Ця окрема вілла в Марбельї (Marbella), розташована на ділянці 1004 м² із забудованою площею 409 м², тепер готова до продажу. Нерухомість, що знаходиться в районі Ельвірія-Кабопіно (Elviria-Cabopino), вирізняється своєю просторістю, універсальністю та першокласним розташуванням. Вілла унікально спроектована для задоволення різноманітних житлових або комерційних потреб, що робить її чудовою можливістю для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, такими як Golden Eight (від 1 790 000 євро) та Mare (від 1 490 000 євро), ця окрема вілла (від 1 896 000 євро) пропонує більшу площу забудови (409 м²) та значніший розмір ділянки (1004 м²), що забезпечує більшу гнучкість. Хоча ціна вища, вона відображає більші розміри. Balcon del Mediterraneo (від 1 372 710 євро) має нижчу ціну, але зазвичай менший розмір. Унікальною перевагою цього об'єкта є його поточна оренда до квітня 2031 року, яка забезпечує негайний грошовий потік для інвесторів, що може вплинути на загальну прибутковість інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у зручному житловому районі Марбельї (Marbella), за пішки доступності від пляжу та міських зручностей. Район пропонує хороше транспортне сполучення, близькість до полів для гольфу та порту, забезпечуючи зручність у повсякденному житті.
Ця вілла з просторими інтер'єрами та багатофункціональним плануванням, що включає окреме житло, підвальне приміщення та приватний басейн, задовольняє різноманітні стилі життя, підходячи як для сімейного проживання, так і для комерційного використання.
Будівля, завершена у 2004 році, готова до продажу. Нерухомість складається з окремих житлових одиниць, включаючи основне житло площею 120 м² та додаткову квартиру на верхньому поверсі площею 71 м², а також велике підвальне приміщення.
Внутрішній огляд нерухомості неможливий до завершення договору оренди у квітні 2031 року. Фотографії можуть не відображати поточний стан нерухомості, і вона наразі здана в оренду.
Ця вілла є привабливим вибором для інвесторів, які шукають багатофункціональну нерухомість у престижному районі Марбельї (Marbella). Її велика забудована площа (409 м²) та розмір ділянки (1004 м²) пропонують значну гнучкість для житлового або комерційного використання. Нерухомість готова до негайного придбання. Близькість вілли до пляжу (лише 738 м до Playa de la Bajadilla) та полів для гольфу (6,0 км до Golf Los Naranjos) робить її ідеальним місцем для відпочинку та ділової активності. Оскільки нерухомість здана в оренду до квітня 2031 року, вона забезпечує негайну віддачу для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди.
Побудована у 2004 році, ця вілла відзначається хорошою якістю будівництва. Вона розташована на ділянці 1004 м² із забудованою площею 409 м², має продумане планування, що включає основне житло площею 120 м², додаткову квартиру на верхньому поверсі площею 71 м², паркувальне місце 23 м², приватний басейн 34 м², криту терасу 34 м² та велике підвальне приміщення 127 м², яке може використовуватися як склад або майстерня. Хоча внутрішній стан вимагає оцінки на основі останніх фотографій, загальна структура та простір нерухомості пропонують значний потенціал.
Ця окрема вілла в Марбельї (Marbella) пропонується за ціною 1 896 000 євро. Вона має забудовану площу 409 м² на ділянці 1004 м². Нерухомість готова до продажу та має 3 спальні та 4 ванні кімнати. Оскільки нерухомість наразі здана в оренду до квітня 2031 року, вона становить унікальну інвестиційну можливість. Потенційні покупці повинні враховувати, що внутрішні огляди неможливі, а фотографії можуть не відображати поточний стан.
Ця нерухомість розташована в жвавому міському середовищі Марбельї (Marbella), за пішки доступності від пляжу та різноманітних закладів, таких як магазини, ресторани та аптеки (супермаркет за 234 м, аптека за 8 м). Район пропонує розширені спортивні та рекреаційні можливості, включаючи 415 спортивних об'єктів та кілька пляжів. Середня річна температура становить 19,2°C, з великою кількістю сонячного світла, ідеально підходить для середземноморського способу життя. У районі діє сильна освітня та медична система, з 41 початковою школою, 28 середніми школами та 5 медичними центрами.
Нерухомість розташована в розвиненому міському районі Марбельї (Marbella), за пішки доступності від пляжу, магазинів та ресторанів. Вона знаходиться неподалік від порту (0,6 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) та численних полів для гольфу (6,0 км до Golf Los Naranjos). Навколишній район пропонує широкий спектр послуг, включаючи 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів. Марбелья (Marbella) має хорошу інфраструктуру, включаючи 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
Нерухомість розташована поблизу центру міста Марбелья (Marbella), насолоджуючись міськими зручностями, а також близькістю до пляжів та полів для гольфу. Карта показує її вигідне розташування з легким доступом до основних транспортних вузлів та рекреаційних закладів.
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія і є важливим центром Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 км² і налічує близько 159 786 мешканців (2025), є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Воно відоме своїм процвітаючим туризмом, багатою історією та чудовим географічним положенням, що з'єднує великі міста, такі як Малага та Гібралтар.
Вілла знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, до якого можна дійти пішки. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поблизу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) розташований приблизно за 39 км (прямою лінією), що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м) знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність повсякденного життя. Любителі гольфу можуть насолодитися грою в Golf Los Naranjos, розташованому за 6,0 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї (Marbella) насолоджується м'яким кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та помірними опадами. У регіоні понад 3856 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку протягом усього року. Купальний сезон зазвичай триває 5 місяців з комфортною температурою води. Нерухомість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря з невеликим нахилом (1,7%), що полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох популярних пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla, лише за 738 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також знаходяться поруч. У цьому районі є 10 пляжів з Блакитним прапором, що пропонують високоякісний відпочинок на узбережжі. Крім того, Марбелья (Marbella) пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей, включаючи поля для гольфу, спортивні центри (як Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) та пристані (як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), задовольняючи різноманітні рекреаційні потреби.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія і є важливим центром Коста-дель-Соль. Місто займає площу 114,3 км² і налічує близько 159 786 мешканців (2025), є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Воно відоме своїм процвітаючим туризмом, багатою історією та чудовим географічним положенням, що з'єднує великі міста, такі як Малага та Гібралтар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL533256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, ґрунтовні поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
