Esta moradia isolada, recentemente renovada, oferece uma combinação de conforto e localização privilegiada em Marbella, Málaga. Situada a poucos minutos a pé da praia e do histórico centro antigo da cidade, proporciona um ambiente residencial tranquilo com fácil acesso a amenidades essenciais. O imóvel possui três quartos, duas casas de banho e uma área habitável de 246 m² num lote de 775 m². Concluída em 1970 e posteriormente atualizada, esta casa pronto a habitar representa uma oportunidade tangível para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias numa cobiçada localidade andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente posicionada para conveniência, localizada a uma curta caminhada do Mar Mediterrâneo e do vibrante centro urbano de Marbella. Serviços essenciais como supermercado e farmácia estão muito próximos, facilitando o dia a dia. Este ambiente equilibra a tranquilidade de um bairro residencial com a acessibilidade da vida urbana.
Este imóvel destina-se a quem deseja uma casa com carácter e confortos modernos. A sua disposição, com uma lareira central e um espaço superior flexível adaptável para escritório ou quarto adicional, responde a diversas necessidades. As áreas exteriores, incluindo piscina privativa e jardim, foram concebidas para relaxamento e convívio.
Embora concluída em 1970, esta moradia passou por renovações recentes, apresentando um estado pronto a habitar. A data indicativa de conclusão reflete a sua presença consolidada, permitindo ocupação imediata. As atualizações recentes garantem que o imóvel cumpre os padrões de vida contemporâneos, combinando charme histórico com funcionalidade moderna.
Este imóvel é uma casa usada, não uma construção nova, o que significa que não oferece os designs mais recentes normalmente encontrados em empreendimentos na planta. Possui três quartos, com um quarto potencial adicional, em vez de uma configuração maior e de propósito específico. Embora renovada, não é uma construção totalmente nova com garantias de construção contemporâneas.
Ref: VL595068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa bem localizada num bairro consolidado de Marbella. Corresponde às necessidades de quem valoriza a proximidade tanto da praia como das amenidades urbanas, como lojas, restaurantes e locais culturais, muitos acessíveis a pé. A disposição do imóvel, oferecendo espaços flexíveis e um jardim privativo com piscina, é ideal para quem gosta de receber ou deseja um refúgio exterior tranquilo. É também uma escolha prática para quem pretende mudar-se para a Costa del Sol, proporcionando um imóvel consolidado que combina carácter com renovações recentes, pronto para ocupação imediata e integração no estilo de vida local.
A moradia, originalmente construída em 1970, foi recentemente renovada, incorporando padrões e acabamentos modernos. Características principais incluem piso radiante nas casas de banho, proporcionando maior conforto, e uma lareira na sala de estar que contribui para o ambiente. A cozinha é descrita como inspirada em restaurantes, sugerindo foco na funcionalidade e estilo com amplas superfícies de trabalho. O controlo climático é assegurado por sistemas de ar condicionado quente/frio. As características exteriores incluem terraços privativos e uma área de churrasco, integrados no jardim e na piscina. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam totalmente enumerados, a renovação sugere uma atualização para níveis de qualidade contemporâneos, visando uma combinação de apelo estético e durabilidade prática adequada ao clima mediterrânico.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.195.000. Como imóvel usado recentemente renovado, este preço reflete o seu estado atual e a localização privilegiada. Ao contrário de novos empreendimentos que podem oferecer uma gama de preços com base no tamanho ou na vista, este representa um investimento único e definitivo. O estado pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os períodos de espera associados às vendas na planta.
A vida nesta moradia em Marbella decorre com uma combinação de comodidade costeira e acessibilidade urbana. Os arredores imediatos oferecem um elevado grau de conveniência, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia praticamente à porta (8 metros). Esta proximidade das necessidades diixa minimiza deslocações para recados rotineiros. O ambiente urbano também dispõe de uma vasta oferta gastronómica, com 137 restaurantes num raio de 2 km, além de inúmeros cafés e bancos. Instalações de saúde, incluindo um hospital e vários centros de saúde, também estão próximas, garantindo tranquilidade. A localização proporciona um ritmo de vida relaxado, reforçado pelo clima mediterrânico e pela proximidade da praia, mantendo-se ligada às amenidades mais amplas de Marbella e da Costa del Sol.
