Ова самостојећа вила, недавно реновирана, нуди комбинацију комфора и одличне локације у Марбељи, Малага. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и историјског старог града, пружајући мирно стамбено окружење са лако доступним основним садржајима. Некретнина има три спаваће собе, два купатила и животни простор од 246 м² на плацу од 775 м². Завршена 1970. године и накнадно обновљена, ова спремна за усељење некретнина представља конкретну прилику за оне који траже стално пребивалиште или одмориште на траженој локацији у Андалузији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана ради удобности, на краткој шетњи од Средоземног мора и живописног урбаног центра Марбеље. Основни сервиси као што су супермаркет и апотека налазе се у непосредној близини, што олакшава свакодневни живот. Овај положај балансира мир стамбеног насеља са приступачношћу градског живота.
Ова некретнина је намењена онима који желе дом са карактером и модерним комфором. Њен распоред, са централним камином и флексибилним простором на спрату који се може прилагодити за кабинет или четврту спаваћу собу, задовољава разноврсне потребе. Спољни простори, укључујући приватни базен и башту, дизајнирани су за опуштање и забаву.
Иако је завршена 1970. године, ова вила је недавно реновирана и има статус спремног за усељење. Оријентативни датум завршетка означава њено дуго присуство, омогућавајући одмах усељење. Недавне обнове осигуравају да некретнина испуњава савремене стандарде становања, спајајући историјски шарм са модерном функционалношћу.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња, што значи да не нуди најновије дизајнове који су типични за некретнине у изградњи. Има три спаваће собе, са потенцијалном четвртом, уместо веће, посебно пројектоване конфигурације. Иако је реновирана, није потпуно нова градња са савременим грађевинским гаранцијама.
Ref: VL595068
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже добро лоциран дом у зрелом насељу Марбеље. Одговара потребама оних који цене близину и плаже и урбаних садржаја, као што су продавнице, ресторани и културне локације, од којих су многи доступни пешке. Распоред некретнине, са флексибилним животним просторима и приватном баштом са базеном, погодан је за оне који воле да забављају или желе мирно уточиште на отвореном. Такође је практичан избор за оне који планирају пресељење на Коста дел Сол, пружајући утврђену некретнину која спаја карактер са недавним реновацијама, спремну за одмах усељење и интеграцију у локални начин живота.
Вила, првобитно изграђена 1970. године, недавно је реновирана уз примену модерних стандарда и завршне обраде. Кључне карактеристике укључују подно грејање у купатилима ради већег комфора и камин у дневној соби који доприноси атмосфери. Кухиња је описана као инспирисана ресторанском, што сугерише фокус на функционалност и стил са обилним радним површинама. Контрола климе остварује се клима-уређајима (грејање и хлађење). Спољне карактеристике укључују приватне терасе и простор за роштиљ, интегрисане у башту и зону базена. Иако детаљи о материјалима нису у потпуности наведени, реновација имплицира надоградњу на савремен ниво квалитета, са циљем спајања естетске привлачности и практичне трајности погодне за средоземну климу.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €2.195.000. Као постојећа, недавно реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и одличну локацију. За разлику од новоградњи које могу нудити низ цена на основу величине или погледа, ово представља једну, одређену инвестицију. Статус спремног за усељење значи да је некретнина доступна за одмах куповину и усељење, без периода чекања везаних за продају некретнина у изградњи.
Живот у овој вили у Марбељи одвија се као комбинација приморске лакоће и урбане приступачности. Непосредно окружење нуди висок степен удобности, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком практично на прагу (8 метара). Ова близина свакодневних потреба смањује путовања за редовне обавезе. Урбано окружење такође има широк избор ресторана, 137 у радијусу од 2 км, уз бројне кафиће и банке. Здравствене установе, укључујући болницу и више домова здравља, такође су у близини, обезбеђујући мир. Локација пружа опуштен ритам живота, поспешен средоземном климом и близином плаже, али остаје повезана са ширим садржајима Марбеље и Коста дел Сола.
Живот у овом делу Марбеље значи доживљај баланса између близине мора и урбане удобности. Некретнина се налази у развијеном урбаном подручју где су садржаји лако доступни. Супермаркет је на неколико корака, а бројни ресторани и кафићи доступни су на краткој шетњи, подстичући начин живота у коме се свакодневне потребе задовољавају без обимног путовања. Оближње плаже, као што је Playa de la Bajadilla, мање од километар удаљене, пружају непосредан приступ Средоземљу. Локација такође користи добро развијену инфраструктуру, са стајалиштима и линијама јавног превоза, олакшавајући кретање по граду и региону. Просечне месечне температуре од 12-26°C доприносе пријатној средини током целе године.
Ова карта илуструје положај виле у Марбељи, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Кључне удаљености до плажа, центра града и основних сервиса визуелно су приказане, наглашавајући погодну и приступачну локацију некретнине у популарном региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнута општина у провинцији Малага и кључни део Коста дел Сола. Ова вила налази се у овом динамичном региону, познатом по приморској привлачности и садржајима. Сам град заузима површину од 114,3 км² и има значајну популацију од скоро 160.000 становника. Његов стратешки положај ставља га у разумној удаљености од већих андалузијских градова попут Малаге (47 км) и Algeciras (66 км), пружајући приступ ширим регионалним ресурсима и културним искуствима, уз задржавање посебног приморског идентитета.
Ова вила нуди одличну приступачност кључним локацијама и садржајима. Стратешки је лоцирана у пешачкој удаљености од плаже и града, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на само 8 метара. За рекреацију, неколико голф терена налази се у радијусу од 6-8 км, укључујући Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км, олакшавајући домаћа и међународна путовања. Јавни превоз је лако доступан, са 11 линија и 50 стајалишта у окружењу, што омогућава лако кретање по области без аутомобила по жељи. Вожња је такође погодна, са станицама за пуњење електричних возила у року од 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има средоземну климу са топлим, сушним летима и благим, влажним зимама. Просечна годишња температура је око 19,1°C, а просечне месечне температуре се крећу између 12°C у хладнијим месецима и 26°C током врхунца лета. Регион ужива обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. На надморској висини од 31 метра, вила је у приобалној зони. Терен ка најближој плажи, Playa de la Bajadilla (1,0 км), има благ нагиб од 1,4%, што указује на углавном раван приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле пружа погодан приступ обали Марбеље и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на око 1,0 км, а друге познате плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla у неколико километара. Марбеља се може похвалити са неколико плажа са Плавом заставом, признатих по квалитету и услугама. За љубитеље голфа, више терена налази се у радијусу од 6-8 км, укључујући познате клубове. Додатно, област нуди обимне спортске садржаје, са преко 400 опција, за разноврсне интересе од пливања до других спортских активности. Оближње марине, као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen, нуде поморске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ова самостојећа вила позиционирана је у оквиру утврђеног тржишта некретнина Марбеље. У поређењу са новоградњама попут Soul Marbella Sunlife (од €1.943.000), The List Rio Real (од €1.890.000) и Romero (од €1.540.000), ова некретнина нуди фиксну тражену цену од €2.195.000 за постојећи, реновирани дом. Иако новији пројекти могу нудити савремене архитектонске стилове и интегрисане садржаје, ова вила пружа одмах доступност и карактер који често долази са зрелим некретнинама на траженим локацијама. Њена близина плажи и старом граду значајна је предност, разликујући је од пројеката потенцијално дубље у копну или са потребом опсежнијег путовања до свакодневних садржаја. Утврђено насеље доприноси њеној привлачности за купце који дају предност удобности и стабилном окружењу у односу на потенцијалну прилагодбу или новину новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID