečuje pohodlie každodenného života.
Táto vila s priestrannými interiérmi a multifunkčným usporiadaním, vrátane samostatného bývania, pivničného skladu a súkromného bazéna, uspokojuje rôznorodé životné štýly, je vhodná pre rodinné bývanie aj komerčné využitie.
Budova, dokončená v roku 2004, je teraz pripravená na predaj. Nehnuteľnosť pozostáva z oddelených obytných jednotiek, vrátane hlavného bývania s rozlohou 120 m² a ďalšieho horného bytu s rozlohou 71 m², ako aj veľkého pivničného skladu.
Interiér nehnuteľnosti nie je možné prehliadnuť pred ukončením nájomnej zmluvy v apríli 2031. Fotografie nemusia odrážať aktuálny stav nehnuteľnosti a nehnuteľnosť je momentálne prenajatá.
Táto vila je atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich multifunkčnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite Marbella (Marbella). Jej veľká zastavaná plocha (409 m²) a veľkosť pozemku (1004 m²) ponúkajú značnú flexibilitu pre rezidenčné alebo komerčné využitie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú kúpu. Blízkosť vily k pláži (iba 738 m k Playa de la Bajadilla) a golfovým ihriskám (6,0 km k Golf Los Naranjos) z nej robí ideálne miesto na relaxáciu aj obchodné aktivity. Keďže je nehnuteľnosť prenajatá do apríla 2031, poskytuje okamžitú návratnosť pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu.
Vila postavená v roku 2004 sa vyznačuje dobrou kvalitou výstavby. Rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1004 m² so zastavanou plochou 409 m² a má dobre premyslené usporiadanie, ktoré zahŕňa hlavné bývanie s rozlohou 120 m², ďalší byt na hornom poschodí s rozlohou 71 m², parkovacie miesto s rozlohou 23 m², súkromný bazén s rozlohou 34 m², zastrešenú terasu s rozlohou 34 m² a veľké pivničné skladisko s rozlohou 127 m², ktoré možno využiť ako sklad alebo dielňu. Hoci vnútorný stav si vyžaduje posúdenie na základe najnovších fotografií, celková štruktúra a priestor nehnuteľnosti ponúkajú značný potenciál.
Táto samostatná vila v Marbelle (Marbella) sa ponúka za cenu 1 896 000 EUR. Má zastavanú plochu 409 m² na pozemku s rozlohou 1004 m². Nehnuteľnosť je pripravená na predaj a disponuje 3 spálňami a 4 kúpeľňami. Keďže je nehnuteľnosť momentálne prenajatá do apríla 2031, predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že interiérové prehliadky nie sú možné a fotografie nemusia odrážať aktuálny stav.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnom meste Marbella (Marbella), v pešej dostupnosti od pláže a rôznych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne (supermarket do 234 m, lekáreň do 8 m). Oblasť ponúka rozsiahle športové a rekreačné zariadenia, vrátane 415 športových objektov a niekoľkých pláží. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C s dostatkom slnečného svitu, ideálna pre stredomorský životný štýl. V oblasti je silný vzdelávací a zdravotnícky systém, s 41 základnými školami, 28 strednými školami a 5 zdravotníckymi centrami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelej mestskej štvrti Marbella (Marbella), v pešej dostupnosti od pláže, obchodov a reštaurácií. Je blízko prístavu (0,6 km k Puerto Deportivo Virgen del Carmen) a mnohých golfových ihrísk (6,0 km k Golf Los Naranjos). Okolitá oblasť ponúka širokú škálu služieb, vrátane 29 lekární, 20 bánk a 138 reštaurácií. Marbella (Marbella) má dobrú infraštruktúru, vrátane 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Marbella (Marbella), využívajúc mestské pohodlie, ako aj blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam.
Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je dôležitým centrom Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (2025), je sídlom Združenia obcí regiónu. Je známe svojím prosperujúcim turizmom, bohatou históriou a vynikajúcou geografickou polohou, spájajúcou veľké mestá ako Málaga a Gibraltar.
Vila sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, ktorá je dostupná pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti, čím zabezpečujú pohodlie každodenného života. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza 6,0 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella (Marbella) sa teší miernemu klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a miernymi zrážkami. Oblasť má viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity po celý rok. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom s miernym sklonom (1,7%), čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež blízko. Oblasť má 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú vysokokvalitné pobrežné zážitky. Okrem toho Marbella (Marbella) ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane golfových ihrísk, športových centier (ako Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a prístavov (ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je dôležitým centrom Costa del Sol. Mesto sa rozprestiera na ploche 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (2025), je sídlom Združenia obcí regiónu. Je známe svojím prosperujúcim turizmom, bohatou históriou a vynikajúcou geografickou polohou, spájajúcou veľké mestá ako Málaga a Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL533256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