Viver nesta zona de Marbella significa experimentar um equilíbrio entre proximidade costeira e conveniência urbana. O imóvel está situado numa área urbana desenvolvida onde as amenidades estão facilmente acessíveis. Um supermercado está a poucos passos e inúmeros restaurantes e cafés estão acessíveis a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida onde as necessidades diárias são satisfeitas sem grandes deslocações. As praias próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a menos de um quilómetro, oferecendo acesso imediato ao Mediterrâneo. A localização beneficia igualmente de uma infraestrutura consolidada, com paragens e linhas de transporte público disponíveis, facilitando a deslocação pela cidade e região. As temperaturas médias mensais entre 12-26°C contribuem para um ambiente agradável durante todo o ano.
Este mapa ilustra a posição da moradia em Marbella, destacando a sua proximidade à linha costeira e às amenidades urbanas. As distâncias-chave a praias, ao centro da cidade e a serviços essenciais estão representadas visualmente, sublinhando a localização conveniente e acessível do imóvel na popular região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, fazendo parte integrante da Costa del Sol. Esta moradia está situada nesta região dinâmica, conhecida pelo seu apelo costeiro e amenidades. A cidade cobre uma área de 114,3 km² e tem uma população significativa de quase 160.000 habitantes. A sua posição estratégica coloca-a a uma distância razoável de maiores cidades andaluzas como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km), oferecendo acesso a recursos regionais mais amplos e experiências culturais, mantendo a sua identidade costeira distinta.
Esta moradia oferece excelente acessibilidade a locais e amenidades-chave. Está estrategicamente localizada a uma curta distância a pé da praia e da cidade, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. Para lazer, vários campos de golfe estão num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está prontamente disponível, com 11 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando a exploração da área sem carro, se desejado. Conduzir também é cómodo, com postos de carregamento de veículos elétricos acessíveis a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves e chuvosos. A temperatura média anual ronda os 19,1°C, com temperaturas médias mensais a oscilarem entre 12°C nos meses mais frescos e 26°C no pico do verão. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a moradia está numa zona costeira. O terreno em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (a 1,0 km), tem um declive suave de 1,4%, indicando uma abordagem maioritariamente plana até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso conveniente à linha costeira de Marbella e a instalações recreativas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 1,0 km, com outras praias notáveis como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla a poucos quilómetros. Marbella possui várias praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade e serviços. Para entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 6-8 km, incluindo clubes renomados. Além disso, a área oferece extensas instalações desportivas, com mais de 400 opções disponíveis, atendendo a diversos interesses, desde natação até outras atividades desportivas. Marinas próximas, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferecem atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Esta moradia isolada está posicionada no consolidado mercado imobiliário de Marbella. Comparada com novos empreendimentos como Soul Marbella Sunlife (desde €1.943.000), The List Rio Real (desde €1.890.000) e Romero (desde €1.540.000), este imóvel oferece um preço pedido fixo de €2.195.000 por uma casa usada renovada. Embora projetos mais recentes possam oferecer estilos arquitetónicos contemporâneos e amenidades integradas, esta moradia proporciona disponibilidade imediata e um carácter que frequentemente acompanha imóveis consolidados em localizações procuradas. A proximidade à praia e ao Centro Antigo é um grande atrativo, diferenciando-a de empreendimentos potencialmente mais no interior ou que exigem deslocações mais extensas para amenidades diárias. O bairro consolidado reforça o seu apelo para compradores que priorizam conveniência e um ambiente estabelecido em vez da personalização ou novidade de uma construção nova.
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