Ця окрема вілла, нещодавно відреставрована, поєднує комфорт і вигідне розташування в Марбельї, Малага. Розташована в пішій доступності від пляжу та історичного старого міста, вона пропонує спокійне житлове оточення з легким доступом до необхідних зручностей. Нерухомість має три спальні, дві ванні кімнати та житлову площу 246 м² на ділянці 775 м². Збудована в 1970 році та згодом оновлена, ця готова до заселення нерухомість є реальною можливістю для тих, хто шукає постійне місце проживання або заміський відпочинок у престижній андалузькій локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована для максимальної зручності, на короткій пішій відстані від Середземного моря та жвавого міського центру Марбельї. Необличні сервіси, такі як супермаркет і аптека, знаходяться зовсім поруч, що покращує повсякденне життя. Таке розташування поєднує спокій житлового району з доступністю міського життя.
Ця нерухомість підійде тим, хто бажає дім з характером та сучасним комфортом. Її планування з центральним каміном і гнучким простором на верхньому поверсі, який можна адаптувати під офіс або четверту спальню, відповідає різноманітним потребам. Зоні просто неба, включаючи приватний басейн і сад, створені для відпочинку та прийому гостей.
Хоча вілла була завершена в 1970 році, вона нещодавно пройшла реновацию і має статус готової до заселення. Орієнтовна дата завершення свідчить про її усталену присутність, забезпечуючи можливість негайного заселення. Нещодавні оновлення гарантують, що нерухомість відповідає сучасним стандартам життя, поєднуючи історичний шарм із сучасною функціональністю.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, отже, вона не пропонує найновіших дизайнів, типових для проєктів на етапі будівництва. Вона має три спальні з потенційною четвертою, а не більшу, спеціально спроєктовану конфігурацію. Хоча вілла ренована, це не абсолютно нова будівля з сучасними будівельними гарантіями.
Ref: VL595068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде окремим особам або родинам, які шукають зручно розташований дім у зрілому районі Марбельї. Вона відповідає потребам тих, хто цінує близькість як до пляжу, так і до міських зручностей, магазинів, ресторанів і культурних об'єктів, багато з яких доступні пішки. Планування нерухомості з гнучкими житловими просторами та приватним садом з басейном підійде тим, хто любить приймати гостей або бажає спокійного відпочинку просто неба. Це також практичний вибір для тих, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль: усталена нерухомість, що поєднує характер із нещодавньою реновациєю, готова до негайного заселення та інтеграції в місцевий спосіб життя.
Вілла, спочатку збудована в 1970 році, нещодавно була відренована з урахуванням сучасних стандартів та оздоблення. Ключові особливості включають теплу підлогу у ванних кімнатах для підвищеного комфорту та камін у вітальні, що додає атмосфери. Кухня описується як натхненна ресторанною, що свідчить про акцент на функціональності та стилі з просторими робочими поверхнями. Клімат-контроль забезпечується системами кондиціювання з обігрівом та охолодженням. Зовнішні особливості включають приватні тераси та зону барбекю, інтегровані в сад і басейн. Хоча конкретні матеріали повністю не перелічені, реновація передбачає підвищення до сучасного рівня якості з метою поєднання естетики та практичної довговічності, придатної для середземноморського клімату.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2,195,000. Як вторинна, нещодавно ренована нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан і вигідне розташування. На відміну від новобудов, які можуть пропонувати діапазон цін залежно від розміру чи виду, це єдина й визначена інвестиція. Статус готової до заселення означає, що нерухомість доступна для негайної покупки та заселення, без періодів очікування, пов'язаних з купівлею на етапі будівництва.
Життя в цій віллі в Марбельї поєднує береговий комфорт і міську доступність. Безпосереднє оточення пропонує високий рівень зручності: супермаркет лише за 234 метри, а аптека практично біля порогу (8 метрів). Така близькість до щоденних потреб мінімізує поїздки за рутинними покупками. Міське середовище також може похвалитися широким вибором закладів харчування: 137 ресторанів у радіусі 2 км, а також численні кафе та банки. Медичні заклади, включаючи лікарню та кілька медичних центрів, також розташовані поруч, забезпечуючи спокій. Локація пропонує розмірене життя, підкріплене середземноморським кліматом і близькістю до пляжу, водночас залишаючись з'єднаною з ширшими зручностями Марбельї та Коста-дель-Соль.
Життя в цій частині Марбельї означає баланс між близькістю до моря та міською зручністю. Нерухомість розташована в розвиненій міській зоні, де всі зручності легко доступні. Супермаркет, лише за кілька кроків, а численні ресторани та кафе, на короткій пішій відстані, що формує спосіб життя, коли щоденні потреби задовольняються без тривалих поїздок. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані менш ніж за кілометр, забезпечуючи негайний доступ до Середземного моря. Локація також виграє від добре розвиненої інфраструктури з зупинками та маршрутами громадського транспорту, що полегшує пересування містом і регіоном. Середні місячні температури від 12 до 26°C сприяють приємному середовищу протягом року.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Марбельї, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міських зручностей. Ключові відстані до пляжів, міського центру та необхідних сервісів наочно представлені, підкреслюючи зручне та доступне розташування нерухомості в популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є видатним муніципалітетом у провінції Малага, складаючи ключову частину Коста-дель-Соль. Ця вілла розташована в цьому динамічному регіоні, відомому своїм прибережним привабленням та зручностями. Саме місто займає площу 114,3 км² і має значне населення майже 160,000 мешканців. Його стратегічне положення розміщує його в розумній відстані від більших андалузьких міст, таких як Малага (47 км) та Альхесірас (66 км), надаючи доступ до ширших регіональних ресурсів і культурних вражень, зберігаючи при цьому власний прибережний ідентитет.
Ця вілла відзначається чудовою доступністю до ключових локацій та зручностей. Вона стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу та міста, з супермаркетом лише за 234 метри та аптекою за 8 метрів. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 6-8 км, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 39 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт легкодоступний: 11 маршрутів і 50 зупинок поблизу, що дозволяє легко пересуватися районом без автомобіля за бажанням. Водіння також зручне, станції зарядки електромобілів доступні в межах 2,1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із теплим сухим літом та м'якою вологою зимою. Середня річна температура становить близько 19,1°C, середні місячні температури коливаються від 12°C у прохолодні місяці до 26°C у пік літа. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що забезпечує тривалий купальний сезон тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, вілла перебуває в прибережній зоні. Рельєф до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (1,0 км) має м'який ухил 1,4%, що свідчить про переважно рівний підхід до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до узбережжя Марбельї та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться приблизно за 1,0 км, інші відомі пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, у межах кількох кілометрів. Марбелья має кілька пляжів із Блакитним прапором, визнаних за якість та сервіс. Для любителів гольфу кілька полів розташовані в радіусі 6-8 км, включаючи відомі клуби. Крім того, район пропонує розлогу спортивну інфраструктуру, понад 400 варіантів для різних інтересів від плавання до інших видів спорту. Найближчі марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, пропонують водні види активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ця окрема вілла позиціонується в усталеному ринку нерухомості Марбельї. Порівняно з новобудовами, як-от Soul Marbella Sunlife (ціна від €1,943,000), The List Rio Real (від €1,890,000) та Romero (від €1,540,000), ця нерухомість пропонує фіксовану заявлену ціну €2,195,000 за вторинне реноване житло. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасні архітектурні стилі та інтегровані зручності, ця вілла забезпечує негайну доступність і характер, який часто притаманний зрілим нерухомостям у престижних локаціях. Її близькість до пляжу та старого міста є значною перевагою, відрізняючи її від проєктів, потенційно розташованих далі від моря або тих, що потребують триваліших поїздок за щоденними потребами. Усталений район додає привабливості для покупців, які надають пріоритет зручності та сформованому середовищу над потенційною кастомізацією чи новизною новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID